預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,897

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

開利樓

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1972年2月22日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 8 分鐘 · 574米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

42

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 金輝樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,118

9 米 南盛樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,802

10 米 英華樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,976

13 米 光裕樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,234

14 米 寶仁樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,896

20 米 伯昌樓

3 宗已登記成交

23 米 鴻昌樓

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,697

25 米 南盛閣

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,550

本廈實用呎價中位數走勢

2018年12月1日 · HK$6,109

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年12月21日	五樓	28號	HK$2.70M	442	HK$6,109	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
五樓	28號	442	→