預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,401

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

英華樓

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1974年5月27日

單位數目

9

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 8 分鐘 · 584米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

43

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 寶仁樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,896

10 米 開利樓

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,109

12 米 南盛樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,802

13 米 金輝樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,118

20 米 南盛閣

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,550

23 米 光裕樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,234

27 米 鴻昌樓

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,697

27 米 寶盛樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,752

本廈實用呎價中位數走勢

2023年9月1日 · HK$5,976

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年9月28日	五樓	A室(前座)	HK$3.00M	502	HK$5,976	▲ 0.0%
2016年11月15日	2/F	FLAT B (REAR)	HK$2.33M	337	HK$6,914	—
2014年9月5日	3/F	FLAT A (FRONT)	HK$2.82M	502	HK$5,618	—
2013年9月17日	4/F	FLAT B (REAR)	HK$1.95M	337	HK$5,786	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
3/F	FLAT A (FRONT)	502	→
三樓	B室(後座)	337	→
4/F	FLAT B (REAR)	337	→
五樓	A室(前座)	502	→