預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,140

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

南盛樓

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1977年8月26日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 8 分鐘 · 577米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

42

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 金輝樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,118

9 米 開利樓

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,109

12 米 英華樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,976

15 米 光裕樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,234

15 米 鴻昌樓

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,697

15 米 寶仁樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,896

17 米 南盛閣

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,550

21 米 南盛街9號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,059

本廈實用呎價中位數走勢

2024年10月1日 · HK$4,802

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年10月31日	六樓	15號	HK$2.30M	479	HK$4,802	▲ 0.0%
2014年6月25日	1/F	NO. 17	HK$1.20M	467	HK$2,570	—
2013年9月16日	3/F	NO. 17	HK$2.30M	479	HK$4,802	—
2010年9月24日	六樓	15號	HK$1.23M	479	HK$2,568	—
2007年10月10日	1/F	NO. 15	HK$1.18M	456	—	—
2006年3月28日	2/F	NO. 15	HK$840K	479	—	—
2005年12月13日	2/F	NO. 15	HK$780K	479	—	—
2005年11月9日	2/F	NO. 15	HK$720K	479	—	—
2003年9月29日	3/F	NO. 15	HK$480K	479	—	—
2003年9月29日	六樓	15號	HK$500K	479	HK$1,044	—
2003年9月29日	4/F	NO. 15	HK$470K	479	—	—
2000年5月31日	5/F	NO. 17	HK$770K	479	HK$1,608	—
1998年3月17日	4/F	NO. 17	HK$980K	479	—	—

單位 (9)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 15	456	→
1/F	NO. 17	467	→
2/F	NO. 15	479	→
3/F	NO. 15	479	→
3/F	NO. 17	479	→
4/F	NO. 15	479	→
4/F	NO. 17	479	→
5/F	NO. 17	479	→
六樓	15號	479	→