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主頁 大埔區 大埔市中心 新達廣場

新達廣場 6座

Uptown Plaza Block 6

南運路9號

實用呎價中位數
HK$12,430
最近成交
HK$5.78M
2026年7月6日
已登記成交
306
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,251

已納入模型估值的 127 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · 新界東
屋苑
新達廣場
分區
大埔市中心
小一校網
84
發展商
新鴻基
入伙日期
1991年4月4日
單位數目
160
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大埔墟
步行約 2 分鐘 · 155米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至大埔墟站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

150 米 運頭塘邨 運臨樓 (2座)
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,598
174 米 富雅花園 4座
142 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,599
192 米 逸雅苑 逸榮閣 (A座)
319 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,661
343 米 美麗大廈
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,568
348 米 福安樓 1座 (A座)
89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,970
353 米 美華大廈
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,913
355 米 順景大廈
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,649
363 米 永和樓
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,907

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$12,430
HK$16,012HK$9,181HK$2,350199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 306)

日期 成交價 呎價
2026年7月6日 HK$5.78M HK$12,430
2026年6月4日 HK$5.38M HK$11,570
2026年5月5日 HK$5.60M HK$12,043
2025年8月8日 HK$6.00M HK$12,270
2025年5月27日 HK$5.30M HK$10,838
2025年5月9日 HK$5.65M HK$11,554
2025年4月28日 HK$5.45M HK$11,145
2025年4月22日 HK$6.00M HK$12,270
2025年4月17日 HK$6.55M HK$10,564
2025年1月17日 HK$5.79M HK$11,840
2025年1月15日 HK$5.40M HK$11,613
2025年1月9日 HK$5.90M HK$12,065
2025年1月8日 HK$5.98M HK$12,229
2024年9月24日 HK$5.43M HK$11,104
2024年8月7日 HK$5.20M HK$11,183
2024年7月26日 HK$7.85M HK$12,661
2024年7月25日 HK$6.50M HK$13,292
2024年5月13日 HK$6.60M HK$13,497
2024年4月15日 HK$7.44M HK$11,997
2024年4月11日 HK$5.46M HK$11,742
2023年12月6日 HK$5.90M HK$12,688
2023年5月22日 HK$7.46M HK$15,256
2023年2月20日 HK$7.00M HK$14,315
2023年2月15日 HK$8.36M HK$13,549
2022年12月8日 HK$6.30M HK$13,548
2022年9月28日 HK$5.90M HK$12,065
2022年6月20日 HK$7.70M HK$15,746
2022年4月7日 HK$7.00M HK$15,054
2022年1月11日 HK$7.48M HK$15,296
2021年5月10日 HK$8.70M HK$14,100
2021年4月1日 HK$6.00M HK$12,270
2020年11月13日 HK$9.60M HK$15,559
2020年9月10日 HK$7.83M HK$16,012
2020年5月12日 HK$9.05M HK$14,668
2020年4月28日 HK$7.18M HK$14,683
2020年2月4日 HK$7.09M HK$14,499
2020年1月3日 HK$6.50M HK$13,292
2019年6月6日 HK$7.00M HK$14,315
2019年3月21日 HK$7.75M HK$15,849
2018年10月22日 HK$7.50M HK$15,337
2018年5月10日 HK$8.40M HK$13,614
2018年1月30日 HK$7.08M HK$14,478
2018年1月8日 HK$8.28M HK$13,420
2018年1月4日 HK$9.00M HK$14,587
2017年9月28日 HK$6.22M HK$13,376
2017年7月5日 HK$6.98M HK$14,274
2017年5月15日 HK$7.19M HK$14,704
2016年11月7日 HK$5.20M HK$11,183
2016年9月30日 HK$5.40M HK$11,613
2016年9月28日 HK$7.28M HK$11,742
2016年9月28日 HK$5.50M HK$11,828
2016年6月2日 HK$5.12M HK$10,470
2016年4月18日 HK$7.00M HK$11,345
2015年10月9日 HK$5.40M HK$11,613
2015年10月8日 HK$5.80M HK$11,861
2015年9月8日 HK$6.13M HK$12,536
2015年7月17日 HK$5.87M HK$12,004
2015年1月12日 HK$4.48M HK$9,162
2014年12月23日 HK$5.00M HK$10,225
2014年11月10日 HK$6.45M HK$10,454
2014年10月20日 HK$4.20M HK$9,032
2014年8月4日 HK$4.51M HK$9,223
2014年5月30日 HK$4.00M HK$8,180
2014年4月28日 HK$6.40M HK$10,323
2014年1月15日 HK$4.70M HK$9,612
2013年12月12日 HK$6.33M HK$10,210
2013年7月8日 HK$4.65M HK$9,509
2013年2月26日 HK$4.29M HK$8,773
2013年2月6日 HK$4.48M HK$9,162
2013年2月5日 HK$4.50M HK$9,202
2013年1月11日 HK$5.80M HK$9,400
2012年9月13日 HK$4.18M HK$8,548
2012年6月29日 HK$3.41M HK$7,333
2012年5月28日 HK$5.20M HK$8,387
2012年5月16日 HK$3.92M HK$8,016
2012年3月30日 HK$4.92M HK$7,936
2012年3月29日 HK$3.80M HK$7,771
2012年2月13日 HK$3.23M HK$6,605
2011年10月11日 HK$4.78M HK$7,747
2011年10月11日 HK$3.48M HK$7,117
2011年9月28日 HK$4.40M HK$7,131
2011年8月17日 HK$4.05M HK$6,564
2011年7月5日 HK$3.30M HK$7,097
2011年6月28日 HK$3.77M HK$7,710
2011年6月21日 HK$3.23M HK$6,946
2011年3月16日 HK$5.10M HK$8,226
2011年2月10日 HK$3.23M HK$6,605
2010年12月3日 HK$3.36M HK$6,871
2010年7月21日 HK$3.38M HK$6,912
2010年7月12日 HK$2.85M HK$5,828
2010年4月15日 HK$4.15M HK$6,694
2010年4月9日 HK$2.90M HK$5,930
2010年4月1日 HK$3.33M HK$6,810
2010年1月22日 HK$2.73M HK$5,583
2009年10月5日 HK$2.88M HK$5,890
2009年9月7日 HK$2.37M HK$5,097
2009年9月3日 HK$2.55M HK$5,215
2009年8月7日 HK$3.40M HK$5,510
2009年6月19日 HK$2.33M HK$4,765
2009年5月7日 HK$2.08M HK$4,473

待登記成交 (2)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年6月25日 HK$8.20M HK$13,226
2026年6月8日 HK$6.62M HK$13,538

租務成交 (30)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2026年9月1日 HK$19,000 HK$39
2026年8月21日 HK$19,000 HK$39
2026年8月20日 HK$18,300 HK$39
2026年8月15日 HK$19,000 HK$41
2026年8月13日 HK$19,000 HK$39
2026年8月5日 HK$18,800 HK$38
2026年8月5日 HK$18,000 HK$37
2026年8月5日 HK$18,600 HK$38
2026年8月1日 HK$19,700 HK$40
2026年8月1日 HK$18,500 HK$40
2026年8月1日 HK$20,000 HK$41
2026年8月1日 HK$19,000 HK$41
2026年7月26日 HK$16,610 HK$34
2026年7月20日 HK$19,000 HK$41
2026年7月18日 HK$19,000 HK$39
2026年7月15日 HK$23,000 HK$37
2026年7月11日 HK$18,500 HK$38
2026年6月15日 HK$18,500 HK$38
2026年6月15日 HK$18,500 HK$38
2026年5月10日 HK$18,500 HK$38
2026年5月10日 HK$20,000 HK$41
2026年5月7日 HK$18,000 HK$39
2026年5月1日 HK$23,000 HK$37
2026年4月15日 HK$17,800 HK$36
2026年4月15日 HK$20,000 HK$41
2026年4月8日 HK$18,500 HK$38
2026年4月4日 HK$17,600 HK$36
2026年4月1日 HK$17,000 HK$37
2026年3月21日 HK$18,000 HK$37
2026年3月8日 HK$17,800 HK$38

單位表 (127)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
23樓 — — C $3.2M 2011年2月 D $5.2M 2024年8月 E $8.4M 2023年2月 F $5.5M 2025年4月 G $5.7M 2025年5月 H $7.8M 2024年7月
22樓 A $3.4M 2012年6月 — C $7M 2017年7月 D $5.5M 2016年9月 E $3M 1998年9月 F $6.1M 2015年9月 G $6.5M 2024年7月 H $4.9M 2012年3月
21樓 A $4.2M 2014年10月 B $2.9M 2010年7月 — D $1.5M 2004年2月 — F $7.8M 2020年9月 — H $4.1M 1997年1月
20樓 A $1.4M 2002年11月 B $5.9M 2025年1月 C $6M 2021年4月 D $2.6M 1996年8月 E $2.8M 2000年11月 F $2.4M 2005年4月 G $2.5M 2007年8月 H $3M 1995年12月
19樓 — B $6.6M 2024年5月 C $2.4M 2007年12月 D $2.2M 1999年7月 E $3.1M 2007年2月 F $4.5M 2013年2月 G $2.3M 2000年4月 H $3.5M 1996年4月
18樓 A $6.3M 2022年12月 B $2.7M 1996年9月 C $7.5M 2018年10月 D $5.4M 2016年9月 — — G $2.9M 2010年4月 H $3.2M 2007年11月
17樓 A $2.3M 1998年7月 B $4.5M 2015年1月 — D $1.9M 2008年11月 E $9.6M 2020年11月 F $5.9M 2015年7月 — H $2.3M 2002年10月
16樓 A $3.3M 1997年4月 B $1.3M 2003年6月 C $3.5M 1997年6月 D $2.3M 2008年9月 E $2.9M 2004年7月 — G $7.2M 2017年5月 H $7.4M 2024年4月
15樓 A $5.4M 2025年1月 B $1.6M 2003年11月 — D $5.4M 2026年6月 E $8.7M 2021年5月 F $6M 2025年4月 G $7.8M 2019年3月 —
14樓 — B $2.5M 2009年9月 C $2.4M 2007年12月 D $1.9M 2000年5月 E $8.4M 2018年5月 F $2.9M 2009年10月 G $2.1M 2006年10月 H $6.5M 2025年4月
13樓 — B $7.2M 2020年4月 C $5.9M 2022年9月 D $7M 2022年4月 E $3.2M 2000年3月 F $7.5M 2023年5月 G $2.4M 1999年2月 H $5.2M 2012年5月
12樓 A $1.7M 2004年4月 — — D $3.7M 1997年9月 E $3.1M 1998年12月 F $3.3M 2010年4月 G $2.8M 1996年5月 H $3.4M 1996年3月
11樓 — B $5M 2014年12月 — D $1.7M 2004年11月 — F $2.3M 2005年9月 G $4.5M 2013年2月 —
10樓 A $5.8M 2026年7月 B $3M 1998年3月 C $6M 2025年1月 — E $4.8M 2011年10月 F $3M 1996年11月 G $7M 2023年2月 H $4.5M 1997年4月
9樓 A $5.4M 2015年10月 — — D $1.7M 2007年7月 — F $2.2M 1998年9月 G $3M 1996年11月 —
8樓 A $2.2M 1999年5月 — C $7.1M 2020年2月 D $5.9M 2023年12月 E $3.6M 2008年7月 F $4.2M 2012年9月 G $4.5M 2014年8月 H $1.9M 2003年9月
7樓 A $1.1M 2003年8月 — C $5.8M 2015年10月 D $2M 2009年3月 E $9.1M 2020年5月 F $3.8M 2011年6月 G $6M 2025年8月 H $4M 1998年4月
6樓 A $1.9M 2009年2月 B $5.8M 2025年1月 C $3.3M 1997年5月 D $1.8M 2005年4月 E $9M 2018年1月 F $1.4M 2003年6月 G $7.7M 2022年6月 H $6.4M 2014年4月
5樓 — — C $3.2M 2012年2月 D $6.2M 2017年9月 E $3.5M 1996年8月 F $2.4M 1996年1月 G $6.5M 2020年1月 —
4樓 A $5.2M 2016年11月 B $1.6M 2002年1月 C $5.4M 2024年9月 D $5.6M 2026年5月 E $2.3M 2001年12月 F $5.3M 2025年5月 — H $2.8M 2005年6月

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資料來源： Renavon.com