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美發大廈

Mei (Mee) Fat Building

大榮里34-48號

實用呎價中位數
HK$6,383
最近成交
HK$3.00M
2026年8月11日
已登記成交
100
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,186

已納入模型估值的 49 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · 新界東
屋苑
美發大廈
分區
大埔墟
小一校網
84
入伙日期
1973年7月12日
單位數目
103
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大埔墟
步行約 6 分鐘 · 445米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
49
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至大埔墟站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 玉華閣
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,710
29 米 豐年樓
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,563
32 米 永昌樓
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,277
46 米 大運大廈
192 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,147
49 米 平安樓
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,470
49 米 新都苑 C座
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,905
52 米 康樂樓
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,563
61 米 金明樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,839

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$6,383
HK$11,357HK$6,047HK$738199520022007201220182026

成交紀錄 (100)

日期 成交價 呎價
2026年8月11日 HK$3.00M HK$6,383
2026年7月10日 HK$5.30M HK$7,105
2026年6月29日 HK$2.40M HK$7,080
2026年5月8日 HK$3.18M HK$9,380
2026年3月6日 HK$2.97M HK$6,319
2025年5月20日 HK$4.75M HK$6,367
2025年2月24日 HK$3.30M HK$7,021
2025年2月5日 HK$2.80M HK$8,260
2023年12月13日 HK$2.00M HK$5,900
2023年4月4日 HK$6.00M HK$8,043
2020年9月18日 HK$3.80M HK$11,209
2019年9月3日 HK$3.85M HK$11,357
2018年9月5日 HK$4.00M HK$8,511
2018年7月17日 HK$7.50M HK$10,054
2018年1月12日 HK$3.44M HK$10,148
2017年10月30日 HK$5.20M HK$6,970
2017年4月27日 HK$3.00M HK$8,850
2016年12月15日 HK$3.00M HK$8,850
2016年3月31日 HK$3.70M HK$7,872
2014年10月17日 HK$2.75M HK$8,112
2013年9月10日 HK$2.00M HK$5,900
2013年5月6日 HK$3.48M HK$7,404
2012年3月28日 HK$1.00M HK$2,950
2011年10月14日 HK$1.00M HK$2,128
2011年7月14日 HK$1.58M HK$4,661
2010年11月4日 HK$1.55M HK$4,572
2010年8月25日 HK$1.42M HK$4,189
2010年7月30日 HK$1.14M HK$3,363
2010年6月21日 HK$1.56M HK$4,602
2009年12月16日 HK$1.66M HK$3,532
2009年12月14日 HK$1.33M HK$3,923
2009年8月18日 HK$1.23M HK$3,628
2009年8月17日 HK$1.13M HK$3,333
2009年7月29日 HK$1.10M HK$3,245
2009年6月29日 HK$950K HK$2,802
2009年3月20日 HK$2.35M HK$5,000
2009年2月24日 HK$750K HK$2,212
2008年11月17日 HK$1.30M HK$3,835
2008年7月17日 HK$1.20M HK$3,540
2008年5月7日 HK$1.53M HK$3,255
2008年3月26日 HK$1.35M HK$2,872
2008年3月14日 HK$1.48M HK$3,149
2008年3月3日 HK$1.02M HK$3,009
2008年1月15日 HK$1.26M HK$2,681
2008年1月14日 HK$970K HK$2,861
2007年11月26日 HK$1.34M HK$2,851
2007年10月22日 HK$1.25M HK$2,660
2007年9月14日 HK$700K —
2007年7月17日 HK$1.21M HK$2,574
2006年11月18日 HK$740K HK$2,183
2006年4月26日 HK$1.08M HK$2,298
2005年10月3日 HK$1.00M HK$2,128
2005年9月21日 HK$1.09M —
2005年7月29日 HK$900K —
2005年5月6日 HK$950K HK$2,021
2005年4月9日 HK$1.00M HK$1,340
2005年3月2日 HK$740K HK$2,183
2004年12月18日 HK$660K HK$1,947
2004年11月27日 HK$690K HK$2,035
2004年8月7日 HK$900K HK$1,915
2004年6月11日 HK$800K HK$1,702
2004年4月29日 HK$650K HK$1,917
2003年12月24日 HK$410K HK$1,209
2003年11月21日 HK$680K HK$2,006
2003年11月7日 HK$500K —
2003年10月18日 HK$600K HK$1,770
2003年5月16日 HK$640K —
2003年4月15日 HK$550K —
2003年3月5日 HK$980K —
2003年2月14日 HK$1.00M —
2002年10月12日 HK$500K —
2002年8月24日 HK$940K —
2002年3月14日 HK$700K —
2002年3月7日 HK$540K HK$1,593
2002年1月2日 HK$900K HK$1,915
2001年12月12日 HK$950K —
2001年7月18日 HK$600K HK$1,770
2000年9月27日 HK$700K —
2000年5月16日 HK$700K —
2000年1月10日 HK$830K —
1999年7月8日 HK$700K —
1998年12月18日 HK$850K —
1998年12月11日 HK$850K HK$2,507
1998年6月30日 HK$1.65M —
1998年5月14日 HK$2.19M —
1997年11月4日 HK$1.92M —
1997年9月26日 HK$1.43M HK$4,218
1997年8月30日 HK$1.31M HK$3,864
1997年7月25日 HK$1.40M —
1997年7月12日 HK$1.45M —
1997年7月5日 HK$1.18M HK$3,481
1997年5月14日 HK$1.79M HK$3,808
1997年5月9日 HK$1.00M —
1997年3月1日 HK$1.13M —
1997年2月5日 HK$1.13M HK$3,333
1996年12月21日 HK$990K HK$2,920
1995年12月30日 HK$250K HK$738
1995年9月2日 HK$800K HK$2,360
1995年8月15日 HK$730K HK$2,153
1995年7月14日 HK$950K —

單位表 (54)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
13樓 A $1M 1997年5月 A $6M 2023年4月 B $3.9M 2019年9月 B $1.6M 2010年11月 — D $410K 2003年12月 — F $980K 2003年3月 G $900K 2002年1月 H $1.3M 2007年11月 H $3.7M 2016年3月
12樓 — — C $700K 1999年7月 D $2.8M 2014年10月 — F $1M 2005年4月 — H $3M 2026年3月
11樓 — B $830K 2000年1月 — D $1.2M 2009年8月 — — — —
10樓 A $5.2M 2017年10月 B $3M 2016年12月 B $680K 2003年11月 C $950K 1995年7月 — — — G $1.1M 2005年9月 —
9樓 — — C $1.1M 2009年8月 C $2.4M 2026年6月 D $850K 1998年12月 E $3.2M 2026年5月 F $700K 2007年9月 — —
8樓 — B $550K 2003年4月 — — — F $950K 2001年12月 G $1.7M 2009年12月 —
7樓 — B $1.4M 1997年7月 — — — F $7.5M 2018年7月 — —
6樓 — — — D $500K 2002年10月 E $1.3M 2008年11月 — G $3M 2026年8月 —
5樓 A $4.8M 2025年5月 — C $3.8M 2020年9月 C $1.6M 2010年6月 — — F $2.2M 1998年5月 F $5.3M 2026年7月 — H $1M 2011年10月
4樓 — B $3.4M 2018年1月 — D $2M 2023年12月 D $850K 1998年12月 — — G $640K 2003年5月 G $4M 2018年9月 H $3.5M 2013年5月
3樓 — — C $660K 2004年12月 — — — — H $940K 2002年8月
2樓 A $1M 2003年2月 — C $1.6M 2011年7月 D $2.8M 2025年2月 — F $1.6M 1998年6月 — H $500K 2003年11月
1樓 — — — — E $1M 2012年3月 — — H $2.4M 2009年3月

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資料來源： Renavon.com