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主頁 大埔區 大埔墟 美發大廈

美發大廈

Mei (Mee) Fat Building

大榮里34-48號

實用呎價中位數
HK$7,080
最近成交
HK$5.30M
2026-07-10
已登記成交
97
自 1995
12個月走勢
▲ 13.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,539

本廈 46 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · New Territories East
屋苑
美發大廈
分區
大埔墟
小一校網
84
落成年份
1973-07-12
單位數目
103
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路大埔墟站
步行約 6 分鐘 · 441米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
41
商場等 · 1公里內（500米內 13）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
49
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路大埔墟站站。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$2.40M
HK$7.50MHK$3.88MHK$250K199520002004200820132026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-10 HK$5.30M HK$7,105
2026-06-29 HK$2.40M HK$7,080
2026-05-08 HK$3.18M HK$9,380
2026-03-06 HK$2.97M HK$6,319
2025-05-20 HK$4.75M HK$6,367
2025-02-24 HK$3.30M HK$7,021
2025-02-05 HK$2.80M HK$8,260
2023-04-04 HK$6.00M —
2020-09-18 HK$3.80M HK$11,209
2019-09-03 HK$3.85M HK$11,357
2018-09-05 HK$4.00M HK$8,511
2018-07-17 HK$7.50M HK$10,054
2018-01-12 HK$3.44M HK$10,148
2017-10-30 HK$5.20M HK$6,970
2017-04-27 HK$3.00M HK$8,850
2016-12-15 HK$3.00M HK$8,850
2016-03-31 HK$3.70M HK$7,872
2014-10-17 HK$2.75M HK$8,112
2013-09-10 HK$2.00M HK$5,900
2013-05-06 HK$3.48M HK$7,404
2012-03-28 HK$1.00M HK$2,950
2011-10-14 HK$1.00M HK$2,128
2011-07-14 HK$1.58M HK$4,661
2010-11-04 HK$1.55M HK$4,572
2010-08-25 HK$1.42M HK$4,189
2010-07-30 HK$1.14M HK$3,363
2010-06-21 HK$1.56M HK$4,602
2009-12-16 HK$1.66M HK$3,532
2009-12-14 HK$1.33M HK$3,923
2009-08-18 HK$1.23M HK$3,628
2009-08-17 HK$1.13M HK$3,333
2009-07-29 HK$1.10M HK$3,245
2009-06-29 HK$950K HK$2,802
2009-03-20 HK$2.35M HK$5,000
2009-02-24 HK$750K HK$2,212
2008-11-17 HK$1.30M HK$3,835
2008-07-17 HK$1.20M HK$3,540
2008-05-07 HK$1.53M HK$3,255
2008-03-26 HK$1.35M HK$2,872
2008-03-14 HK$1.48M HK$3,149
2008-03-03 HK$1.02M HK$3,009
2008-01-15 HK$1.26M HK$2,681
2008-01-14 HK$970K HK$2,861
2007-11-26 HK$1.34M HK$2,851
2007-10-22 HK$1.25M HK$2,660
2007-09-14 HK$700K —
2007-07-17 HK$1.21M HK$2,574
2006-11-18 HK$740K HK$2,183
2006-04-26 HK$1.08M HK$2,298
2005-10-03 HK$1.00M HK$2,128
2005-09-21 HK$1.09M —
2005-07-29 HK$900K —
2005-05-06 HK$950K HK$2,021
2005-04-09 HK$1.00M HK$1,340
2005-03-02 HK$740K HK$2,183
2004-12-18 HK$660K HK$1,947
2004-11-27 HK$690K HK$2,035
2004-08-07 HK$900K HK$1,915
2004-06-11 HK$800K HK$1,702
2004-04-29 HK$650K HK$1,917
2003-12-24 HK$410K HK$1,209
2003-11-21 HK$680K HK$2,006
2003-11-07 HK$500K —
2003-10-18 HK$600K HK$1,770
2003-05-16 HK$640K —
2003-04-15 HK$550K —
2003-03-05 HK$980K —
2003-02-14 HK$1.00M —
2002-10-12 HK$500K —
2002-08-24 HK$940K —
2002-03-14 HK$700K —
2002-03-07 HK$540K HK$1,593
2002-01-02 HK$900K HK$1,915
2001-12-12 HK$950K —
2001-07-18 HK$600K HK$1,770
2000-09-27 HK$700K —
2000-05-16 HK$700K —
2000-01-10 HK$830K —
1999-07-08 HK$700K —
1998-12-18 HK$850K —
1998-12-11 HK$850K HK$2,507
1998-06-30 HK$1.65M —
1998-05-14 HK$2.19M —
1997-11-04 HK$1.92M —
1997-09-26 HK$1.43M HK$4,218
1997-08-30 HK$1.31M HK$3,864
1997-07-25 HK$1.40M —
1997-07-12 HK$1.45M —
1997-07-05 HK$1.18M HK$3,481
1997-05-14 HK$1.79M HK$3,808
1997-05-09 HK$1.00M —
1997-03-01 HK$1.13M —
1997-02-05 HK$1.13M HK$3,333
1996-12-21 HK$990K HK$2,920
1995-12-30 HK$250K HK$738
1995-09-02 HK$800K HK$2,360
1995-08-15 HK$730K HK$2,153
1995-07-14 HK$950K —

單位 (52)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT D 339
1/F FLAT E 339
1/F FLAT H 470
2/F FLAT A 746
2/F FLAT C 339
2/F FLAT F 746
2/F FLAT H —
3/F FLAT B 339
3/F FLAT C 339
3/F FLAT G 470
3/F FLAT H —
4/F FLAT A 746
4/F FLAT C 339
4/F FLAT D 339
4/F FLAT G —
4/F FLAT H 470
5/F FLAT C 339
5/F FLAT F 746
5/F FLAT H 470
五樓 F室 746
6/F FLAT D 339
6/F FLAT E 339
6/F FLAT F 746
7/F FLAT B 339
8/F FLAT B —
8/F FLAT E 339
8/F FLAT F 746
8/F FLAT G 470
9/F FLAT A 746
9/F FLAT B 339
9/F FLAT C 339
9/F FLAT D 339
9/F FLAT F 746
九樓 C室 339
10/F FLAT B 339
10/F FLAT C 339
10/F FLAT G —
11/F FLAT B 339
11/F FLAT D 339
11/F FLAT H 470
12/F FLAT A —
12/F FLAT B 339
12/F FLAT C 339
12/F FLAT D 339
12/F FLAT F 746
12/F FLAT H 470
13/F FLAT A 746
13/F FLAT B 339
13/F FLAT D 339
13/F FLAT F 746
13/F FLAT G 470
13/F FLAT H 470

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資料來源： Renavon.com