愉翠苑 愉賢閣 (N座)
Yu Chui Court Yu Yin House (Block N)
牛皮沙街6號
實用呎價中位數
HK$9,864
最近成交
HK$6.58M
2026年9月8日
已登記成交
58
自 2007
地區12個月走勢
▲ 10.8%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,548
已納入模型估值的 49 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
第一城
步行約 2 分鐘 · 147米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
81 米
欣廷軒 3座
658 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,458
238 米
愉田苑 愉群閣 (G座)
262 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,704
308 米
晴碧花園 2座
353 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,836
352 米
沙田第一城 4期 37座
661 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,056
467 米
翠麗花園 B座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,230
532 米
春暉花園
519 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,333
619 米
富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,183
674 米
花園城 3期 雅蕙苑 (A座)
327 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,500
本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$9,864成交紀錄 (59)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月8日 | HK$6.58M | HK$12,752 | ||
| 2026年3月25日 | HK$5.09M | HK$9,864 | ||
| 2026年1月5日 | HK$5.22M | HK$10,058 | ||
| 2025年8月15日 | HK$4.18M | HK$8,054 | ||
| 2025年4月17日 | HK$4.50M | HK$8,670 | ||
| 2025年1月24日 | HK$5.25M | HK$10,116 | ||
| 2024年9月26日 | HK$5.82M | HK$8,778 | ||
| 2024年6月26日 | HK$6.15M | HK$9,276 | ||
| 2023年10月31日 | HK$5.28M | HK$10,233 | ||
| 2023年9月25日 | HK$5.00M | HK$9,690 | ||
| 2023年6月7日 | HK$6.68M | HK$10,075 | ||
| 2023年5月12日 | HK$6.20M | HK$9,351 | ||
| 2022年12月13日 | HK$4.36M | HK$8,450 | ||
| 2022年11月8日 | HK$4.85M | HK$9,405 | ||
| 2022年7月8日 | HK$5.32M | HK$10,247 | ||
| 2022年6月22日 | HK$6.04M | HK$11,634 | ||
| 2022年6月6日 | HK$5.28M | HK$10,233 | ||
| 2022年5月23日 | HK$5.68M | HK$10,944 | ||
| 2022年3月25日 | HK$5.68M | HK$10,944 | ||
| 2021年11月23日 | HK$5.92M | HK$11,407 | ||
| 2021年10月11日 | HK$7.20M | HK$13,954 | ||
| 2021年10月6日 | HK$7.00M | HK$10,555 | ||
| 2021年8月16日 | HK$5.75M | HK$11,079 | ||
| 2021年8月4日 | HK$5.70M | HK$10,983 | ||
| 2021年7月12日 | HK$5.40M | HK$10,465 | ||
| 2021年7月7日 | HK$6.80M | HK$10,256 | ||
| 2021年7月5日 | HK$5.28M | HK$10,233 | ||
| 2021年6月18日 | HK$5.10M | HK$9,827 | ||
| 2021年5月10日 | HK$7.38M | HK$14,302 | ||
| 2021年4月23日 | HK$6.70M | HK$10,106 | ||
| 2021年2月26日 | HK$6.88M | HK$10,377 | ||
| 2020年11月25日 | HK$5.32M | HK$10,250 | ||
| 2020年8月13日 | HK$6.42M | HK$12,442 | ||
| 2020年7月28日 | HK$6.60M | HK$9,955 | ||
| 2019年10月24日 | HK$5.70M | HK$11,046 | ||
| 2019年5月9日 | HK$5.50M | HK$10,659 | ||
| 2018年12月17日 | HK$4.88M | HK$9,403 | ||
| 2018年8月15日 | HK$7.33M | HK$11,056 | ||
| 2018年3月23日 | HK$6.55M | HK$9,887 | ||
| 2018年3月5日 | HK$6.80M | HK$13,178 | ||
| 2017年9月20日 | HK$5.02M | HK$9,672 | ||
| 2016年12月29日 | HK$4.28M | HK$8,247 | ||
| 2016年12月1日 | HK$4.20M | HK$8,140 | ||
| 2016年10月11日 | HK$4.83M | HK$7,285 | ||
| 2016年9月23日 | HK$4.20M | HK$8,140 | ||
| 2016年8月25日 | HK$3.88M | HK$7,476 | ||
| 2016年2月18日 | HK$4.46M | HK$6,727 | ||
| 2015年7月9日 | HK$4.00M | HK$7,752 | ||
| 2015年1月15日 | HK$4.67M | HK$7,044 | ||
| 2015年1月6日 | HK$4.78M | HK$7,210 | ||
| 2014年11月17日 | HK$4.50M | HK$8,721 | ||
| 2014年8月27日 | HK$3.37M | HK$6,493 | ||
| 2013年5月16日 | HK$3.00M | HK$5,814 | ||
| 2012年4月27日 | HK$2.35M | HK$4,554 | ||
| 2011年11月17日 | HK$2.00M | HK$3,854 | ||
| 2011年11月3日 | HK$2.14M | HK$4,147 | ||
| 2011年5月4日 | HK$2.94M | HK$5,698 | ||
| 2007年5月8日 | HK$1.66M | — | ||
| 2007年4月20日 | HK$1.75M | — |
單位表 (49)
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資料來源： Renavon.com