薈朗 1座
The Met. Blossom Tower 1
馬錦街9號
實用呎價中位數
HK$13,459
最近成交
HK$3.58M
2026年8月7日
已登記成交
510
自 2016
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,518
已納入模型估值的 318 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
馬鞍山
步行約 4 分鐘 · 282米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至馬鞍山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。
生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
97 米
富輝花園 1座
217 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,175
159 米
新港城 2期 D座
570 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,530
184 米
馬鞍山中心 2座
595 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,506
220 米
雅典居 5座
202 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,586
269 米
海典居 6座
177 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,584
333 米
海柏花園
16 宗已登記成交
333 米
富寶花園 1座
244 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,095
387 米
錦英苑 錦悅閣 (G座)
252 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,978
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$13,459成交紀錄 (100 共 510)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月7日 | HK$3.58M | HK$13,459 | ||
| 2026年7月10日 | HK$3.00M | HK$13,575 | ||
| 2026年7月10日 | HK$2.66M | HK$11,176 | ||
| 2026年6月24日 | HK$4.16M | HK$14,700 | ||
| 2026年5月12日 | HK$2.79M | HK$12,455 | ||
| 2026年4月28日 | HK$3.03M | — | ||
| 2026年4月22日 | HK$3.07M | HK$11,534 | ||
| 2026年4月13日 | HK$3.30M | HK$12,406 | ||
| 2026年3月2日 | HK$4.38M | HK$14,797 | ||
| 2025年12月31日 | HK$3.65M | HK$12,331 | ||
| 2025年12月24日 | HK$3.10M | HK$13,778 | ||
| 2025年12月23日 | HK$2.78M | HK$12,411 | ||
| 2025年12月10日 | HK$2.78M | HK$12,356 | ||
| 2025年12月9日 | HK$4.93M | HK$11,990 | ||
| 2025年10月21日 | HK$3.60M | HK$15,126 | ||
| 2025年10月20日 | HK$3.90M | HK$14,338 | ||
| 2025年9月4日 | HK$2.60M | HK$11,659 | ||
| 2025年7月18日 | HK$2.80M | HK$11,765 | ||
| 2025年6月16日 | HK$3.46M | HK$11,706 | ||
| 2025年6月12日 | HK$2.50M | HK$10,917 | ||
| 2025年6月12日 | HK$2.88M | HK$12,857 | ||
| 2025年5月22日 | HK$2.96M | HK$12,926 | ||
| 2025年4月8日 | HK$5.28M | HK$12,847 | ||
| 2025年4月2日 | HK$2.95M | HK$12,873 | ||
| 2025年3月18日 | HK$2.83M | HK$12,349 | ||
| 2025年1月7日 | HK$2.86M | HK$12,489 | ||
| 2024年12月5日 | HK$2.97M | HK$12,982 | ||
| 2024年11月15日 | HK$3.60M | HK$12,287 | ||
| 2024年11月7日 | HK$3.55M | HK$12,544 | ||
| 2024年10月29日 | HK$2.92M | HK$13,036 | ||
| 2024年8月28日 | HK$2.90M | HK$13,122 | ||
| 2024年8月27日 | HK$2.82M | HK$12,533 | ||
| 2024年7月3日 | HK$3.24M | HK$14,148 | ||
| 2024年4月18日 | HK$3.18M | HK$13,886 | ||
| 2024年4月10日 | HK$3.30M | HK$13,866 | ||
| 2023年12月7日 | HK$5.90M | — | ||
| 2023年8月1日 | HK$4.72M | HK$16,109 | ||
| 2023年8月1日 | HK$4.18M | HK$14,770 | ||
| 2023年7月21日 | HK$3.22M | HK$14,061 | ||
| 2023年7月4日 | HK$3.28M | HK$12,331 | ||
| 2023年2月22日 | HK$3.73M | HK$16,855 | ||
| 2023年2月17日 | HK$6.30M | HK$15,328 | ||
| 2022年11月28日 | HK$3.60M | HK$15,720 | ||
| 2022年11月21日 | HK$5.06M | HK$17,095 | ||
| 2022年11月18日 | HK$4.64M | HK$15,836 | ||
| 2022年11月10日 | HK$3.60M | HK$15,126 | ||
| 2022年10月31日 | HK$5.06M | HK$17,270 | ||
| 2022年10月26日 | HK$3.65M | HK$15,939 | ||
| 2022年10月26日 | HK$3.70M | HK$13,910 | ||
| 2022年10月21日 | HK$3.62M | HK$13,609 | ||
| 2022年8月22日 | HK$4.10M | HK$18,552 | ||
| 2022年7月25日 | HK$7.50M | — | ||
| 2022年6月21日 | HK$4.00M | HK$17,857 | ||
| 2022年6月13日 | HK$4.25M | HK$15,977 | ||
| 2022年5月19日 | HK$4.15M | HK$18,122 | ||
| 2022年5月17日 | HK$7.00M | HK$17,032 | ||
| 2022年5月6日 | HK$3.50M | HK$15,284 | ||
| 2022年4月28日 | HK$4.08M | HK$17,817 | ||
| 2022年4月27日 | HK$6.30M | HK$19,565 | ||
| 2022年4月26日 | HK$3.96M | HK$17,293 | ||
| 2022年4月19日 | HK$4.50M | HK$15,358 | ||
| 2022年3月21日 | HK$3.47M | HK$15,153 | ||
| 2022年2月23日 | HK$5.78M | HK$19,727 | ||
| 2022年2月10日 | HK$5.38M | HK$20,000 | ||
| 2022年1月31日 | HK$3.98M | HK$19,801 | ||
| 2022年1月28日 | HK$5.30M | HK$18,728 | ||
| 2021年12月29日 | HK$6.02M | HK$20,338 | ||
| 2021年12月13日 | HK$4.41M | HK$19,688 | ||
| 2021年10月28日 | HK$5.73M | HK$24,067 | ||
| 2021年10月26日 | HK$4.26M | — | ||
| 2021年10月5日 | HK$5.88M | HK$20,068 | ||
| 2021年9月28日 | HK$5.44M | HK$19,237 | ||
| 2021年9月14日 | HK$5.68M | HK$20,071 | ||
| 2021年8月30日 | HK$5.10M | HK$17,406 | ||
| 2021年8月27日 | HK$5.13M | HK$17,324 | ||
| 2021年8月23日 | HK$5.55M | HK$18,750 | ||
| 2021年8月19日 | HK$5.55M | HK$18,942 | ||
| 2021年7月22日 | HK$4.41M | — | ||
| 2021年7月21日 | HK$7.40M | HK$18,005 | ||
| 2021年7月16日 | HK$4.28M | HK$17,983 | ||
| 2021年7月8日 | HK$6.80M | HK$16,545 | ||
| 2021年6月29日 | HK$4.03M | HK$19,852 | ||
| 2021年6月24日 | HK$5.50M | HK$19,435 | ||
| 2021年5月18日 | HK$4.03M | HK$17,598 | ||
| 2021年5月13日 | HK$5.30M | HK$17,905 | ||
| 2021年5月7日 | HK$5.32M | HK$17,973 | ||
| 2021年5月7日 | HK$4.05M | HK$17,686 | ||
| 2021年4月30日 | HK$4.28M | HK$19,022 | ||
| 2021年4月28日 | HK$5.28M | HK$17,838 | ||
| 2021年4月27日 | HK$4.01M | HK$18,145 | ||
| 2021年4月27日 | HK$4.05M | HK$18,326 | ||
| 2021年4月8日 | HK$5.35M | HK$18,074 | ||
| 2021年4月1日 | HK$4.00M | HK$17,467 | ||
| 2021年3月30日 | HK$4.07M | HK$17,773 | ||
| 2021年3月29日 | HK$5.16M | HK$17,594 | ||
| 2021年3月18日 | HK$4.03M | HK$17,593 | ||
| 2021年2月18日 | HK$4.08M | HK$18,214 | ||
| 2021年2月18日 | HK$5.40M | HK$18,243 | ||
| 2021年2月10日 | HK$3.75M | HK$15,756 | ||
| 2021年2月5日 | HK$3.99M | HK$17,424 |
單位表 (318)
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資料來源： Renavon.com