愉翠苑 愉能閣 (M座)
Yu Chui Court Yu Nang House (Block M)
牛皮沙街6號
實用呎價中位數
HK$10,000
最近成交
HK$5.19M
2026年5月29日
已登記成交
62
自 2010
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,386
已納入模型估值的 50 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
第一城
步行約 2 分鐘 · 147米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
81 米
欣廷軒 3座
658 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,458
238 米
愉田苑 愉群閣 (G座)
262 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,704
308 米
晴碧花園 2座
353 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,836
352 米
沙田第一城 4期 37座
661 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,056
467 米
翠麗花園 B座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,230
532 米
春暉花園
519 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,333
619 米
富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,183
674 米
花園城 3期 雅蕙苑 (A座)
327 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,500
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$10,000成交紀錄 (62)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月29日 | HK$5.19M | HK$10,000 | ||
| 2025年12月17日 | HK$5.28M | HK$10,233 | ||
| 2025年11月5日 | HK$5.15M | HK$9,923 | ||
| 2025年8月1日 | HK$4.96M | HK$9,557 | ||
| 2025年7月4日 | HK$4.80M | HK$9,249 | ||
| 2025年5月13日 | HK$5.41M | HK$10,424 | ||
| 2024年9月10日 | HK$4.50M | — | ||
| 2024年9月9日 | HK$4.99M | HK$9,611 | ||
| 2023年5月18日 | HK$5.58M | HK$10,751 | ||
| 2023年4月26日 | HK$5.40M | HK$10,465 | ||
| 2023年1月11日 | HK$4.60M | HK$8,915 | ||
| 2022年12月21日 | HK$5.30M | HK$10,271 | ||
| 2022年12月13日 | HK$5.24M | HK$10,151 | ||
| 2022年5月30日 | HK$7.00M | HK$10,558 | ||
| 2022年5月11日 | HK$6.70M | HK$12,984 | ||
| 2022年4月14日 | HK$7.08M | HK$13,642 | ||
| 2022年3月30日 | HK$5.98M | HK$11,589 | ||
| 2022年3月18日 | HK$5.54M | HK$10,736 | ||
| 2022年1月14日 | HK$5.75M | HK$11,143 | ||
| 2022年1月12日 | HK$5.70M | HK$10,983 | ||
| 2021年12月28日 | HK$5.80M | HK$8,748 | ||
| 2021年7月13日 | HK$5.45M | HK$10,501 | ||
| 2021年7月8日 | HK$5.83M | HK$11,233 | ||
| 2021年7月7日 | HK$5.70M | HK$10,983 | ||
| 2021年6月30日 | HK$5.60M | HK$10,790 | ||
| 2021年6月29日 | HK$5.60M | HK$10,790 | ||
| 2021年6月15日 | HK$5.38M | HK$10,426 | ||
| 2021年4月12日 | HK$6.00M | HK$9,050 | ||
| 2021年3月29日 | HK$6.66M | HK$10,045 | ||
| 2021年2月3日 | HK$5.20M | — | ||
| 2020年10月21日 | HK$5.40M | HK$10,405 | ||
| 2020年5月20日 | HK$6.56M | HK$9,894 | ||
| 2019年12月11日 | HK$5.90M | HK$11,368 | ||
| 2019年10月4日 | HK$5.95M | HK$11,464 | ||
| 2018年11月23日 | HK$4.39M | HK$8,459 | ||
| 2018年6月13日 | HK$7.00M | HK$10,558 | ||
| 2018年5月11日 | HK$6.00M | HK$11,628 | ||
| 2017年11月14日 | HK$5.20M | HK$10,019 | ||
| 2017年7月17日 | HK$6.27M | HK$9,457 | ||
| 2017年7月4日 | HK$4.60M | HK$8,863 | ||
| 2017年4月12日 | HK$4.25M | HK$8,233 | ||
| 2016年7月5日 | HK$3.86M | HK$7,481 | ||
| 2016年3月22日 | HK$3.80M | HK$7,322 | ||
| 2015年11月10日 | HK$4.10M | HK$7,900 | ||
| 2015年8月26日 | HK$7.28M | HK$10,980 | ||
| 2015年1月30日 | HK$3.80M | HK$7,322 | ||
| 2014年8月21日 | HK$3.10M | HK$5,973 | ||
| 2014年7月29日 | HK$3.78M | HK$7,283 | ||
| 2014年7月21日 | HK$3.45M | HK$6,647 | ||
| 2014年6月30日 | HK$2.80M | HK$5,395 | ||
| 2014年6月26日 | HK$3.25M | HK$6,262 | ||
| 2014年3月5日 | HK$2.98M | HK$5,742 | ||
| 2014年2月4日 | HK$3.15M | HK$6,105 | ||
| 2013年4月5日 | HK$4.15M | HK$7,996 | ||
| 2013年1月7日 | HK$2.73M | — | ||
| 2012年7月3日 | HK$2.60M | HK$5,039 | ||
| 2012年6月11日 | HK$2.48M | HK$4,806 | ||
| 2011年11月29日 | HK$2.23M | HK$4,322 | ||
| 2011年9月9日 | HK$3.25M | HK$6,262 | ||
| 2011年9月6日 | HK$2.87M | HK$5,530 | ||
| 2011年7月21日 | HK$2.00M | HK$3,854 | ||
| 2010年10月21日 | HK$2.46M | HK$4,767 |
單位表 (50)
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資料來源： Renavon.com