愉翠苑 愉善閣 (F座)
Yu Chui Court Yu Sin House (Block F)
牛皮沙街6號
實用呎價中位數
HK$10,271
最近成交
HK$5.24M
2026年6月1日
已登記成交
73
自 2011
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,906
已納入模型估值的 64 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
第一城
步行約 2 分鐘 · 147米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
81 米
欣廷軒 3座
658 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,458
238 米
愉田苑 愉群閣 (G座)
262 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,704
308 米
晴碧花園 2座
353 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,836
352 米
沙田第一城 4期 37座
661 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,056
467 米
翠麗花園 B座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,230
532 米
春暉花園
519 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,333
619 米
富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,183
674 米
花園城 3期 雅蕙苑 (A座)
327 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,500
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$10,271成交紀錄 (73)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月1日 | HK$5.24M | HK$10,271 | ||
| 2026年4月20日 | HK$5.32M | HK$10,290 | ||
| 2026年3月10日 | HK$4.65M | HK$9,118 | ||
| 2025年10月10日 | HK$6.35M | — | ||
| 2025年9月4日 | HK$4.30M | HK$8,431 | ||
| 2025年7月7日 | HK$4.48M | HK$8,665 | ||
| 2025年6月13日 | HK$4.85M | HK$9,381 | ||
| 2023年7月7日 | HK$5.38M | HK$10,406 | ||
| 2023年5月15日 | HK$5.15M | — | ||
| 2023年5月2日 | HK$5.20M | HK$10,058 | ||
| 2023年3月23日 | HK$5.25M | HK$10,155 | ||
| 2023年3月3日 | HK$5.08M | HK$9,961 | ||
| 2023年2月24日 | HK$4.98M | HK$9,765 | ||
| 2023年1月9日 | HK$4.68M | HK$9,052 | ||
| 2023年1月5日 | HK$5.18M | HK$10,157 | ||
| 2022年12月23日 | HK$4.60M | HK$8,898 | ||
| 2022年12月19日 | HK$4.90M | HK$9,608 | ||
| 2022年9月7日 | HK$5.25M | HK$10,155 | ||
| 2022年8月22日 | HK$5.20M | HK$10,058 | ||
| 2021年10月29日 | HK$5.30M | HK$10,392 | ||
| 2021年10月25日 | HK$6.00M | HK$11,765 | ||
| 2021年8月16日 | HK$5.56M | HK$10,754 | ||
| 2021年8月6日 | HK$6.02M | HK$11,644 | ||
| 2021年7月13日 | HK$6.10M | HK$11,799 | ||
| 2021年7月5日 | HK$5.50M | HK$10,638 | ||
| 2021年7月5日 | HK$5.51M | HK$10,658 | ||
| 2021年5月10日 | HK$5.48M | HK$10,745 | ||
| 2021年4月1日 | HK$5.48M | HK$10,600 | ||
| 2020年10月28日 | HK$5.65M | HK$11,078 | ||
| 2020年9月16日 | HK$5.68M | HK$11,137 | ||
| 2020年8月4日 | HK$6.00M | HK$11,605 | ||
| 2020年5月20日 | HK$5.70M | HK$11,176 | ||
| 2020年1月16日 | HK$6.50M | HK$12,745 | ||
| 2019年11月15日 | HK$5.60M | HK$10,980 | ||
| 2019年10月31日 | HK$6.04M | HK$11,853 | ||
| 2019年4月29日 | HK$5.66M | HK$10,948 | ||
| 2019年4月12日 | HK$5.60M | HK$10,832 | ||
| 2019年3月11日 | HK$5.20M | HK$10,196 | ||
| 2019年3月8日 | HK$5.40M | HK$10,445 | ||
| 2019年1月29日 | HK$4.80M | HK$9,284 | ||
| 2018年7月26日 | HK$4.88M | HK$9,569 | ||
| 2018年3月27日 | HK$6.79M | HK$13,314 | ||
| 2018年2月27日 | HK$5.13M | HK$9,923 | ||
| 2017年8月18日 | HK$4.88M | HK$9,439 | ||
| 2017年6月28日 | HK$4.55M | HK$8,922 | ||
| 2017年6月8日 | HK$4.30M | HK$8,317 | ||
| 2016年8月8日 | HK$3.38M | HK$6,538 | ||
| 2016年6月24日 | HK$4.04M | HK$7,918 | ||
| 2016年5月4日 | HK$4.58M | HK$8,859 | ||
| 2016年4月7日 | HK$3.68M | HK$7,118 | ||
| 2015年7月7日 | HK$4.80M | HK$9,284 | ||
| 2015年5月29日 | HK$4.83M | HK$9,471 | ||
| 2015年5月20日 | HK$3.50M | HK$6,770 | ||
| 2015年1月5日 | HK$4.80M | HK$9,284 | ||
| 2014年8月12日 | HK$3.28M | HK$6,344 | ||
| 2014年7月23日 | HK$3.28M | HK$6,431 | ||
| 2014年6月5日 | HK$2.80M | HK$5,416 | ||
| 2014年4月4日 | HK$3.91M | HK$7,667 | ||
| 2014年3月14日 | HK$3.03M | HK$5,941 | ||
| 2014年3月5日 | HK$3.20M | HK$6,190 | ||
| 2013年11月11日 | HK$3.75M | HK$7,253 | ||
| 2013年8月6日 | HK$3.26M | HK$6,306 | ||
| 2013年7月30日 | HK$3.26M | HK$6,392 | ||
| 2013年7月10日 | HK$3.03M | HK$5,861 | ||
| 2013年6月25日 | HK$3.13M | HK$6,054 | ||
| 2012年11月13日 | HK$3.90M | — | ||
| 2012年10月3日 | HK$3.79M | HK$7,331 | ||
| 2012年8月29日 | HK$2.68M | HK$5,184 | ||
| 2012年7月31日 | HK$2.38M | HK$4,604 | ||
| 2012年4月11日 | HK$2.28M | HK$4,471 | ||
| 2012年3月20日 | HK$3.00M | HK$5,882 | ||
| 2011年11月11日 | HK$2.15M | HK$4,216 | ||
| 2011年8月29日 | HK$2.11M | HK$4,081 |
單位表 (64)
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資料來源： Renavon.com