帝琴灣 凱弦居 3座
Symphony Bay Villa Concerto Block 3
西沙路530號
實用呎價中位數
HK$12,221
最近成交
HK$12.60M
2026年7月24日
已登記成交
122
自 1998
地區12個月走勢
▲ 8.0%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,787
已納入模型估值的 56 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 9 分鐘 · 657米
教育
4
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
3
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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234 米
樟木頭 155號
1 宗已登記成交
295 米
峻源 1座
39 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,045
523 米
西澳 7號
1 宗已登記成交
569 米
迎海 2期 迎海‧星灣 21座
347 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,490
680 米
銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 6座
478 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
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Silversands 1座
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,914
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星漣海 3B座
92 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,684
792 米
泓碧 洋房15
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$29,518
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$12,221成交紀錄 (100 共 122)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月24日 | HK$12.60M | HK$12,221 | ||
| 2025年9月18日 | HK$9.00M | HK$8,729 | ||
| 2024年8月15日 | HK$10.10M | HK$9,796 | ||
| 2022年6月8日 | HK$11.45M | HK$10,334 | ||
| 2022年5月23日 | HK$11.70M | HK$10,418 | ||
| 2021年7月13日 | HK$12.80M | HK$12,415 | ||
| 2021年6月3日 | HK$10.00M | HK$9,699 | ||
| 2020年10月30日 | HK$12.00M | HK$10,830 | ||
| 2020年5月26日 | HK$11.90M | HK$11,542 | ||
| 2020年2月25日 | HK$13.68M | HK$12,391 | ||
| 2018年3月22日 | HK$11.45M | HK$11,106 | ||
| 2016年12月29日 | HK$10.50M | HK$9,476 | ||
| 2016年12月1日 | HK$10.00M | HK$9,699 | ||
| 2016年9月5日 | HK$9.59M | HK$9,279 | ||
| 2015年12月14日 | HK$10.00M | HK$8,905 | ||
| 2014年9月2日 | HK$8.98M | HK$8,710 | ||
| 2014年6月26日 | HK$8.80M | HK$8,535 | ||
| 2013年12月20日 | HK$8.25M | HK$8,002 | ||
| 2012年11月1日 | HK$8.50M | HK$7,569 | ||
| 2012年4月30日 | HK$7.96M | HK$7,721 | ||
| 2012年2月29日 | HK$7.80M | HK$7,566 | ||
| 2012年2月1日 | HK$8.28M | HK$7,194 | ||
| 2012年1月5日 | HK$8.55M | HK$7,428 | ||
| 2011年5月3日 | HK$7.55M | HK$7,323 | ||
| 2011年1月6日 | HK$6.30M | HK$6,111 | ||
| 2010年11月16日 | HK$7.50M | HK$7,274 | ||
| 2010年8月10日 | HK$7.35M | HK$6,658 | ||
| 2010年7月5日 | HK$6.00M | HK$5,820 | ||
| 2010年2月23日 | HK$7.60M | HK$6,603 | ||
| 2009年9月9日 | HK$6.20M | HK$6,014 | ||
| 2009年4月9日 | HK$4.60M | HK$4,462 | ||
| 2009年4月9日 | HK$5.93M | HK$5,152 | ||
| 2009年1月9日 | HK$6.00M | HK$5,820 | ||
| 2008年11月24日 | HK$5.00M | HK$4,850 | ||
| 2008年7月14日 | HK$6.50M | HK$6,305 | ||
| 2008年6月23日 | HK$6.60M | HK$5,734 | ||
| 2008年1月2日 | HK$7.19M | HK$6,247 | ||
| 2007年10月8日 | HK$6.15M | HK$5,965 | ||
| 2007年9月28日 | HK$6.50M | — | ||
| 2007年7月31日 | HK$6.15M | HK$5,965 | ||
| 2007年4月21日 | HK$5.90M | HK$5,723 | ||
| 2007年1月24日 | HK$5.78M | HK$5,022 | ||
| 2006年8月31日 | HK$5.13M | HK$4,630 | ||
| 2006年5月30日 | HK$5.75M | HK$5,190 | ||
| 2006年5月4日 | HK$6.14M | HK$5,334 | ||
| 2006年3月25日 | HK$6.35M | HK$5,654 | ||
| 2006年2月16日 | HK$5.45M | HK$5,286 | ||
| 2005年9月28日 | HK$6.12M | — | ||
| 2005年9月24日 | HK$5.70M | HK$5,529 | ||
| 2005年5月10日 | HK$5.52M | HK$5,354 | ||
| 2005年4月22日 | HK$5.38M | HK$5,218 | ||
| 2005年4月15日 | HK$5.75M | HK$5,190 | ||
| 2005年2月4日 | HK$5.55M | — | ||
| 2004年7月16日 | HK$5.15M | — | ||
| 2004年3月24日 | HK$4.98M | — | ||
| 2004年3月16日 | HK$4.97M | HK$4,426 | ||
| 2003年11月15日 | HK$3.40M | HK$3,298 | ||
| 2003年11月11日 | HK$3.68M | HK$3,569 | ||
| 2002年11月13日 | HK$3.60M | — | ||
| 2001年7月28日 | HK$5.15M | — | ||
| 2001年3月1日 | HK$5.00M | HK$4,850 | ||
| 2000年9月9日 | HK$5.28M | — | ||
| 2000年1月10日 | HK$5.98M | — | ||
| 1999年5月20日 | HK$6.90M | HK$6,227 | ||
| 1999年5月8日 | HK$6.55M | — | ||
| 1999年5月3日 | HK$6.30M | — | ||
| 1999年4月23日 | HK$6.55M | HK$6,353 | ||
| 1999年4月13日 | HK$6.21M | HK$5,395 | ||
| 1999年3月27日 | HK$5.58M | — | ||
| 1999年3月27日 | HK$6.33M | — | ||
| 1999年3月27日 | HK$6.57M | HK$5,708 | ||
| 1999年3月27日 | HK$6.31M | — | ||
| 1999年3月19日 | HK$6.32M | HK$6,130 | ||
| 1999年3月10日 | HK$6.25M | HK$6,062 | ||
| 1999年1月19日 | HK$5.25M | — | ||
| 1998年6月13日 | HK$6.50M | — | ||
| 1998年5月5日 | HK$7.73M | HK$6,976 | ||
| 1998年4月2日 | HK$6.22M | — | ||
| 1998年3月27日 | HK$7.00M | HK$6,790 | ||
| 1998年3月27日 | HK$7.51M | — | ||
| 1998年3月27日 | HK$6.62M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$8.53M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.62M | HK$6,421 | ||
| 1998年3月26日 | HK$7.71M | HK$7,478 | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.15M | HK$5,965 | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.86M | HK$6,654 | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.57M | HK$6,372 | ||
| 1998年3月26日 | HK$5.56M | HK$5,393 | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.83M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$8.05M | HK$7,808 | ||
| 1998年3月26日 | HK$5.80M | HK$5,626 | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.40M | HK$6,208 | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.03M | HK$5,849 | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.27M | HK$6,082 | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.32M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.70M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.83M | HK$6,082 | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.95M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$7.97M | HK$7,097 | ||
| 1998年3月26日 | HK$7.97M | — |
單位表 (56)
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資料來源： Renavon.com