帝琴灣 凱弦居 2座
Symphony Bay Villa Concerto Block 2
西沙路530號
實用呎價中位數
HK$10,417
最近成交
HK$11.70M
2026年2月16日
已登記成交
94
自 1998
地區12個月走勢
▲ 8.0%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,722
已納入模型估值的 48 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 9 分鐘 · 657米
教育
4
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
3
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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234 米
樟木頭 155號
1 宗已登記成交
295 米
峻源 1座
39 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,045
523 米
西澳 7號
1 宗已登記成交
569 米
迎海 2期 迎海‧星灣 21座
347 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,490
680 米
銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 6座
478 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
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Silversands 1座
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,914
750 米
星漣海 3B座
92 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,684
792 米
泓碧 洋房15
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$29,518
本廈實用呎價中位數走勢
2026年2月1日 · HK$10,417成交紀錄 (94)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月16日 | HK$11.70M | HK$10,417 | ||
| 2025年12月4日 | HK$9.20M | HK$8,923 | ||
| 2025年11月4日 | HK$9.85M | HK$9,554 | ||
| 2025年8月13日 | HK$8.80M | HK$8,535 | ||
| 2023年4月6日 | HK$11.68M | HK$11,329 | ||
| 2022年5月27日 | HK$12.88M | HK$12,493 | ||
| 2022年5月16日 | HK$15.28M | HK$14,821 | ||
| 2022年5月16日 | HK$14.34M | HK$12,457 | ||
| 2022年2月17日 | HK$10.00M | HK$9,699 | ||
| 2020年7月3日 | HK$12.38M | HK$10,756 | ||
| 2019年10月11日 | HK$11.00M | HK$10,669 | ||
| 2019年6月12日 | HK$13.68M | HK$12,182 | ||
| 2019年6月5日 | HK$12.88M | HK$11,624 | ||
| 2015年7月10日 | HK$11.68M | HK$10,148 | ||
| 2015年1月2日 | HK$10.50M | HK$9,350 | ||
| 2013年6月26日 | HK$9.75M | HK$8,832 | ||
| 2013年3月21日 | HK$8.50M | HK$8,244 | ||
| 2013年3月6日 | HK$9.40M | HK$8,484 | ||
| 2013年1月21日 | HK$8.78M | HK$8,516 | ||
| 2011年8月19日 | HK$8.50M | HK$8,244 | ||
| 2010年4月1日 | HK$7.80M | HK$7,040 | ||
| 2009年7月21日 | HK$6.63M | HK$6,431 | ||
| 2009年5月18日 | HK$6.18M | HK$5,503 | ||
| 2008年8月29日 | HK$5.90M | HK$5,723 | ||
| 2008年5月19日 | HK$7.20M | HK$6,522 | ||
| 2007年6月7日 | HK$5.68M | HK$5,058 | ||
| 2007年3月8日 | HK$5.50M | HK$5,335 | ||
| 2007年3月2日 | HK$5.78M | HK$5,217 | ||
| 2007年2月1日 | HK$5.15M | — | ||
| 2006年12月21日 | HK$6.28M | HK$6,091 | ||
| 2005年2月1日 | HK$5.48M | HK$5,315 | ||
| 2005年1月11日 | HK$4.73M | HK$4,588 | ||
| 2004年12月21日 | HK$5.60M | — | ||
| 2003年6月10日 | HK$3.18M | HK$3,084 | ||
| 2003年3月22日 | HK$3.60M | HK$3,206 | ||
| 2003年3月21日 | HK$3.80M | HK$3,430 | ||
| 2003年2月11日 | HK$3.80M | HK$3,686 | ||
| 2002年5月22日 | HK$4.45M | — | ||
| 2001年4月10日 | HK$5.05M | — | ||
| 2001年1月20日 | HK$4.88M | HK$4,733 | ||
| 2000年9月15日 | HK$5.28M | — | ||
| 1999年5月26日 | HK$6.35M | — | ||
| 1999年5月20日 | HK$6.25M | HK$6,062 | ||
| 1999年5月20日 | HK$6.47M | HK$5,621 | ||
| 1999年5月13日 | HK$5.92M | HK$5,731 | ||
| 1999年5月5日 | HK$5.91M | HK$5,732 | ||
| 1999年5月3日 | HK$6.36M | HK$6,169 | ||
| 1999年4月29日 | HK$6.79M | HK$5,899 | ||
| 1999年4月14日 | HK$5.99M | HK$5,406 | ||
| 1999年3月27日 | HK$6.31M | — | ||
| 1999年3月27日 | HK$6.23M | HK$5,413 | ||
| 1999年3月26日 | HK$6.41M | HK$6,217 | ||
| 1999年3月19日 | HK$5.82M | HK$5,645 | ||
| 1999年3月19日 | HK$6.08M | HK$5,487 | ||
| 1999年3月19日 | HK$6.44M | HK$5,812 | ||
| 1999年3月19日 | HK$5.63M | HK$4,891 | ||
| 1999年3月16日 | HK$6.26M | — | ||
| 1999年3月10日 | HK$6.04M | — | ||
| 1999年3月10日 | HK$5.64M | — | ||
| 1999年3月10日 | HK$6.81M | — | ||
| 1999年3月10日 | HK$5.51M | — | ||
| 1999年3月9日 | HK$6.14M | HK$5,955 | ||
| 1998年6月13日 | HK$7.28M | — | ||
| 1998年4月3日 | HK$6.46M | — | ||
| 1998年3月28日 | HK$8.28M | — | ||
| 1998年3月27日 | HK$6.62M | HK$6,421 | ||
| 1998年3月27日 | HK$6.73M | HK$6,528 | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.03M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$5.80M | HK$5,626 | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.52M | HK$6,324 | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.15M | HK$5,965 | ||
| 1998年3月26日 | HK$7.51M | HK$7,284 | ||
| 1998年3月26日 | HK$5.80M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$7.63M | HK$7,401 | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.15M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.62M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$7.38M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$7.45M | HK$6,634 | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.75M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.57M | HK$5,850 | ||
| 1998年3月26日 | HK$7.45M | HK$6,634 | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.95M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$7.34M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.71M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$7.18M | HK$6,504 | ||
| 1998年3月26日 | HK$8.28M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$7.47M | HK$6,766 | ||
| 1998年3月26日 | HK$8.12M | HK$7,328 | ||
| 1998年3月26日 | HK$5.91M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$5.66M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.27M | HK$6,082 | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.53M | HK$6,334 | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.77M | HK$6,566 | ||
| 1998年3月26日 一手 | HK$5.91M | HK$5,725 |
單位表 (48)
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資料來源： Renavon.com