帝琴灣 凱弦居 1座
Symphony Bay Villa Concerto Block 1
西沙路530號
實用呎價中位數
HK$10,552
最近成交
HK$11.85M
2026年4月8日
已登記成交
98
自 1998
地區12個月走勢
▲ 8.0%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,539
已納入模型估值的 43 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 9 分鐘 · 657米
教育
4
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
3
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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234 米
樟木頭 155號
1 宗已登記成交
295 米
峻源 1座
39 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,045
523 米
西澳 7號
1 宗已登記成交
569 米
迎海 2期 迎海‧星灣 21座
347 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,490
680 米
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478 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
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Silversands 1座
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,914
750 米
星漣海 3B座
92 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,684
792 米
泓碧 洋房15
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$29,518
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$10,552成交紀錄 (98)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月8日 | HK$11.85M | HK$10,552 | ||
| 2025年12月1日 | HK$10.20M | HK$9,890 | ||
| 2025年7月11日 | HK$9.68M | HK$8,736 | ||
| 2025年7月10日 | HK$10.80M | HK$9,383 | ||
| 2025年6月3日 | HK$9.88M | HK$9,583 | ||
| 2024年12月9日 | HK$9.70M | HK$8,754 | ||
| 2024年5月13日 | HK$12.00M | HK$11,639 | ||
| 2023年1月31日 | HK$11.60M | HK$11,251 | ||
| 2022年6月24日 | HK$14.54M | HK$12,948 | ||
| 2020年5月25日 | HK$12.50M | HK$10,955 | ||
| 2020年2月17日 | HK$9.85M | HK$9,554 | ||
| 2020年1月8日 | HK$12.08M | HK$11,717 | ||
| 2018年8月30日 | HK$14.64M | HK$13,259 | ||
| 2018年3月9日 | HK$12.85M | HK$11,443 | ||
| 2018年2月5日 | HK$11.48M | HK$11,135 | ||
| 2017年10月17日 | HK$11.05M | HK$10,718 | ||
| 2017年10月6日 | HK$11.93M | HK$11,571 | ||
| 2016年11月10日 | HK$8.90M | HK$8,632 | ||
| 2016年11月7日 | HK$10.93M | HK$9,863 | ||
| 2014年6月27日 | HK$7.85M | HK$7,614 | ||
| 2014年6月9日 | HK$8.00M | HK$7,760 | ||
| 2013年11月12日 | HK$8.59M | HK$7,781 | ||
| 2012年3月21日 | HK$8.00M | HK$7,760 | ||
| 2011年12月1日 | HK$6.88M | HK$6,673 | ||
| 2010年7月5日 | HK$6.30M | HK$6,111 | ||
| 2009年10月19日 | HK$6.06M | HK$5,469 | ||
| 2009年9月9日 | HK$6.50M | HK$5,866 | ||
| 2009年4月24日 | HK$5.35M | HK$4,828 | ||
| 2009年1月23日 | HK$4.80M | HK$4,656 | ||
| 2008年2月27日 | HK$6.90M | HK$6,250 | ||
| 2008年2月22日 | HK$5.98M | HK$5,800 | ||
| 2008年2月11日 | HK$6.35M | — | ||
| 2008年1月29日 | HK$6.00M | HK$5,820 | ||
| 2007年5月11日 | HK$5.00M | HK$4,850 | ||
| 2007年5月8日 | HK$5.60M | HK$5,054 | ||
| 2006年10月25日 | HK$5.91M | — | ||
| 2006年8月29日 | HK$5.30M | HK$5,141 | ||
| 2006年4月7日 | HK$4.90M | HK$4,753 | ||
| 2005年8月6日 | HK$6.30M | — | ||
| 2005年8月1日 | HK$6.18M | HK$5,994 | ||
| 2005年4月9日 | HK$5.25M | HK$5,092 | ||
| 2004年12月30日 | HK$5.18M | — | ||
| 2004年11月20日 | HK$5.57M | HK$4,960 | ||
| 2004年9月4日 | HK$4.90M | — | ||
| 2004年8月17日 | HK$4.85M | — | ||
| 2003年4月10日 | HK$3.72M | — | ||
| 2003年1月25日 | HK$4.25M | — | ||
| 2002年9月28日 | HK$4.25M | — | ||
| 2001年5月22日 | HK$5.50M | — | ||
| 2001年5月11日 | HK$4.48M | — | ||
| 2001年3月14日 | HK$4.90M | — | ||
| 2000年11月7日 | HK$5.65M | — | ||
| 2000年3月23日 | HK$2.00M | — | ||
| 1999年12月15日 | HK$5.10M | HK$4,947 | ||
| 1999年11月20日 | HK$5.90M | HK$5,723 | ||
| 1999年6月26日 | HK$6.00M | — | ||
| 1999年6月25日 | HK$6.57M | — | ||
| 1999年6月11日 | HK$6.10M | HK$5,505 | ||
| 1999年5月28日 | HK$5.55M | HK$5,383 | ||
| 1999年5月26日 | HK$7.28M | — | ||
| 1999年5月24日 | HK$5.52M | — | ||
| 1999年5月20日 | HK$5.79M | — | ||
| 1999年5月20日 | HK$6.82M | HK$5,925 | ||
| 1999年4月29日 | HK$6.91M | HK$6,004 | ||
| 1999年4月29日 | HK$6.57M | — | ||
| 1999年4月21日 | HK$6.08M | — | ||
| 1999年4月21日 | HK$5.83M | HK$5,655 | ||
| 1999年3月27日 | HK$6.43M | HK$6,237 | ||
| 1999年3月27日 一手 | HK$6.43M | HK$6,233 | ||
| 1999年3月19日 | HK$6.22M | — | ||
| 1999年3月19日 | HK$5.14M | HK$4,986 | ||
| 1999年3月10日 | HK$6.14M | HK$5,955 | ||
| 1999年3月10日 | HK$5.56M | — | ||
| 1998年11月4日 | HK$4.70M | — | ||
| 1998年4月2日 | HK$6.41M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$5.91M | HK$5,732 | ||
| 1998年3月26日 | HK$5.80M | HK$5,626 | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.32M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.30M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$5.56M | HK$5,393 | ||
| 1998年3月26日 | HK$5.80M | HK$5,626 | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.40M | HK$6,208 | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.03M | HK$5,849 | ||
| 1998年3月26日 | HK$7.57M | HK$6,741 | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.19M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.57M | HK$5,850 | ||
| 1998年3月26日 | HK$7.49M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.97M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.22M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.21M | HK$5,625 | ||
| 1998年3月26日 | HK$5.96M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.21M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.33M | HK$5,734 | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.22M | HK$5,614 | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.03M | HK$5,849 | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.15M | HK$5,965 | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.15M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.69M | — |
單位表 (43)
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資料來源： Renavon.com