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主頁 大埔區 西沙 帝琴灣

帝琴灣 凱弦居 1座

SYMPHONY BAY VILLA CONCERTO BLOCK 1

西沙路530號

實用呎價中位數
HK$10,552
最近成交
HK$11.85M
2026-04-08
已登記成交
98
自 1998
12個月走勢
▲ 12.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,217

本廈 43 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · New Territories East
屋苑
帝琴灣
分區
西沙
小一校網
89
落成年份
1998-07-13
單位數目
44
樓層數目
6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路烏溪沙站
步行約 7 分鐘 · 507米
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
8
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路烏溪沙站站。

適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-04-01 · HK$11.85M
HK$14.64MHK$8.32MHK$2.00M199820002005200920202026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-04-08 HK$11.85M HK$10,552
2025-12-01 HK$10.20M HK$9,890
2025-07-11 HK$9.68M HK$8,736
2025-07-10 HK$10.80M HK$9,383
2025-06-03 HK$9.88M HK$9,583
2024-12-09 HK$9.70M HK$8,754
2024-05-13 HK$12.00M HK$11,639
2023-01-31 HK$11.60M HK$11,251
2022-06-24 HK$14.54M HK$12,948
2020-05-25 HK$12.50M HK$10,955
2020-02-17 HK$9.85M HK$9,554
2020-01-08 HK$12.08M HK$11,717
2018-08-30 HK$14.64M HK$13,259
2018-03-09 HK$12.85M HK$11,443
2018-02-05 HK$11.48M HK$11,135
2017-10-17 HK$11.05M HK$10,718
2017-10-06 HK$11.93M HK$11,571
2016-11-10 HK$8.90M HK$8,632
2016-11-07 HK$10.93M HK$9,863
2014-06-27 HK$7.85M HK$7,614
2014-06-09 HK$8.00M HK$7,760
2013-11-12 HK$8.59M HK$7,781
2012-03-21 HK$8.00M HK$7,760
2011-12-01 HK$6.88M HK$6,673
2010-07-05 HK$6.30M HK$6,111
2009-10-19 HK$6.06M HK$5,469
2009-09-09 HK$6.50M HK$5,866
2009-04-24 HK$5.35M HK$4,828
2009-01-23 HK$4.80M HK$4,656
2008-02-27 HK$6.90M HK$6,250
2008-02-22 HK$5.98M HK$5,800
2008-02-11 HK$6.35M —
2008-01-29 HK$6.00M HK$5,820
2007-05-11 HK$5.00M HK$4,850
2007-05-08 HK$5.60M HK$5,054
2006-10-25 HK$5.91M —
2006-08-29 HK$5.30M HK$5,141
2006-04-07 HK$4.90M HK$4,753
2005-08-06 HK$6.30M —
2005-08-01 HK$6.18M HK$5,994
2005-04-09 HK$5.25M HK$5,092
2004-12-30 HK$5.18M —
2004-11-20 HK$5.57M HK$4,960
2004-09-04 HK$4.90M —
2004-08-17 HK$4.85M —
2003-04-10 HK$3.72M —
2003-01-25 HK$4.25M —
2002-09-28 HK$4.25M —
2001-05-22 HK$5.50M —
2001-05-11 HK$4.48M —
2001-03-14 HK$4.90M —
2000-11-07 HK$5.65M —
2000-03-23 HK$2.00M —
1999-12-15 HK$5.10M HK$4,947
1999-11-20 HK$5.90M HK$5,723
1999-06-26 HK$6.00M —
1999-06-25 HK$6.57M —
1999-06-11 HK$6.10M HK$5,505
1999-05-28 HK$5.55M HK$5,383
1999-05-26 HK$7.28M —
1999-05-24 HK$5.52M —
1999-05-20 HK$5.79M —
1999-05-20 HK$6.82M HK$5,925
1999-04-29 HK$6.91M HK$6,004
1999-04-29 HK$6.57M —
1999-04-21 HK$6.08M —
1999-04-21 HK$5.83M HK$5,655
1999-03-27 一手 HK$6.43M HK$6,233
1999-03-27 HK$6.43M HK$6,237
1999-03-19 HK$6.22M —
1999-03-19 HK$5.14M HK$4,986
1999-03-10 HK$6.14M HK$5,955
1999-03-10 HK$5.56M —
1998-11-04 HK$4.70M —
1998-04-02 HK$6.41M —
1998-03-26 HK$5.91M HK$5,732
1998-03-26 HK$5.80M HK$5,626
1998-03-26 HK$6.32M —
1998-03-26 HK$6.30M —
1998-03-26 HK$5.56M HK$5,393
1998-03-26 HK$5.80M HK$5,626
1998-03-26 HK$6.40M HK$6,208
1998-03-26 HK$6.03M HK$5,849
1998-03-26 HK$7.57M HK$6,741
1998-03-26 HK$6.19M —
1998-03-26 HK$6.57M HK$5,850
1998-03-26 HK$7.49M —
1998-03-26 HK$6.97M —
1998-03-26 HK$6.22M —
1998-03-26 HK$6.21M HK$5,625
1998-03-26 HK$5.96M —
1998-03-26 HK$6.21M —
1998-03-26 HK$6.33M HK$5,734
1998-03-26 HK$6.22M HK$5,614
1998-03-26 HK$6.03M HK$5,849
1998-03-26 HK$6.15M HK$5,965
1998-03-26 HK$6.15M —
1998-03-26 HK$6.69M —

單位 (43)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT E 1,141
1/F FLAT F 1,031
1/F FLAT G 1,031
2/F FLAT A 1,108
2/F FLAT B 1,031
2/F FLAT C 1,031
2/F FLAT D 1,151
2/F FLAT E 1,123
2/F FLAT F 1,031
2/F FLAT G 1,031
2/F FLAT H 1,104
3/F FLAT A 1,107
3/F FLAT B 1,031
3/F FLAT C 1,031
3/F FLAT D 1,151
3/F FLAT E 1,123
3/F FLAT F 1,031
3/F FLAT G 1,031
3/F FLAT H 1,104
5/F FLAT A 1,108
5/F FLAT B 1,031
5/F FLAT C 1,031
5/F FLAT D 1,151
5/F FLAT E 1,123
5/F FLAT F 1,031
5/F FLAT G 1,031
5/F FLAT H 1,104
6/F FLAT A 1,108
6/F FLAT B 1,031
6/F FLAT C 1,031
6/F FLAT D 1,151
6/F FLAT E 1,123
6/F FLAT F 1,031
6/F FLAT G 1,031
6/F FLAT H 1,104
7/F FLAT A 1,108
7/F FLAT B 1,031
7/F FLAT C 1,031
7/F FLAT D 1,151
7/F FLAT E 1,123
7/F FLAT F 1,031
7/F FLAT G 1,031
7/F FLAT H 1,104

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資料來源： Renavon.com