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主頁 大埔區 西沙 帝琴灣

帝琴灣 凱弦居 5座

SYMPHONY BAY VILLA CONCERTO BLOCK 5

西沙路530號

實用呎價中位數
HK$10,281
最近成交
HK$10.60M
2025-12-01
已登記成交
127
自 1998
12個月走勢
▲ 12.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,731

本廈 56 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · New Territories East
屋苑
帝琴灣
分區
西沙
小一校網
89
落成年份
1998-07-13
單位數目
56
樓層數目
7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路烏溪沙站
步行約 8 分鐘 · 621米
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
6
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
3
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-12-01 · HK$10.60M
HK$14.88MHK$9.29MHK$3.70M199820012007201220182025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-12-01 HK$10.60M HK$10,281
2024-09-05 HK$10.40M HK$9,036
2023-11-07 HK$11.47M HK$9,964
2023-11-01 HK$11.48M HK$10,399
2023-10-27 HK$9.00M HK$8,729
2023-05-23 HK$10.00M HK$9,699
2023-04-17 HK$13.00M HK$12,609
2023-03-01 HK$13.00M HK$12,609
2023-02-27 HK$11.10M HK$9,644
2022-02-04 HK$12.10M HK$11,736
2020-10-29 HK$14.49M HK$13,076
2020-10-07 HK$11.68M HK$11,329
2020-06-26 HK$12.80M HK$11,121
2019-07-29 HK$14.28M HK$12,935
2019-04-12 HK$14.88M HK$13,478
2018-06-19 HK$14.24M HK$13,808
2018-04-27 HK$14.00M HK$12,163
2017-01-12 HK$10.00M HK$9,699
2016-10-31 HK$10.42M HK$10,107
2016-08-05 HK$9.23M HK$8,330
2016-04-19 HK$9.60M HK$9,311
2015-08-28 HK$11.28M HK$10,941
2015-07-16 HK$12.28M HK$10,669
2015-03-04 HK$10.50M HK$10,184
2014-09-03 HK$9.94M HK$8,851
2014-07-09 HK$10.68M HK$9,674
2013-01-28 HK$7.55M HK$7,323
2013-01-25 HK$7.95M HK$7,711
2012-10-10 HK$9.00M HK$8,152
2012-05-10 HK$8.15M HK$7,081
2012-03-13 HK$7.10M HK$6,886
2011-06-07 HK$7.00M HK$6,318
2011-04-20 HK$7.28M HK$7,061
2010-11-16 HK$7.80M HK$7,040
2010-04-20 HK$7.90M HK$7,156
2010-03-31 HK$7.54M HK$6,830
2010-03-17 HK$6.65M HK$6,450
2009-03-09 HK$5.40M HK$4,874
2008-07-16 HK$6.68M HK$6,479
2008-06-18 HK$7.20M HK$6,411
2007-12-12 HK$6.48M HK$5,870
2007-11-30 HK$6.78M HK$6,037
2007-10-30 HK$6.20M HK$6,014
2006-12-11 HK$5.78M HK$5,022
2006-07-05 HK$5.75M —
2006-01-07 HK$6.43M HK$5,824
2005-09-09 HK$6.00M —
2005-05-05 HK$6.08M —
2004-09-18 HK$4.70M HK$4,559
2004-06-26 HK$4.55M HK$4,052
2004-04-17 HK$3.98M HK$3,860
2004-03-12 HK$4.45M HK$4,316
2003-05-31 HK$3.70M —
2002-03-05 HK$4.00M —
2002-03-01 HK$4.68M —
2001-11-17 HK$5.30M HK$4,783
2001-06-28 HK$5.60M HK$5,072
2001-03-31 HK$5.98M HK$5,417
2000-08-31 HK$5.50M —
2000-06-24 HK$6.60M HK$5,978
2000-01-29 HK$6.09M —
1999-05-11 HK$5.78M —
1999-04-15 HK$7.38M —
1999-03-25 HK$5.88M HK$5,307
1999-03-10 HK$5.27M HK$5,112
1998-11-13 HK$4.90M —
1998-09-02 HK$5.40M HK$5,238
1998-05-19 HK$6.62M HK$6,421
1998-04-14 HK$6.39M HK$6,198
1998-04-08 HK$7.01M HK$6,799
1998-04-08 HK$7.48M —
1998-04-08 HK$6.71M HK$6,078
1998-04-08 一手 HK$7.01M HK$6,799
1998-03-27 HK$6.65M —
1998-03-27 HK$6.53M —
1998-03-27 HK$6.27M HK$6,082
1998-03-27 HK$6.30M —
1998-03-27 HK$6.52M HK$6,324
1998-03-27 HK$6.45M —
1998-03-27 HK$7.36M HK$7,139
1998-03-27 HK$7.12M HK$6,906
1998-03-27 HK$8.02M HK$7,779
1998-03-27 HK$6.65M —
1998-03-27 HK$6.50M HK$6,305
1998-03-27 HK$7.50M —
1998-03-27 HK$6.89M —
1998-03-27 HK$7.12M HK$6,906
1998-03-27 HK$7.24M —
1998-03-27 HK$7.00M —
1998-03-27 HK$6.57M —
1998-03-27 HK$6.06M HK$5,396
1998-03-27 HK$8.13M —
1998-03-27 HK$7.46M —
1998-03-27 HK$6.82M —
1998-03-27 HK$7.99M HK$7,115
1998-03-27 HK$7.49M HK$6,670
1998-03-27 HK$6.84M HK$6,196
1998-03-27 HK$7.85M —
1998-03-27 HK$7.73M HK$7,002
1998-03-27 HK$8.55M HK$7,745

單位 (56)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 1,108
1/F FLAT B 1,031
1/F FLAT C 1,031
1/F FLAT D 1,151
1/F FLAT E 1,123
1/F FLAT F 1,031
1/F FLAT G 1,031
1/F FLAT H 1,104
2/F FLAT A 1,108
2/F FLAT B 1,031
2/F FLAT C 1,031
2/F FLAT D 1,151
2/F FLAT E 1,124
2/F FLAT F 1,031
2/F FLAT G 1,031
2/F FLAT H 1,104
3/F FLAT A 1,107
3/F FLAT B 1,031
3/F FLAT C 1,031
3/F FLAT D 1,151
3/F FLAT E 1,124
3/F FLAT F 1,031
3/F FLAT G 1,031
3/F FLAT H 1,104
5/F FLAT A 1,108
5/F FLAT B 1,031
5/F FLAT C 1,031
5/F FLAT D 1,151
5/F FLAT E 1,123
5/F FLAT F 1,031
5/F FLAT G 1,031
5/F FLAT H 1,104
6/F FLAT A 1,107
6/F FLAT B 1,031
6/F FLAT C 1,031
6/F FLAT D 1,151
6/F FLAT E 1,123
6/F FLAT F 1,031
6/F FLAT G 1,031
6/F FLAT H 1,104
7/F FLAT A 1,108
7/F FLAT B 1,031
7/F FLAT C 1,031
7/F FLAT D 1,151
7/F FLAT E 1,123
7/F FLAT F 1,031
7/F FLAT G 1,031
7/F FLAT H 1,104
8/F FLAT A 1,108
8/F FLAT B 1,031
8/F FLAT C 1,031
8/F FLAT D 1,151
8/F FLAT E 1,123
8/F FLAT F 1,031
8/F FLAT G 1,031
8/F FLAT H 1,104

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資料來源： Renavon.com