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主頁 大埔區 西沙 帝琴灣

帝琴灣 凱琴居 16座

SYMPHONY BAY VILLA RHAPSODY BLOCK 16

西沙路533號

實用呎價中位數
HK$11,556
最近成交
HK$13.50M
2026-07-09
已登記成交
78
自 1998
12個月走勢
▲ 12.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,749

本廈 33 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · New Territories East
屋苑
帝琴灣
分區
西沙
小一校網
89
落成年份
1998-12-07
單位數目
33
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路烏溪沙站
步行約 12 分鐘 · 915米
教育
2
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
5
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
1
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

樓價中位數走勢

2026-05-01 · HK$15.29M
HK$22.00MHK$13.15MHK$4.30M199820012005200820122026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-09 HK$13.50M HK$10,204
2026-05-26 HK$15.29M HK$11,556
2024-03-13 HK$12.20M HK$9,222
2022-04-07 HK$15.95M HK$12,056
2021-05-28 HK$10.00M HK$8,772
2016-11-29 HK$13.56M HK$10,249
2016-07-26 HK$10.80M HK$9,474
2013-10-16 HK$10.98M HK$8,565
2012-11-21 HK$10.35M HK$8,073
2012-09-11 HK$10.00M HK$7,800
2011-03-23 HK$9.20M HK$6,954
2011-03-10 HK$8.38M HK$6,537
2010-12-02 HK$20.04M HK$10,465
2010-11-29 HK$17.70M HK$8,326
2010-11-10 HK$8.90M HK$6,727
2010-08-23 HK$9.40M HK$7,332
2009-05-14 HK$6.38M HK$5,596
2009-05-08 HK$7.80M HK$5,896
2009-04-29 HK$7.40M HK$5,772
2008-08-04 HK$22.00M HK$10,176
2007-11-19 HK$8.28M HK$6,459
2007-03-31 HK$7.28M —
2007-02-24 HK$7.65M HK$5,782
2006-05-26 HK$7.60M HK$5,928
2006-01-14 HK$7.28M HK$5,679
2006-01-14 HK$7.00M —
2005-11-09 HK$8.63M —
2005-02-17 HK$7.70M HK$6,006
2005-01-13 HK$14.80M HK$7,728
2004-11-25 HK$8.18M —
2004-11-24 HK$6.55M HK$5,109
2003-10-29 HK$4.30M HK$3,772
2003-06-03 HK$4.70M —
2003-04-04 HK$4.70M HK$3,666
2002-10-30 HK$4.55M —
2002-08-16 HK$5.60M —
2001-09-04 HK$5.30M —
2001-06-02 HK$12.80M HK$6,021
2000-09-22 HK$13.38M HK$6,294
2000-08-16 HK$7.00M —
2000-08-15 HK$5.18M —
2000-03-24 HK$8.40M HK$6,349
1999-08-23 HK$7.00M —
1999-07-22 HK$8.60M HK$6,708
1999-06-07 HK$7.50M HK$5,669
1998-03-17 HK$20.47M HK$9,628
1998-03-11 HK$9.35M —
1998-03-11 HK$17.93M HK$8,434
1998-03-11 HK$18.87M HK$8,876
1998-03-11 HK$8.50M HK$6,425
1998-03-11 HK$9.38M HK$7,317
1998-03-11 HK$8.47M HK$7,430
1998-03-11 HK$8.58M —
1998-03-11 HK$9.53M HK$8,360
1998-03-11 HK$9.12M —
1998-03-11 HK$8.87M HK$6,919
1998-03-11 HK$8.38M HK$6,537
1998-03-11 HK$8.68M HK$6,771
1998-03-11 HK$8.84M —
1998-03-11 HK$10.76M —
1998-03-11 HK$11.03M —
1998-03-11 HK$10.28M —
1998-03-11 HK$9.62M —
1998-03-11 HK$9.58M —
1998-03-11 HK$9.70M HK$8,509
1998-03-11 HK$9.01M —
1998-03-11 HK$8.87M HK$6,919
1998-03-11 HK$7.76M —
1998-03-11 HK$8.48M —
1998-03-11 HK$8.02M HK$6,256
1998-03-11 HK$8.26M —
1998-03-11 HK$20.34M HK$9,408
1998-03-11 HK$8.65M HK$7,588
1998-03-11 HK$8.65M —
1998-03-11 HK$8.58M —
1998-03-11 HK$9.12M HK$6,893
1998-03-11 HK$9.25M HK$6,992
1998-03-11 HK$8.87M —
1998-03-11 HK$8.50M HK$6,425

單位 (33)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 1,282
1/F FLAT B 1,323
1/F FLAT C 1,140
2/F FLAT A 1,282
2/F FLAT B 1,323
2/F FLAT C 1,140
3/F FLAT A 1,282
3/F FLAT B 1,323
3/F FLAT C 1,136
5/F FLAT A 1,284
5/F FLAT B 1,323
5/F FLAT C 1,136
6/F FLAT A 1,282
6/F FLAT B 1,323
6/F FLAT C 1,140
7/F FLAT A 1,284
7/F FLAT B 1,323
7/F FLAT C 1,136
8/F FLAT A 1,282
8/F FLAT B 1,323
8/F FLAT C 1,140
9/F FLAT A 1,282
9/F FLAT B 1,323
9/F FLAT C 1,136
10/F FLAT A 1,282
10/F FLAT C 1,140
10樓 B室 1,323
11/F FLAT A 1,282
11/F FLAT B 1,323
11/F FLAT C 1,140
12/F FLAT A 2,126
12/F FLAT B 2,162
12/F FLAT C 1,915

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資料來源： Renavon.com