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主頁 大埔區 西沙 帝琴灣

帝琴灣 凱弦居 10座

Symphony Bay Villa Concerto Block 10

西沙路530號

實用呎價中位數
HK$11,135
最近成交
HK$11.48M
2026年2月25日
已登記成交
125
自 1998
地區12個月走勢
▲ 8.0%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,618

已納入模型估值的 56 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · 新界東
屋苑
帝琴灣
分區
西沙
小一校網
89
發展商
新鴻基
入伙日期
1998年7月13日
單位數目
56
樓層數目
7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 9 分鐘 · 657米
教育
4
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
3
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

234 米 樟木頭 155號
1 宗已登記成交
295 米 峻源 1座
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,045
523 米 西澳 7號
1 宗已登記成交
569 米 迎海 2期 迎海‧星灣 21座
347 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,490
680 米 銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 6座
478 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,322
701 米 Silversands 1座
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,914
750 米 星漣海 3B座
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,684
792 米 泓碧 洋房15
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,518

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$11,135
HK$13,046HK$7,858HK$2,671199820042009201520202026

成交紀錄 (100 共 125)

日期 成交價 呎價
2026年2月25日 HK$11.48M HK$11,135
2025年11月5日 HK$9.60M HK$9,311
2025年6月17日 HK$9.90M HK$8,601
2023年5月19日 HK$12.38M HK$12,008
2023年4月17日 HK$11.40M HK$10,289
2023年2月7日 HK$3.00M HK$2,910
2022年6月1日 HK$13.45M HK$13,046
2022年5月23日 HK$13.40M HK$12,094
2022年1月20日 HK$13.00M HK$11,775
2021年2月26日 HK$12.50M HK$12,124
2021年2月10日 HK$12.50M HK$11,322
2020年12月23日 HK$10.00M HK$9,699
2019年9月5日 HK$13.85M HK$12,500
2018年12月18日 HK$11.90M HK$11,542
2018年3月26日 HK$13.18M HK$12,784
2018年2月2日 HK$12.73M HK$11,336
2017年12月22日 HK$11.00M HK$10,669
2017年5月18日 HK$11.00M HK$10,669
2017年1月13日 HK$10.32M HK$9,348
2016年6月28日 HK$9.10M HK$8,826
2015年11月25日 HK$10.50M HK$9,476
2015年2月13日 HK$9.15M HK$8,875
2014年10月24日 HK$8.90M HK$8,632
2014年9月25日 HK$9.50M HK$9,214
2014年8月1日 HK$9.80M HK$8,727
2014年2月27日 HK$8.74M HK$8,477
2012年6月1日 HK$7.48M HK$7,255
2012年4月20日 HK$8.10M HK$7,856
2011年11月17日 HK$6.80M HK$6,596
2011年7月4日 HK$6.78M HK$6,576
2011年1月5日 HK$6.44M HK$6,246
2010年11月19日 HK$7.38M HK$6,412
2010年9月1日 HK$7.88M HK$7,017
2010年8月27日 HK$7.25M HK$6,543
2010年8月19日 HK$6.25M HK$6,062
2010年4月9日 HK$7.15M HK$6,476
2010年2月12日 HK$6.35M HK$6,159
2010年1月5日 HK$6.78M HK$6,576
2009年9月16日 HK$6.97M HK$6,313
2009年4月27日 HK$5.60M HK$5,432
2008年3月28日 HK$6.30M HK$6,111
2008年3月20日 HK$6.95M HK$6,741
2007年11月5日 HK$6.00M —
2007年11月1日 HK$5.90M HK$5,723
2007年9月7日 HK$6.10M HK$5,917
2007年6月4日 HK$5.45M HK$5,286
2006年12月7日 HK$5.78M HK$5,147
2006年9月6日 HK$5.70M HK$5,529
2006年6月27日 HK$5.75M HK$5,577
2005年4月21日 HK$5.80M HK$5,039
2005年1月22日 HK$5.34M HK$5,179
2005年1月6日 HK$5.03M HK$4,879
2004年10月28日 HK$4.95M —
2004年10月23日 HK$5.20M HK$4,710
2004年10月5日 HK$4.34M HK$4,210
2004年9月25日 HK$4.97M —
2004年9月22日 HK$4.60M HK$4,462
2004年3月18日 HK$3.88M HK$3,763
2003年12月27日 HK$3.58M HK$3,472
2003年11月26日 HK$3.00M HK$2,671
2003年7月8日 HK$3.46M —
2002年2月15日 HK$4.27M —
2001年11月29日 HK$4.00M HK$3,880
2000年6月10日 HK$4.88M —
2000年6月1日 HK$4.83M —
2000年5月26日 HK$5.05M —
2000年3月15日 HK$5.20M HK$5,044
2000年3月14日 HK$5.55M HK$4,822
2000年2月22日 HK$5.45M —
1999年9月2日 HK$6.16M —
1999年7月27日 HK$6.16M HK$5,975
1999年7月15日 HK$6.47M HK$6,276
1999年6月9日 HK$6.14M HK$5,955
1999年5月19日 HK$5.99M —
1999年5月19日 一手 HK$5.99M HK$5,392
1999年4月19日 HK$6.33M —
1999年4月14日 HK$6.44M HK$5,812
1999年3月31日 HK$5.48M HK$5,315
1999年3月31日 HK$6.08M —
1999年3月25日 HK$6.32M —
1999年3月25日 HK$5.88M HK$5,703
1999年3月25日 HK$5.68M HK$5,509
1999年3月23日 HK$5.58M —
1999年3月22日 HK$6.76M HK$6,101
1999年3月18日 HK$6.12M HK$5,936
1999年3月15日 HK$6.32M —
1999年3月11日 HK$7.33M —
1999年3月10日 HK$6.53M —
1998年5月7日 HK$7.59M HK$7,362
1998年4月3日 HK$7.46M HK$6,643
1998年3月27日 HK$8.07M HK$7,827
1998年3月27日 HK$7.86M HK$7,624
1998年3月27日 HK$6.53M HK$6,334
1998年3月27日 HK$5.78M —
1998年3月27日 HK$6.89M HK$6,683
1998年3月27日 HK$6.27M —
1998年3月27日 HK$6.89M —
1998年3月27日 HK$6.30M HK$6,111
1998年3月27日 HK$7.25M HK$7,032
1998年3月27日 HK$6.40M HK$6,208

單位表 (56)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
8樓 A $13.4M 2022年5月 B $6.5M 1999年3月 C $5.5M 2000年2月 D $9.9M 2025年6月 E $7.9M 1998年3月 F $11.9M 2018年12月 G $6.9M 1998年3月 H $8M 1998年3月
7樓 A $13.8M 2019年9月 B $6.3M 1999年3月 C $7M 2008年3月 D $9.2M 1998年3月 E $7.9M 2010年9月 F $7M 1998年3月 G $6.1M 2007年9月 H $12.5M 2021年2月
6樓 A $6M 2007年11月 B $5.3M 2005年1月 C $12.4M 2023年5月 D $3.5M 2003年7月 E $5.8M 2006年12月 F $13.4M 2022年6月 G $6.3M 1998年3月 H $7.5M 1998年3月
5樓 A $6.4M 1999年4月 B $10M 2020年12月 C $11M 2017年5月 D $7.4M 2010年11月 E $12.7M 2018年2月 F $3M 2023年2月 G $7.2M 1998年3月 H $10.3M 2017年1月
3樓 A $6.3M 1999年4月 B $5.6M 1999年3月 C $6.3M 1999年3月 D $5M 2000年5月 E $9.8M 2014年8月 F $9.6M 2025年11月 G $12.5M 2021年2月 H $7M 1998年3月
2樓 A $6.1M 1999年3月 B $5.5M 1999年3月 C $13.2M 2018年3月 D $4.9M 2000年6月 E $7.6M 1998年3月 F $8.9M 2014年10月 G $11.5M 2026年2月 H $13M 2022年1月
1樓 A $11.4M 2023年4月 B $6.4M 2011年1月 C $9.2M 2015年2月 D $4.8M 2000年6月 E $6.2M 1998年3月 F $5.7M 1998年3月 G $5.8M 1998年3月 H $7.2M 2010年4月

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資料來源： Renavon.com