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主頁 九龍城區 何文田 怡安閣

怡安閣 C座

Yee On Court Block C

亞皆老街124B號

實用呎價中位數
HK$11,994
最近成交
HK$8.48M
2026年6月12日
已登記成交
159
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,640

已納入模型估值的 80 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
怡安閣
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1976年6月25日
單位數目
126
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 6 分鐘 · 409米
教育
82
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
82
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
69
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 82 間學校。

生活便利 — 鄰近 82 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 69 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 帝國大廈
156 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,524
30 米 旺角大廈 C座
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,329
42 米 芝齡大廈
65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,976
52 米 利寶大廈
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,643
58 米 金華樓
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,384
80 米 棗梨雅道3號
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,598
84 米 萬基大廈
179 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,450
94 米 冠華園 B座
71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,466

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$11,994
HK$15,170HK$8,702HK$2,235199620012007201220192026

成交紀錄 (100 共 159)

日期 成交價 呎價
2026年6月12日 HK$8.48M HK$11,994
2026年4月22日 HK$8.68M HK$12,277
2025年12月10日 HK$6.68M HK$9,448
2025年3月21日 HK$6.60M HK$9,335
2025年2月6日 HK$5.90M HK$8,345
2025年1月16日 HK$6.05M HK$8,557
2023年12月8日 HK$12.00M HK$10,042
2023年8月15日 HK$12.10M HK$10,126
2023年3月9日 HK$12.70M HK$10,628
2023年1月13日 HK$13.50M HK$11,297
2021年11月19日 HK$10.50M HK$14,852
2021年7月13日 HK$17.82M HK$14,912
2021年7月8日 HK$10.72M HK$15,170
2021年6月8日 HK$9.95M HK$14,074
2021年5月14日 HK$9.50M HK$13,437
2020年12月7日 HK$9.00M HK$12,730
2020年11月26日 HK$16.50M HK$13,808
2020年10月7日 HK$9.00M HK$12,730
2020年9月30日 HK$9.75M HK$13,791
2020年3月5日 HK$9.73M HK$13,762
2019年10月22日 HK$10.00M HK$14,144
2019年5月6日 HK$9.80M HK$13,861
2018年7月17日 HK$9.00M HK$12,730
2018年6月25日 HK$9.98M HK$14,116
2018年4月26日 HK$9.04M HK$12,784
2018年4月19日 HK$9.58M HK$13,550
2018年2月22日 HK$8.89M HK$12,571
2017年11月20日 HK$9.03M HK$12,772
2017年4月25日 HK$12.70M HK$10,628
2016年11月10日 HK$11.50M HK$9,623
2016年9月23日 HK$7.35M HK$10,396
2015年7月16日 HK$8.53M HK$12,065
2015年2月11日 HK$7.76M HK$10,976
2015年1月7日 HK$7.70M HK$10,891
2013年5月20日 HK$7.50M HK$10,608
2012年3月30日 HK$5.72M HK$8,090
2012年1月12日 HK$9.38M HK$7,849
2011年6月10日 HK$5.18M HK$7,327
2011年4月7日 HK$5.78M HK$8,175
2010年12月1日 HK$4.80M HK$6,789
2010年8月31日 HK$9.63M HK$8,059
2010年5月12日 HK$5.29M HK$7,482
2010年4月21日 HK$4.90M HK$6,931
2010年3月10日 HK$4.12M HK$5,827
2010年2月23日 HK$4.25M HK$6,011
2010年2月19日 HK$6.78M HK$5,674
2009年10月29日 HK$4.60M HK$6,506
2009年9月2日 HK$7.27M HK$6,082
2009年9月2日 HK$7.27M HK$6,084
2009年8月28日 HK$7.93M HK$6,636
2009年7月15日 HK$7.08M HK$5,925
2009年7月7日 HK$3.68M HK$5,205
2009年4月15日 HK$3.00M HK$4,243
2009年3月13日 HK$6.36M HK$5,322
2008年8月8日 HK$3.89M HK$5,502
2008年6月10日 HK$4.22M HK$5,969
2008年4月21日 HK$7.25M HK$6,067
2008年2月21日 HK$4.19M HK$5,926
2008年1月16日 HK$6.80M HK$5,690
2007年12月12日 HK$3.80M HK$5,375
2007年11月6日 HK$5.80M HK$4,854
2007年8月20日 HK$6.10M —
2007年5月30日 HK$3.38M HK$4,781
2007年5月4日 HK$3.23M HK$4,569
2007年4月24日 HK$5.98M HK$5,004
2007年4月20日 HK$5.30M HK$4,435
2007年3月2日 HK$3.18M HK$4,498
2007年2月16日 HK$5.90M —
2006年12月22日 HK$2.67M —
2006年12月13日 HK$3.10M HK$4,385
2006年9月12日 HK$2.98M HK$4,215
2006年8月12日 HK$3.06M —
2006年8月3日 HK$2.95M —
2006年6月5日 HK$5.65M —
2006年1月13日 HK$6.00M HK$5,021
2005年12月23日 HK$4.90M HK$4,100
2005年8月8日 HK$5.98M —
2005年7月22日 HK$2.90M HK$4,102
2005年1月28日 HK$4.70M HK$3,933
2004年12月17日 HK$5.25M —
2004年7月23日 HK$2.68M HK$3,791
2004年7月21日 HK$4.93M HK$4,126
2004年4月2日 HK$3.88M —
2004年2月26日 HK$2.16M —
2003年11月21日 HK$1.90M —
2003年11月5日 HK$2.34M HK$3,310
2003年8月6日 HK$1.62M —
2003年7月4日 HK$3.53M —
2002年9月7日 HK$2.02M HK$2,857
2002年7月16日 HK$2.29M HK$3,239
2002年7月10日 HK$1.92M HK$2,716
2002年5月31日 HK$3.13M HK$2,619
2002年5月24日 HK$3.20M —
2002年5月10日 HK$2.04M —
2002年3月8日 HK$1.87M —
2001年12月22日 HK$2.12M —
2001年12月3日 HK$3.26M HK$2,728
2001年5月19日 HK$2.23M —
2001年5月18日 HK$2.30M —
2001年5月4日 HK$2.00M HK$2,829

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 3.4%
日期 月租 實用呎租
2026年4月10日 HK$24,300 HK$43
2023年1月13日 HK$16,200 HK$29
2022年2月22日 HK$22,000 HK$28
2021年4月11日 HK$27,500 HK$36

單位表 (81)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 C1C2C3C4C5C6
27樓 C1 $9.8M 2019年5月 C2 $4M 1996年2月 C3 $4.8M 2010年12月 C4 $3.9M 2008年8月 — C6 $2M 2001年5月
26樓 — — C3 $10.7M 2021年7月 C4 $6.6M 2025年3月 C5 $6M 2005年8月 —
25樓 — C2 $7.9M 2009年8月 C3 $7.5M 2013年5月 — C5 $5.4M 1995年8月 C6 $10M 2019年10月
24樓 C1 $2.1M 2001年12月 — C3 $3M 2006年8月 — C5 $3.5M 2003年7月 C6 $4M 1998年3月
23樓 C1 $8.5M 2026年6月 — — C4 $3.5M 1996年10月 C5 $5.2M 2004年12月 C6 $9M 2017年11月
22樓 C1 $5.8M 2011年4月 — — C4 $6.7M 2025年12月 — C6 $9.8M 2020年9月
21樓 C1 $8.7M 2026年4月 C2 $12M 2023年12月 C3 $2.3M 2001年5月 — — —
20樓 C1 $4.5M 1997年6月 — — — — —
19樓 C1 $3.1M 2006年12月 C2 $1.8M 1998年12月 — C4 $2M 2002年5月 C5 $7.2M 2008年4月 —
18樓 C1 $6M 2025年1月 C2 $3.9M 2004年4月 C3 $5M 1997年10月 — — C6 $2.2M 2004年2月
17樓 C1 $4.6M 2009年10月 C2 $5.9M 2007年2月 — — C5 $16.5M 2020年11月 C6 $3.5M 1997年1月
16樓 C1 $9.5M 2021年5月 — — — — C6 $9.9M 2021年6月
15樓 C1 $10.5M 2021年11月 C2 $5.5M 1998年7月 C3 $3.5M 1996年12月 — — C6 $2.7M 2000年5月
14樓 C1 $10M 2018年6月 C2 $4.7M 2005年1月 — — C5 $12.1M 2023年8月 C6 $4.2M 2008年2月
12樓 — C2 $12.7M 2023年3月 C3 $3.7M 2009年7月 C4 $9M 2020年12月 C5 $6.1M 2007年8月 —
11樓 C1 $1.9M 2003年11月 C2 $13.5M 2023年1月 C3 $9M 2018年7月 — — —
10樓 C1 $2M 2001年2月 — C3 $3.1M 1996年7月 C4 $4.2M 2010年2月 C5 $11.5M 2016年11月 C6 $9.6M 2018年4月
9樓 C1 $3.1M 1996年3月 C2 $9.6M 2010年8月 C3 $4.5M 1997年8月 C4 $3.1M 1996年6月 C5 $4.8M 1996年10月 C6 $8.9M 2018年2月
8樓 — C2 $17.8M 2021年7月 C3 $5.9M 2025年2月 C4 $9.7M 2020年3月 C5 $9.4M 2012年1月 C6 $9M 2020年10月
7樓 C1 $7.3M 2016年9月 C2 $3.1M 2002年5月 C3 $2.7M 2006年12月 C4 $3.4M 1997年2月 — C6 $9M 2018年4月
6樓 C1 $3M 1996年2月 C2 $6.8M 2010年2月 — C4 $2.5M 1999年8月 C5 $3.8M 2000年6月 —

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資料來源： Renavon.com