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賢文別墅 A座

Inverness Villa Block A

延文禮士道22號

實用呎價中位數
HK$16,832
最近成交
HK$8.50M
2026年5月29日
已登記成交
33
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,336

已納入模型估值的 14 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
分區
九龍塘
小一校網
41
入伙日期
1977年1月22日
單位數目
23
樓層數目
6

位置

周邊環境

最近港鐵站
樂富
步行約 10 分鐘 · 773米
教育
87
學校 · 1公里內(500米內 20)
日常便利
23
日常生活設施 · 1公里內(500米內 8)
醫療
15
醫院/診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 87 間學校。

生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$16,832
HK$18,796HK$10,676HK$2,55519962001201220172026

成交紀錄 (33)

日期 成交價 呎價
2026年5月29日 HK$8.50M HK$16,832
2022年5月3日 HK$11.28M HK$16,662
2020年7月7日 HK$10.30M HK$18,796
2020年6月22日 HK$9.95M HK$18,157
2017年9月7日 HK$9.00M HK$13,294
2016年9月2日 HK$8.60M HK$15,693
2014年6月19日 HK$7.13M HK$13,011
2012年10月30日 HK$7.40M HK$10,931
2012年4月5日 HK$5.80M HK$10,584
2009年9月29日 HK$3.90M HK$7,117
2008年4月11日 HK$3.88M HK$5,951
2008年3月11日 HK$1.80M HK$2,659
2007年1月12日 HK$3.68M HK$5,436
2006年12月6日 HK$2.00M
2004年10月21日 HK$2.35M HK$3,471
2004年8月19日 HK$1.73M HK$2,555
2003年1月7日 HK$2.45M HK$4,852
2002年4月15日 HK$2.46M HK$3,634
2001年11月29日 HK$2.50M HK$4,950
1999年8月13日 HK$3.00M
1999年7月22日 HK$2.58M
1998年12月4日 HK$3.13M HK$4,623
1997年10月7日 HK$4.28M HK$7,810
1997年9月6日 HK$5.80M HK$8,567
1997年7月26日 HK$3.98M
1997年7月17日 HK$5.17M HK$7,637
1997年6月3日 HK$3.90M HK$7,117
1997年2月20日 HK$5.10M
1996年9月21日 HK$3.15M HK$5,748
1996年7月19日 HK$2.80M HK$5,110
1996年5月8日 HK$3.40M HK$5,022
1995年12月6日 HK$3.85M
1995年7月13日 HK$3.02M

單位表 (16)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。

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資料來源: Renavon.com