主頁九龍城區怡苑

怡苑

Yee Yuen

東寶庭道16-22號

實用呎價中位數

HK$10,801

最近成交

HK$12.00M

2024-05-24

已登記成交

6

自 1995

12個月走勢

▲ 17.9%

按年

預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,424

本廈 4 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區: 九龍城區 · Kowloon
屋苑: 怡苑
小一校網: 41
落成年份: 1962-05-02
單位數目: 16
樓層數目: 4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路樂富站

步行約 9 分鐘 · 675米

教育

82

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

23

商場等 · 1公里內（500米內 6）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 82 間學校。

生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2024-05-01 · HK$10,801

成交紀錄

日期	單位	成交價	實用呎	呎價	賺蝕
2024-05-24	G/F NO. 18	HK$12.00M	1,111	HK$10,801	▼ 37.9%
2020-03-24	3/F NO. 22	HK$19.00M	1,619	HK$11,736	▲ 29.4%
2018-10-11	2/F NO. 16	HK$18.00M	1,121	HK$16,057	▲ 116.9%
2010-01-27	3/F NO. 16	HK$8.34M	1,121	HK$7,440	—
2007-12-06	2/F NO. 16	HK$8.30M	1,121	HK$7,404	—
1995-09-06	3/F NO. 16	HK$5.70M	1,121	HK$5,085	—

單位 (4)

樓層	單位	實用呎
G/F	NO. 18	1,111	→
2/F	NO. 16	1,121	→
3/F	NO. 16	1,121	→
3/F	NO. 22	1,619	→

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資料來源： Renavon.com