預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,743

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

41

入伙日期

1962年5月1日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

樂富

步行約 9 分鐘 · 684米

教育

88

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

23

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 88 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 怡苑

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,643

20 米 怡苑

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,390

24 米 怡苑

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,731

81 米 文華閣 C座

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,748

92 米 賢文別墅 B座

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,872

114 米 雋睿 1座

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,291

116 米 聯合道23-25號/嘉林邊道48-54號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,963

117 米 格蘭大廈

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,748

本廈實用呎價中位數走勢

2010年6月1日 · HK$9,067

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2010年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2010年6月1日	4樓	22號	HK$14.68M	1,619	HK$9,067	—
2004年11月5日	4樓	22號	HK$7.68M	1,619	HK$4,744	—
2004年7月10日	4樓	22號	HK$6.47M	1,619	HK$3,996	—
2004年3月18日	4樓	22號	HK$3.00M	1,619	HK$1,853	—
2002年7月12日	2/F	NO. 22	HK$4.30M	1,619	HK$2,656	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 22	1,619	→