三喜大廈
San Hei Building
定安街95-103號
實用呎價中位數
HK$12,190
最近成交
HK$2.95M
2025年7月14日
已登記成交
31
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,759
已納入模型估值的 16 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
牛頭角
步行約 6 分鐘 · 410米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至牛頭角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。
生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年7月1日 · HK$12,190成交紀錄 (31)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年7月14日 | HK$2.95M | HK$12,190 | ||
| 2024年5月22日 | HK$2.50M | HK$9,124 | ||
| 2024年3月22日 | HK$2.30M | HK$9,200 | ||
| 2023年3月22日 | HK$2.20M | HK$8,800 | ||
| 2021年12月8日 | HK$2.78M | HK$11,488 | ||
| 2021年3月5日 | HK$2.68M | HK$11,074 | ||
| 2020年12月15日 | HK$2.68M | HK$11,074 | ||
| 2020年8月13日 | HK$2.39M | HK$8,723 | ||
| 2019年11月18日 | HK$2.53M | HK$9,234 | ||
| 2018年7月11日 | HK$2.20M | HK$9,091 | ||
| 2017年5月5日 | HK$2.08M | HK$9,123 | ||
| 2016年1月13日 | HK$1.50M | HK$5,474 | ||
| 2015年2月11日 | HK$1.70M | HK$6,800 | ||
| 2014年11月28日 | HK$1.99M | HK$8,223 | ||
| 2014年10月3日 | HK$1.99M | HK$7,263 | ||
| 2012年2月2日 | HK$1.20M | HK$4,959 | ||
| 2011年9月23日 | HK$850K | HK$3,102 | ||
| 2010年7月23日 | HK$750K | HK$3,099 | ||
| 2008年6月6日 | HK$630K | HK$2,603 | ||
| 2000年11月7日 | HK$400K | — | ||
| 1999年12月30日 | HK$400K | — | ||
| 1998年4月21日 | HK$830K | — | ||
| 1997年3月21日 | HK$860K | HK$3,554 | ||
| 1997年3月1日 | HK$840K | — | ||
| 1997年1月9日 | HK$750K | HK$3,099 | ||
| 1996年8月16日 | HK$680K | HK$2,720 | ||
| 1996年6月13日 | HK$400K | — | ||
| 1996年6月13日 | HK$400K | HK$1,653 | ||
| 1996年6月4日 | HK$690K | — | ||
| 1995年7月29日 | HK$760K | HK$2,774 | ||
| 1995年7月27日 | HK$600K | — |
單位表 (19)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D | E | F |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6樓 | A $2.5M 2024年5月 | — | C $2.7M 2021年3月 | — | — | F $2.3M 2024年3月 |
| 5樓 | A $2.5M 2019年11月 | B $2.8M 2021年12月 B $1.2M 2012年2月 | — | — | — | — |
| 3樓 | A $2.4M 2020年8月 A $840K 1997年3月 | B $400K 1996年6月 B $3M 2025年7月 | C $630K 2008年6月 | D $600K 1995年7月 | — | F $2.2M 2023年3月 |
| 2樓 | — | B $2.2M 2018年7月 | C $2.7M 2020年12月 C $830K 1998年4月 | — | E $400K 2000年11月 E $2.1M 2017年5月 | — |
| 1樓 | — | — | — | D $400K 1999年12月 | — | — |
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資料來源： Renavon.com