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主頁 觀塘區 牛頭角 七喜大廈

七喜大廈

Tsut Hei Building

定富街4-24號

實用呎價中位數
HK$6,084
最近成交
HK$1.60M
2026年8月19日
已登記成交
49
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,445

已納入模型估值的 28 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
七喜大廈
分區
牛頭角
小一校網
48
入伙日期
1970年3月10日
單位數目
49
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
牛頭角
步行約 5 分鐘 · 374米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
41
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至牛頭角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 雙喜大廈
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,538
21 米 定裕坊12-14號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,593
28 米 多喜大廈
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,548
32 米 定業樓
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,969
36 米 定富街2號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,090
38 米 億富樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,143
40 米 家利閣
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,279
41 米 富安樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,586

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$6,084
HK$11,081HK$6,320HK$1,55919962005201120162026

成交紀錄 (49)

日期 成交價 呎價
2026年8月19日 HK$1.60M HK$6,084
2025年4月1日 HK$2.80M HK$9,722
2025年1月24日 HK$1.80M HK$6,061
2024年6月5日 HK$2.00M HK$7,605
2022年9月16日 HK$2.00M —
2021年9月20日 HK$2.50M HK$8,418
2020年12月17日 HK$2.55M HK$8,226
2020年4月14日 HK$2.42M HK$9,202
2018年7月4日 HK$3.28M HK$11,081
2018年6月4日 HK$3.00M HK$10,135
2017年5月23日 HK$2.68M HK$10,190
2016年10月7日 HK$2.12M HK$8,068
2016年9月23日 HK$2.34M HK$7,872
2015年8月10日 HK$2.00M HK$6,944
2015年3月11日 HK$2.15M HK$7,465
2015年2月6日 HK$1.93M HK$6,287
2013年11月26日 HK$1.78M HK$6,768
2013年9月13日 HK$1.30M HK$4,392
2012年11月14日 HK$1.62M HK$6,160
2012年10月9日 HK$1.54M HK$5,016
2012年9月17日 HK$1.51M HK$4,919
2011年9月15日 HK$980K HK$3,300
2009年5月18日 HK$760K HK$2,452
2007年9月21日 HK$680K HK$2,194
2005年6月13日 HK$410K HK$1,559
2004年1月30日 HK$390K —
2003年8月13日 HK$360K —
2003年7月8日 HK$310K —
2003年4月16日 HK$430K —
2003年2月14日 HK$300K —
2002年3月23日 HK$360K —
2001年8月7日 HK$360K —
2000年8月22日 HK$580K HK$1,889
1999年12月9日 HK$480K —
1999年7月28日 HK$650K —
1999年7月19日 HK$530K —
1999年1月16日 HK$720K —
1998年11月14日 HK$890K HK$2,899
1998年9月2日 HK$660K —
1998年6月23日 HK$860K HK$2,896
1997年5月21日 HK$890K HK$3,384
1997年5月16日 HK$1.28M HK$4,129
1997年2月27日 HK$790K HK$3,004
1997年1月17日 HK$730K HK$2,355
1997年1月2日 HK$940K —
1996年8月23日 HK$800K —
1996年5月27日 HK$890K —
1996年3月29日 HK$830K HK$2,795
1995年8月16日 HK$600K —

單位表 (29)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJ
6樓 A $2.5M 2020年12月 — — — — — — — — J $2.5M 2021年9月
5樓 — — C $2.1M 2016年10月 D $940K 1997年1月 — F $2M 2015年8月 — H $360K 2001年8月 H $1.6M 2026年8月 I $2M 2022年9月 J $2.3M 2016年9月
4樓 — — — D $3.3M 2018年7月 E $2.1M 2015年3月 F $430K 2003年4月 G $390K 2004年1月 — I $1.5M 2012年9月 —
3樓 A $760K 2009年5月 B $720K 1999年1月 — — — F $2.8M 2025年4月 G $1.3M 2013年9月 H $650K 1999年7月 H $2.4M 2020年4月 I $1.9M 2015年2月 J $1.8M 2025年1月
2樓 — — C $2.7M 2017年5月 — — — G $3M 2018年6月 H $2M 2024年6月 — —
1樓 — B $310K 2003年7月 — D $480K 1999年12月 — — — — I $580K 2000年8月 J $980K 2011年9月

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資料來源： Renavon.com