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主頁 觀塘區 觀塘 安寧大廈

安寧大廈

On Ning Building

物華街55-79號

實用呎價中位數
HK$8,525
最近成交
HK$2.60M
2026年6月29日
已登記成交
150
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.5%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,072

已納入模型估值的 69 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
安寧大廈
分區
觀塘
小一校網
48
入伙日期
1965年9月23日
單位數目
102
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 5 分鐘 · 379米
教育
60
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至觀塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 60 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 南泰大樓
67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,424
36 米 長安大樓
105 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,164
45 米 月耀樓
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667
49 米 建德大樓
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,182
53 米 永輝大樓
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,667
54 米 華安大樓
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,353
57 米 光星大廈
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,895
60 米 南安大樓
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,500

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,525
HK$14,516HK$7,914HK$1,312199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 150)

日期 成交價 呎價
2026年6月29日 HK$2.60M HK$8,525
2026年4月21日 HK$2.88M HK$9,114
2026年2月13日 HK$2.80M HK$9,180
2025年10月14日 HK$2.76M HK$9,049
2025年5月21日 HK$2.58M HK$8,459
2024年12月16日 HK$2.80M HK$8,861
2024年9月10日 HK$2.80M HK$9,180
2024年6月12日 HK$2.72M HK$8,918
2023年2月27日 HK$3.33M HK$10,532
2023年2月27日 HK$3.15M HK$10,328
2022年10月14日 HK$3.60M HK$14,516
2022年8月31日 HK$3.00M HK$12,097
2022年7月14日 HK$2.92M HK$11,774
2022年3月2日 HK$3.65M HK$11,967
2022年2月25日 HK$3.65M HK$11,967
2021年8月30日 HK$3.43M HK$13,831
2021年8月4日 HK$3.00M HK$12,097
2021年7月7日 HK$3.96M —
2020年12月10日 HK$1.80M HK$5,902
2020年9月28日 HK$1.80M HK$5,902
2020年9月28日 HK$3.93M HK$12,885
2020年7月6日 HK$1.50M —
2020年6月22日 HK$3.90M HK$12,787
2019年10月3日 HK$3.80M HK$12,025
2018年12月5日 HK$3.68M HK$12,066
2018年5月30日 HK$3.07M HK$12,379
2018年4月27日 HK$3.95M HK$12,951
2018年1月19日 HK$3.65M HK$11,967
2017年8月10日 HK$3.50M HK$11,076
2017年5月4日 HK$3.48M HK$11,410
2017年3月14日 HK$2.88M HK$11,613
2017年3月10日 HK$3.25M HK$10,656
2017年2月6日 HK$3.17M HK$10,393
2016年10月13日 HK$2.55M HK$10,282
2016年4月6日 HK$2.88M HK$9,443
2015年9月14日 HK$2.99M HK$9,462
2015年8月18日 HK$2.63M HK$10,605
2015年6月9日 HK$2.79M HK$11,242
2015年5月29日 HK$2.00M HK$6,557
2014年12月11日 HK$2.68M HK$10,806
2014年11月11日 HK$3.00M HK$9,494
2014年6月30日 HK$2.46M HK$9,919
2014年5月28日 HK$2.79M HK$9,148
2013年8月23日 HK$2.39M HK$9,637
2013年2月21日 HK$2.35M HK$7,705
2012年11月9日 HK$2.10M HK$8,468
2012年11月1日 HK$2.58M HK$8,165
2012年8月29日 HK$1.95M HK$7,863
2012年5月29日 HK$1.99M HK$8,024
2012年3月26日 HK$2.23M HK$7,312
2011年11月9日 HK$1.87M HK$5,920
2011年7月13日 HK$1.81M HK$5,934
2011年5月6日 HK$1.50M HK$4,918
2011年2月1日 HK$980K HK$3,952
2011年1月3日 HK$1.40M HK$4,415
2010年9月7日 HK$1.48M HK$4,852
2009年12月28日 HK$1.90M HK$6,230
2009年12月9日 HK$1.11M HK$4,484
2009年10月2日 HK$1.44M HK$4,721
2009年8月26日 HK$1.15M HK$4,629
2009年7月30日 HK$1.29M HK$4,223
2009年7月2日 HK$1.30M HK$4,262
2009年6月11日 HK$1.16M HK$4,677
2009年4月9日 HK$1.31M HK$4,146
2009年3月12日 HK$1.15M HK$3,633
2009年1月9日 HK$1.07M HK$3,508
2008年12月2日 HK$1.10M HK$3,607
2008年7月28日 HK$1.39M HK$4,557
2008年6月20日 HK$1.30M HK$4,114
2008年5月20日 HK$900K HK$3,629
2008年1月28日 HK$1.00M HK$3,279
2007年12月19日 HK$1.00M HK$3,165
2007年12月11日 HK$1.02M HK$3,344
2007年12月6日 HK$960K —
2007年11月26日 HK$980K HK$3,952
2007年11月20日 HK$1.01M HK$3,212
2007年11月19日 HK$1.19M HK$3,895
2007年8月15日 HK$743K HK$2,996
2007年6月6日 HK$808K HK$3,258
2007年5月23日 HK$880K HK$3,548
2007年5月11日 HK$750K HK$2,055
2007年5月5日 HK$850K HK$3,427
2006年11月3日 HK$680K HK$2,742
2006年10月16日 HK$930K HK$3,750
2006年9月26日 HK$800K HK$2,623
2006年9月21日 HK$800K —
2006年9月12日 HK$865K HK$2,737
2006年9月9日 HK$660K HK$2,750
2006年8月16日 HK$830K HK$2,627
2006年6月29日 HK$690K HK$2,262
2006年6月9日 HK$928K HK$3,043
2006年4月24日 HK$790K HK$2,500
2006年2月15日 HK$780K HK$2,557
2006年2月11日 HK$705K HK$2,231
2005年10月25日 HK$790K HK$3,186
2005年9月29日 HK$860K HK$2,820
2005年9月14日 HK$828K HK$2,715
2005年7月29日 HK$790K HK$2,590
2005年7月22日 HK$780K HK$2,557
2005年5月6日 HK$713K HK$2,875

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 5.8%
日期 月租 實用呎租
2025年8月26日 HK$12,000 HK$48
2025年2月5日 HK$10,500 HK$42
2023年7月25日 HK$12,800 HK$42
2022年9月19日 HK$12,000 HK$39
2022年5月26日 HK$11,200 HK$35

單位表 (70)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
13樓 A $550K 2002年1月 B $1.8M 2011年7月 C $700K 2001年3月 D $3.6M 2022年2月 E $750K 2007年5月 F $500K 2003年6月 G $660K 2006年9月 H $808K 2007年6月
12樓 — B $3.9M 2020年9月 — D $3.7M 2018年12月 E $500K 2003年10月 F $2.9M 2026年4月 G $1.9M 2012年8月 H $980K 2011年2月
11樓 — B $2.6M 2026年6月 C $2.8M 2025年10月 D $660K 2001年8月 — F $1.3M 2009年4月 G $3M 2022年8月 H $2.5M 2016年10月
10樓 A $790K 2006年4月 B $3.2M 2017年2月 — D $1.5M 2010年9月 — F $1.3M 2008年6月 G $1.1M 2009年8月 —
9樓 A $490K 2003年3月 B $2.6M 2025年5月 — — — — G $900K 2008年5月 —
8樓 A $2.8M 2024年12月 B $950K 1996年8月 C $1.4M 1997年4月 D $2.7M 2024年6月 E $3.9M 2020年6月 — — H $1.1M 2009年12月
7樓 — B $2.8M 2014年5月 — — — — — H $3.1M 2018年5月
6樓 — B $790K 2005年7月 C $960K 2007年12月 D $3.5M 2017年5月 — — G $2.7M 2014年12月 —
5樓 A $615K 2004年4月 B $2.8M 2026年2月 C $3.6M 2022年3月 D $4M 2021年7月 E $990K 1996年12月 F $1.4M 2011年1月 G $800K 1995年9月 H $2M 2012年5月
4樓 A $3M 2015年9月 B $1.4M 2008年7月 C $3.1M 2023年2月 — — — G $800K 2006年9月 H $2.9M 2022年7月
3樓 A $3.3M 2023年2月 B $2.4M 2013年2月 C $3.2M 2017年3月 D $1.1M 2008年12月 — — G $3M 2021年8月 H $790K 2005年10月
2樓 A $575K 1997年8月 B $2.8M 2024年9月 C $860K 2005年9月 D $1.5M 2011年5月 E $4M 2018年4月 F $3.5M 2017年8月 G $1.5M 2020年7月 H $600K 2001年5月
1樓 — — C $2.9M 2016年4月 D $690K 2006年6月 — — G $2.9M 2017年3月 —