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主頁 觀塘區 觀塘 長安大樓

長安大樓

Cheung On Mansion

瑞和街78號

實用呎價中位數
HK$7,164
最近成交
HK$2.40M
2026年6月24日
已登記成交
106
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,652

已納入模型估值的 51 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
長安大樓
分區
觀塘
小一校網
48
入伙日期
1965年12月31日
單位數目
77
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 6 分鐘 · 407米
教育
61
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至觀塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 61 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 建德大樓
58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,182
33 米 永輝大樓
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,667
36 米 安寧大廈
141 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,525
37 米 南泰大樓
67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,424
39 米 月耀樓
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667
59 米 仁富大廈
169 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,459
60 米 光星大廈
49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,895
73 米 宏業大樓
151 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,803

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$7,164
HK$12,625HK$6,984HK$1,343199520022009201420192026

成交紀錄 (100 共 106)

日期 成交價 呎價
2026年6月24日 HK$2.40M HK$7,164
2025年11月4日 HK$2.16M HK$8,405
2025年7月14日 HK$2.28M HK$8,872
2025年5月7日 HK$3.00M HK$8,955
2025年5月6日 HK$1.90M HK$6,230
2023年1月5日 HK$3.00M HK$9,836
2021年12月23日 HK$3.43M HK$11,283
2021年11月17日 HK$3.10M HK$10,197
2021年11月17日 HK$3.50M HK$11,475
2020年11月16日 HK$4.03M HK$11,194
2020年4月28日 HK$3.60M HK$11,842
2019年6月14日 HK$2.90M HK$9,508
2019年4月30日 HK$3.20M HK$12,451
2018年9月12日 HK$3.20M HK$10,492
2018年8月24日 HK$3.84M HK$12,625
2018年1月11日 HK$2.95M HK$8,806
2017年11月29日 HK$2.68M HK$9,781
2016年11月17日 HK$2.78M HK$9,145
2016年3月23日 HK$2.00M HK$7,782
2016年2月3日 HK$2.00M HK$5,970
2015年2月26日 HK$2.84M HK$9,342
2015年2月10日 HK$2.70M HK$8,060
2014年10月30日 HK$2.10M HK$8,171
2014年9月30日 HK$2.35M HK$7,730
2014年1月28日 HK$2.30M HK$7,541
2013年5月7日 HK$2.00M HK$7,299
2012年3月8日 HK$980K HK$3,224
2011年11月23日 HK$1.66M HK$5,460
2011年6月15日 HK$1.81M HK$5,028
2011年5月5日 HK$1.73M HK$5,164
2011年4月7日 HK$1.65M HK$5,428
2011年3月18日 HK$1.68M HK$5,015
2011年3月2日 HK$1.41M HK$5,146
2011年2月2日 HK$1.27M HK$4,164
2010年12月2日 HK$1.30M HK$5,058
2010年11月15日 HK$1.03M HK$3,759
2010年9月28日 HK$950K HK$3,115
2010年8月31日 HK$1.38M HK$4,525
2010年6月15日 HK$1.25M HK$4,098
2010年1月22日 HK$1.14M HK$4,436
2009年11月24日 HK$1.23M HK$3,672
2009年11月23日 HK$1.05M HK$3,134
2009年11月5日 HK$1.03M HK$4,008
2009年7月24日 HK$1.07M HK$4,163
2008年10月9日 HK$1.09M HK$3,586
2008年10月6日 HK$860K HK$3,346
2008年7月28日 HK$780K HK$2,847
2008年7月3日 HK$750K HK$2,918
2007年6月2日 HK$700K —
2006年12月22日 HK$790K HK$2,358
2006年11月16日 HK$770K —
2006年3月31日 HK$680K —
2006年3月27日 HK$720K HK$2,368
2006年3月6日 HK$730K HK$2,179
2005年12月28日 HK$610K —
2005年12月10日 HK$720K —
2005年6月30日 HK$550K —
2004年6月15日 HK$500K —
2004年5月15日 HK$480K HK$1,868
2004年4月29日 HK$570K —
2004年4月17日 HK$600K HK$1,667
2004年3月17日 HK$470K —
2004年2月25日 HK$500K —
2004年2月20日 HK$450K HK$1,751
2003年12月13日 HK$400K —
2003年11月27日 HK$460K —
2003年11月11日 HK$400K HK$1,460
2003年9月8日 HK$430K —
2003年8月21日 HK$550K —
2003年6月5日 HK$400K —
2003年5月24日 HK$480K —
2002年8月27日 HK$450K HK$1,343
2001年12月5日 HK$570K —
2001年11月20日 HK$590K —
2001年11月16日 HK$580K —
2001年5月12日 HK$660K —
2001年4月11日 HK$670K —
2000年5月31日 HK$480K HK$1,752
2000年4月19日 HK$380K HK$1,387
2000年3月25日 HK$640K —
2000年3月16日 HK$590K —
2000年1月25日 HK$860K HK$2,567
1999年7月2日 HK$980K —
1998年11月19日 HK$660K —
1998年4月9日 HK$1.43M HK$4,704
1997年12月8日 HK$1.42M —
1997年10月27日 HK$1.42M —
1997年10月18日 HK$960K HK$2,866
1997年10月9日 HK$980K —
1997年9月27日 HK$1.36M HK$4,459
1997年9月23日 HK$1.32M —
1997年9月16日 HK$1.28M —
1997年7月4日 HK$1.23M —
1997年2月27日 HK$840K —
1997年2月5日 HK$730K —
1996年10月16日 HK$740K —
1996年9月21日 HK$780K HK$3,035
1996年9月10日 HK$680K HK$2,646
1996年7月16日 HK$1.10M —
1996年4月17日 HK$850K —

單位 (53)

樓層 單位 實用面積
1/F BLOCK 3 305
1/F BLOCK 4 304
1/F BLOCK 5 305
2/F BLOCK 3 —
2/F BLOCK 6 360
3/F BLOCK 2 274
3/F BLOCK 4 304
3/F BLOCK 5 305
三樓 1座 335
三樓 2座 274
三樓 7座 257
4/F BLOCK 1 335
4/F BLOCK 4 —
4/F BLOCK 5 305
4/F BLOCK 6 360
四樓 1座 335
四樓 3座 305
四樓 7座 257
5/F BLOCK 1 335
5/F BLOCK 3 305
五樓 3座 305
五樓 7座 257
6/F BLOCK 2 274
6/F BLOCK 3 305
六樓 4座 304
7/F BLOCK 1 307
7/F BLOCK 3 305
7/F BLOCK 6 360
7/F BLOCK 7 257
七樓 1座 335
七樓 4座 304
七樓 5座 305
8/F BLOCK 4 304
8/F BLOCK 5 305
八樓 4座 304
9/F BLOCK 1 335
9/F BLOCK 3 305
9/F BLOCK 5 305
9/F BLOCK 7 257
九樓 1座 335
九樓 3座 305
九樓 6座 360
10/F BLOCK 1 335
10/F BLOCK 5 305
10/F BLOCK 6 360
十樓 4座 304
11/F BLOCK 1 335
11/F BLOCK 2 274
11/F BLOCK 3 305
11/F BLOCK 5 305

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資料來源： Renavon.com