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主頁 觀塘區 觀塘 林景閣

林景閣 1座

Woodview Court Block 1

功樂道75號

實用呎價中位數
HK$8,872
最近成交
HK$4.80M
2026年6月2日
已登記成交
172
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,365

已納入模型估值的 94 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
林景閣
分區
觀塘
小一校網
48
發展商
恒隆
入伙日期
1975年11月10日
單位數目
160
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
牛頭角
步行約 7 分鐘 · 490米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至牛頭角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

79 米 金龍園
171 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,414
120 米 鳳儀大廈
172 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,431
129 米 金豪閣
204 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,709
175 米 金麗閣 B座
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,140
177 米 南康大廈 C座
103 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,826
196 米 功樂大廈
131 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,587
206 米 海天園
87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,027
213 米 康麗園 C座
187 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,460

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,872
HK$14,510HK$8,300HK$2,090199520022009201420202026

成交紀錄 (100 共 172)

日期 成交價 呎價
2026年6月2日 HK$4.80M HK$8,872
2026年5月13日 HK$4.38M HK$7,892
2026年3月30日 HK$3.95M HK$7,117
2025年7月31日 HK$3.90M HK$7,209
2025年5月26日 HK$4.25M HK$7,959
2025年1月8日 HK$3.80M HK$7,116
2024年8月9日 HK$4.68M HK$8,432
2024年4月12日 HK$4.96M HK$8,933
2024年4月5日 HK$4.50M HK$8,427
2024年3月27日 HK$5.40M HK$9,730
2023年10月13日 HK$5.18M HK$9,700
2023年10月11日 HK$5.15M HK$9,644
2023年5月29日 HK$6.00M HK$11,091
2023年2月17日 HK$6.05M HK$10,901
2022年8月19日 HK$6.72M HK$12,422
2022年7月6日 HK$6.05M HK$11,183
2022年3月23日 HK$5.30M HK$9,925
2022年1月10日 HK$6.28M HK$11,315
2021年12月8日 HK$5.98M HK$11,198
2021年10月6日 HK$6.08M —
2021年8月6日 HK$6.58M HK$12,163
2021年7月26日 HK$6.27M HK$11,590
2021年3月2日 HK$5.08M HK$9,390
2021年1月22日 HK$6.37M HK$11,478
2020年11月3日 HK$5.98M HK$11,198
2020年5月28日 HK$6.68M HK$12,348
2020年5月15日 HK$5.95M HK$10,998
2020年1月15日 HK$6.30M HK$11,645
2019年12月17日 HK$6.28M HK$11,315
2019年2月27日 HK$5.90M HK$10,631
2019年2月1日 HK$5.85M HK$10,813
2018年10月31日 HK$6.00M HK$11,236
2018年7月24日 HK$7.85M HK$14,510
2018年7月5日 HK$5.70M HK$10,536
2018年2月7日 HK$5.70M HK$10,270
2017年12月13日 HK$5.67M HK$10,216
2017年5月8日 HK$5.80M HK$10,450
2016年10月7日 HK$4.75M HK$8,559
2015年12月16日 HK$5.00M —
2015年2月11日 HK$4.99M HK$8,991
2015年1月20日 HK$5.20M HK$9,612
2014年9月29日 HK$4.98M HK$9,205
2014年9月1日 HK$4.40M HK$8,133
2014年4月17日 HK$5.30M HK$9,550
2013年12月18日 HK$4.83M HK$8,703
2013年9月9日 HK$5.40M HK$9,982
2013年2月8日 HK$4.12M HK$7,423
2012年9月7日 HK$3.75M HK$6,757
2012年5月23日 HK$3.48M HK$6,432
2012年5月2日 HK$3.75M HK$7,022
2012年4月19日 HK$4.05M HK$7,486
2011年9月20日 HK$3.84M HK$6,919
2011年9月15日 HK$3.80M HK$6,847
2011年6月24日 HK$3.54M HK$6,378
2011年6月24日 HK$3.54M HK$6,543
2011年3月11日 HK$3.30M HK$5,946
2011年2月10日 HK$2.75M HK$4,955
2010年12月14日 HK$2.62M HK$4,721
2010年11月11日 HK$2.98M HK$5,369
2010年7月30日 HK$2.75M HK$5,150
2010年7月14日 HK$2.88M HK$5,189
2010年5月24日 HK$2.43M HK$4,378
2010年4月7日 HK$2.55M HK$4,595
2010年3月22日 HK$2.56M HK$4,613
2009年11月20日 HK$2.28M HK$4,214
2009年9月16日 HK$2.24M HK$4,140
2009年9月16日 HK$2.23M HK$4,122
2009年8月25日 HK$2.13M HK$3,838
2009年6月30日 HK$1.99M HK$3,586
2009年6月25日 HK$1.97M HK$3,689
2009年6月11日 HK$2.05M HK$3,694
2009年6月2日 HK$1.98M HK$3,708
2009年3月20日 HK$1.93M HK$3,568
2009年3月10日 HK$2.25M HK$4,214
2008年10月23日 HK$2.43M HK$4,547
2008年10月23日 HK$2.43M —
2008年10月13日 HK$2.05M HK$3,839
2008年6月16日 HK$2.08M HK$3,748
2008年3月26日 HK$2.23M HK$4,018
2008年2月20日 HK$2.00M HK$3,604
2008年2月4日 HK$2.38M HK$4,457
2008年1月10日 HK$2.00M HK$3,745
2007年12月6日 HK$1.96M HK$3,532
2007年9月10日 HK$1.96M HK$3,532
2007年9月3日 HK$2.00M HK$3,604
2007年8月13日 HK$1.58M —
2007年7月25日 HK$1.89M —
2007年7月17日 HK$1.48M —
2007年6月23日 HK$1.80M —
2007年6月22日 HK$1.68M —
2007年6月16日 HK$1.74M HK$3,135
2007年4月16日 HK$1.68M —
2007年3月24日 HK$1.97M HK$3,550
2007年1月24日 HK$1.90M HK$3,423
2006年12月15日 HK$1.56M —
2006年11月24日 HK$1.45M HK$2,680
2006年10月18日 HK$1.89M —
2006年10月4日 HK$1.70M HK$3,142
2006年9月13日 HK$1.87M HK$3,457
2006年2月15日 HK$1.80M —

單位表 (94)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
23樓 A $5.4M 2024年3月 B $2.2M 1999年6月 C $6.7M 2022年8月 D $2.6M 1996年1月 E $1.6M 2004年4月 — G $2.2M 2009年3月 H $5.2M 2023年10月
22樓 — — C $4.4M 2014年9月 — E $5M 2015年2月 F $2M 1998年7月 G $5.2M 2023年10月 H $3.7M 1997年9月
21樓 A $1.5M 2004年4月 B $5.3M 2014年4月 C $5.7M 2018年7月 — — F $3.8M 2012年9月 G $2M 2008年1月 —
20樓 — — C $1.9M 1995年7月 D $4.8M 2026年6月 E $1.8M 2007年6月 — — H $3.8M 2012年5月
19樓 A $1.9M 2007年7月 — C $6M 2023年5月 — — F $2M 2008年2月 G $2.4M 2008年2月 H $4.2M 2025年5月
18樓 — B $6M 2023年2月 C $1.9M 2006年10月 D $5M 2014年9月 E $1.2M 2004年2月 F $2.6M 1997年1月 — H $1.9M 2005年7月
17樓 — B $3.5M 2011年6月 C $3.5M 2011年6月 D $2.2M 2009年9月 E $4.7M 2024年8月 — G $5.3M 2022年3月 H $2.8M 2010年7月
16樓 — — C $6.6M 2021年8月 D $6M 2022年7月 — F $6.3M 2019年12月 — —
15樓 A $2M 2007年9月 B $2.9M 2010年7月 — — — — G $6M 2021年12月 —
14樓 — B $5.8M 2017年5月 — D $2.2M 2009年9月 E $1.6M 2006年1月 F $1.9M 1995年9月 G $6M 2020年11月 —
13樓 — B $1.8M 2006年2月 — — E $1.7M 2007年6月 F $5.7M 2017年12月 — —
12樓 A $2M 1999年1月 — — — E $2.6M 2010年12月 F $1.8M 1999年1月 — —
11樓 A $6.3M 2022年1月 B $1.5M 2005年5月 C $1.6M 2000年9月 D $2.9M 1996年12月 — — G $4.5M 2024年4月 —
10樓 A $1.5M 2005年8月 — — D $1.8M 1999年1月 E $5M 2024年4月 — G $2M 2009年6月 —
9樓 — B $6.4M 2021年1月 C $6.3M 2020年1月 — E $2M 2009年6月 F $1.5M 2005年6月 — H $1.2M 2002年1月
8樓 A $5.7M 2018年2月 B $3M 2010年11月 — — E $2.8M 2011年2月 — — H $6.1M 2021年10月
7樓 — B $4.1M 2013年2月 C $6M 2020年5月 D $2M 1996年6月 E $4.4M 2026年5月 F $5.9M 2019年2月 — —
6樓 — B $4M 2026年3月 C $3.4M 1997年5月 D $6.3M 2021年7月 E $2M 2007年12月 F $4.8M 2016年10月 G $1.7M 2007年4月 —
5樓 — B $2.9M 1997年2月 C $3.9M 2025年7月 — — — G $1M 2002年11月 —
4樓 A $2.1M 2008年6月 B $1.6M 2006年12月 C $5.1M 2021年3月 D $5.8M 2019年2月 E $1.6M 2007年8月 F $1.5M 2007年7月 — H $3.8M 2025年1月

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資料來源： Renavon.com