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主頁 觀塘區 觀塘 功樂大廈

功樂大廈

Kung Lok Building

功樂道44號

實用呎價中位數
HK$9,587
最近成交
HK$6.50M
2026-05-21
已登記成交
130
自 1995
12個月走勢
▲ 10.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,127

本廈 58 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · Kowloon
屋苑
功樂大廈
分區
觀塘
小一校網
48
落成年份
1974-05-06
單位數目
96
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路牛頭角站
步行約 4 分鐘 · 302米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
42
商場等 · 1公里內（500米內 14）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路牛頭角站站。

適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-05-01 · HK$6.50M
HK$8.88MHK$5.06MHK$1.24M199520002005200920182026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-21 HK$6.50M HK$9,587
2025-10-30 HK$5.13M HK$7,566
2025-05-27 HK$5.50M HK$8,112
2025-03-26 HK$6.20M HK$9,144
2024-07-16 HK$5.60M HK$8,260
2023-12-04 HK$920K —
2023-06-09 HK$6.80M HK$9,942
2023-04-24 HK$7.80M HK$11,504
2023-03-20 HK$6.90M HK$10,177
2022-08-08 HK$7.20M HK$10,526
2021-12-24 HK$8.88M HK$12,982
2021-08-30 HK$7.65M HK$11,283
2021-03-01 HK$7.30M HK$10,767
2020-12-04 HK$7.88M HK$11,520
2020-11-24 HK$7.48M HK$11,032
2020-10-19 HK$7.40M HK$10,914
2020-10-06 HK$7.70M HK$11,357
2020-05-18 HK$7.88M HK$11,520
2019-03-20 HK$7.30M HK$10,767
2019-01-29 HK$6.50M HK$9,503
2018-10-05 HK$5.88M HK$8,673
2018-06-08 HK$7.86M HK$11,593
2018-04-20 HK$8.20M HK$11,988
2017-12-18 HK$7.70M HK$11,357
2017-04-20 HK$6.55M HK$9,661
2017-04-07 HK$3.98M HK$5,870
2016-10-12 HK$5.98M HK$8,820
2016-09-08 HK$6.68M HK$9,852
2016-03-16 HK$6.00M HK$8,850
2015-03-04 HK$7.60M HK$11,209
2015-01-26 HK$6.00M HK$8,850
2015-01-07 HK$7.26M HK$10,614
2014-10-16 HK$5.88M HK$8,596
2013-07-31 HK$5.50M HK$8,112
2012-09-12 HK$5.45M HK$7,968
2012-05-31 HK$4.80M HK$7,018
2012-05-17 HK$5.40M HK$7,965
2012-05-17 HK$5.30M HK$7,748
2012-04-02 HK$4.80M HK$7,080
2011-11-10 HK$4.00M HK$5,900
2010-11-19 HK$3.90M HK$5,702
2010-11-15 HK$4.08M HK$5,965
2010-11-03 HK$3.30M HK$4,867
2009-12-30 HK$2.88M HK$4,210
2009-12-02 HK$2.72M HK$4,012
2009-07-22 HK$2.80M HK$4,130
2009-07-13 HK$2.78M HK$4,100
2009-07-10 HK$3.05M HK$4,459
2009-04-08 HK$2.70M HK$4,066
2008-04-25 HK$3.35M HK$4,898
2008-02-20 HK$2.75M HK$4,056
2008-01-03 HK$3.10M HK$4,532
2007-11-23 HK$2.38M HK$3,510
2007-08-13 HK$1.90M —
2007-07-17 HK$2.58M —
2007-06-29 HK$2.38M HK$3,510
2007-06-04 HK$2.63M —
2007-05-09 HK$2.59M HK$3,786
2006-12-19 HK$2.30M HK$3,392
2006-11-29 HK$2.38M —
2006-06-20 HK$2.38M HK$3,510
2006-06-20 HK$2.37M HK$3,465
2006-06-15 HK$2.28M —
2006-04-29 HK$1.92M —
2006-04-19 HK$2.30M HK$3,363
2005-11-15 HK$2.00M HK$2,950
2005-08-15 HK$2.05M —
2005-08-08 HK$2.42M HK$3,538
2005-08-06 HK$1.98M HK$2,895
2005-07-29 HK$2.30M HK$3,392
2005-07-27 HK$800K —
2005-06-30 HK$2.15M HK$3,143
2005-06-10 HK$2.48M HK$3,626
2005-04-30 HK$2.12M —
2005-04-22 HK$1.98M —
2005-04-01 HK$2.00M —
2005-03-22 HK$1.92M —
2005-01-26 HK$2.10M —
2005-01-26 HK$2.10M —
2004-03-26 HK$1.60M HK$2,360
2003-11-20 HK$1.47M HK$2,149
2003-09-26 HK$1.36M HK$1,988
2003-06-09 HK$1.24M HK$1,829
2003-05-07 HK$1.90M HK$2,778
2003-03-29 HK$1.40M —
2003-03-20 HK$1.55M HK$2,286
2002-11-20 HK$1.83M HK$2,699
2002-01-29 HK$1.65M —
2001-11-08 HK$1.82M HK$2,661
2001-11-01 HK$1.55M —
2001-09-24 HK$1.74M HK$2,566
2001-08-06 HK$1.74M HK$2,566
2001-04-06 HK$1.68M HK$2,478
2000-05-31 HK$2.10M —
2000-04-01 HK$2.13M —
2000-01-13 HK$2.00M HK$2,924
2000-01-04 HK$2.00M —
1998-12-12 HK$2.57M HK$3,757
1998-06-16 HK$3.27M —
1997-07-28 HK$4.40M HK$6,490

單位 (59)

樓層 單位 實用呎
G/F NO.85 —
1/F FLAT A 678
1/F FLAT C 678
1/F FLAT E 684
2/F FLAT B 678
2/F FLAT C 678
2/F FLAT E 711
2/F FLAT F 684
2/F FLAT G 684
2/F FLAT H 684
3/F FLAT A 678
3/F FLAT B 678
3/F FLAT E 711
4/F FLAT A 678
4/F FLAT B 678
4/F FLAT C 678
4/F FLAT D 678
4/F FLAT G 684
4/F FLAT H 684
5/F FLAT D 678
5/F FLAT E 711
5/F FLAT H 684
6/F FLAT A 678
6/F FLAT C 678
6/F FLAT E 711
6/F FLAT G 684
7/F FLAT A 678
7/F FLAT B 678
7/F FLAT C 678
7/F FLAT F 684
7/F FLAT G 684
8/F FLAT A 678
8/F FLAT C 678
8/F FLAT D 678
8/F FLAT E 684
8/F FLAT G 684
8/F FLAT H 684
9/F FLAT A 678
9/F FLAT B 678
9/F FLAT C 630
9/F FLAT D 678
9/F FLAT E 684
9/F FLAT G 684
9/F FLAT H 684
10/F FLAT A 678
10/F FLAT C 678
10/F FLAT E 711
10/F FLAT F 684
10/F FLAT G 684
10/F FLAT H 684
11/F FLAT B 678
11/F FLAT D 678
11/F FLAT G 684
11/F FLAT H 684
12/F FLAT B 678
12/F FLAT C 678
12/F FLAT D 678
12/F FLAT E 684
12/F FLAT F 664

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資料來源： Renavon.com