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主頁 觀塘區 觀塘 康麗園

康麗園 A座

Connie Towers Block A

康寧道147號

實用呎價中位數
HK$8,966
最近成交
HK$3.90M
2026年6月4日
已登記成交
146
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,573

已納入模型估值的 72 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
康麗園
分區
觀塘
小一校網
48
入伙日期
1973年12月3日
單位數目
120
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
牛頭角
步行約 7 分鐘 · 534米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
52
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至牛頭角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

61 米 金麗閣 B座
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,140
86 米 康濤閣 B座
273 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,427
101 米 鳳儀大廈
172 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,431
138 米 金龍園
171 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,414
169 米 樂意園 3座
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,649
213 米 林景閣 2座
192 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,793
222 米 通明大樓
134 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,079
228 米 南康大廈 C座
103 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,826

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,966
HK$13,563HK$7,494HK$1,425199520022008201420202026

成交紀錄 (100 共 146)

日期 成交價 呎價
2026年6月4日 HK$3.90M HK$8,966
2026年1月20日 HK$3.85M HK$8,851
2025年12月23日 HK$3.68M HK$8,460
2025年9月11日 HK$4.60M HK$10,454
2025年8月15日 HK$3.23M HK$7,341
2024年7月29日 HK$3.80M HK$8,736
2024年4月9日 HK$3.80M HK$8,426
2023年9月25日 HK$3.90M HK$8,966
2023年8月7日 HK$4.15M HK$9,540
2023年7月31日 HK$4.50M HK$9,978
2023年7月5日 HK$4.20M HK$9,313
2023年5月3日 HK$4.76M HK$10,818
2022年1月11日 HK$4.98M HK$11,448
2021年12月28日 HK$5.90M HK$13,563
2021年5月20日 HK$5.20M HK$11,818
2021年4月16日 HK$5.20M HK$11,530
2020年12月16日 HK$5.00M HK$11,086
2019年12月13日 HK$5.30M HK$12,184
2019年6月4日 HK$5.78M HK$12,816
2019年3月21日 HK$5.65M HK$12,988
2019年1月9日 HK$1.60M —
2018年8月30日 HK$4.60M HK$10,200
2018年2月27日 HK$5.58M HK$12,828
2017年11月9日 HK$4.15M HK$9,432
2017年6月19日 HK$4.62M HK$10,244
2017年1月25日 HK$4.28M HK$9,727
2017年1月19日 HK$4.09M HK$9,296
2016年8月24日 HK$3.96M HK$9,103
2016年8月5日 HK$3.50M HK$7,760
2016年6月27日 HK$3.75M HK$8,523
2016年5月17日 HK$3.58M HK$8,136
2015年12月3日 HK$4.20M HK$9,313
2015年10月13日 HK$3.90M HK$8,864
2015年8月5日 HK$3.88M HK$8,603
2015年5月4日 HK$4.00M HK$9,195
2015年2月26日 HK$3.58M HK$8,136
2015年1月14日 HK$3.75M HK$8,621
2014年11月28日 HK$3.85M HK$8,750
2014年8月18日 HK$3.58M HK$8,136
2014年3月21日 HK$3.49M HK$7,738
2013年10月24日 HK$3.35M HK$7,428
2013年6月18日 HK$3.45M HK$7,650
2013年2月6日 HK$2.73M HK$6,204
2012年9月7日 HK$2.81M HK$6,231
2012年5月29日 HK$2.60M HK$5,977
2012年4月19日 HK$2.70M HK$6,207
2012年4月11日 HK$2.20M HK$4,878
2011年8月2日 HK$1.98M HK$4,500
2011年7月12日 HK$2.59M HK$5,954
2010年9月28日 HK$1.96M HK$4,506
2010年9月9日 HK$1.82M HK$4,136
2010年8月13日 HK$1.70M HK$3,864
2010年8月11日 HK$1.80M HK$4,091
2010年5月11日 HK$1.83M HK$4,207
2010年4月22日 HK$1.82M HK$4,136
2010年2月26日 HK$1.82M HK$4,184
2009年11月20日 HK$1.88M HK$4,322
2009年5月8日 HK$1.66M HK$3,681
2009年4月15日 HK$1.59M HK$3,526
2008年8月21日 HK$1.70M HK$3,769
2008年8月4日 HK$1.61M HK$3,659
2008年6月26日 HK$1.68M HK$3,725
2008年2月12日 HK$1.65M HK$3,750
2007年12月20日 HK$1.58M —
2007年10月22日 HK$1.35M HK$3,068
2007年6月29日 HK$1.40M HK$3,182
2007年6月8日 HK$1.39M —
2007年5月29日 HK$1.24M HK$2,818
2007年5月2日 HK$1.26M —
2007年3月24日 HK$1.48M —
2007年1月30日 HK$1.29M —
2006年8月31日 HK$1.19M HK$2,736
2006年8月16日 HK$1.18M —
2006年4月22日 HK$1.29M —
2006年4月6日 HK$1.25M —
2006年3月9日 HK$1.18M —
2006年2月16日 HK$1.18M HK$2,713
2005年8月31日 HK$1.26M HK$2,794
2005年5月14日 HK$930K —
2005年4月20日 HK$1.05M —
2005年4月13日 HK$1.22M HK$2,705
2005年3月12日 HK$1.07M —
2004年12月9日 HK$1.10M HK$2,529
2004年6月14日 HK$1.00M HK$2,299
2004年6月12日 HK$790K HK$1,816
2003年10月14日 HK$750K —
2003年8月8日 HK$620K HK$1,425
2003年7月30日 HK$720K HK$1,636
2003年5月28日 HK$780K —
2003年5月20日 HK$750K HK$1,663
2002年6月19日 HK$1.03M HK$2,368
2002年6月5日 HK$1.00M —
2002年5月10日 HK$890K HK$2,046
2002年1月18日 HK$1.13M —
2001年9月12日 HK$1.01M HK$2,296
2001年9月8日 HK$1.07M —
2001年8月11日 HK$870K HK$1,977
2001年8月9日 HK$1.00M HK$2,273
2001年8月3日 HK$1.00M HK$2,273
2000年11月21日 HK$1.00M —

單位表 (72)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 A1A2A3A4A5A6
21樓 — A2 $3.6M 2016年5月 A3 $4M 2016年8月 — A5 $1.2M 2006年3月 A6 $1.1M 2004年12月
20樓 A1 $1.6M 2019年1月 — A3 $2.7M 2012年4月 A4 $5M 2020年12月 A5 $1.6M 2000年3月 A6 $5.3M 2019年12月
19樓 A1 $3.6M 2015年2月 A2 $1.8M 1997年2月 A3 $1.9M 1997年4月 A4 $1.8M 1996年7月 A5 $1M 2002年6月 A6 $3.7M 2025年12月
18樓 A1 $1.6M 2008年8月 A2 $1M 2000年10月 — A4 $1M 2000年11月 A5 $3.5M 2014年3月 —
17樓 — A2 $3.8M 2016年6月 — A4 $4.5M 2023年7月 — A6 $4.2M 2023年8月
16樓 A1 $4.2M 2017年11月 A2 $3.6M 2014年8月 — — A5 $4.6M 2018年8月 —
15樓 — — A3 $1.8M 2010年5月 A4 $1.1M 2000年6月 A5 $1.6M 2009年4月 —
14樓 — A2 $3.9M 2014年11月 A3 $1M 2002年6月 A4 $1.1M 2002年1月 A5 $4.6M 2017年6月 A6 $1.5M 1996年2月
13樓 A1 $4.8M 2023年5月 A2 $1.5M 1997年2月 A3 $1.6M 1996年12月 A4 $3.8M 2024年4月 A5 $1.3M 2000年8月 —
12樓 A1 $4.6M 2025年9月 — A3 $2.5M 1997年7月 — A5 $3.5M 2013年6月 A6 $1.1M 2005年4月
11樓 A1 $1.7M 1996年5月 — — A4 $1.7M 1996年3月 A5 $1.3M 2007年1月 A6 $3.9M 2026年1月
10樓 — — A3 $3.9M 2023年9月 — A5 $2.2M 2012年4月 A6 $5M 2022年1月
8樓 A1 $3.9M 2015年10月 — A3 $5.6M 2018年2月 — A5 $750K 2003年5月 —
7樓 A1 $5.2M 2021年5月 A2 $3.2M 2025年8月 — — — A6 $1.2M 2006年4月
6樓 A1 $1.9M 1997年4月 A2 $780K 2003年5月 — — A5 $4.2M 2023年7月 —
5樓 — — — A4 $5.8M 2019年6月 A5 $750K 2003年10月 A6 $5.7M 2019年3月
4樓 — — — A4 $5.2M 2021年4月 A5 $1.5M 1996年10月 A6 $5.9M 2021年12月
3樓 A1 $2.7M 2013年2月 A2 $1.6M 1996年11月 A3 $3.9M 2026年6月 — A5 $1.5M 1998年8月 —
2樓 — A2 $1.8M 2010年9月 A3 $790K 2004年6月 A4 $3.5M 2016年8月 — A6 $1.3M 2007年5月

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資料來源： Renavon.com