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主頁 觀塘區 觀塘 遠景大廈

遠景大廈

Far View Mansion

月華街16號

實用呎價中位數
HK$9,375
最近成交
HK$4.50M
2026年7月20日
已登記成交
113
自 1996
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,930

已納入模型估值的 55 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
遠景大廈
分區
觀塘
小一校網
48
入伙日期
1966年2月16日
單位數目
119
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 3 分鐘 · 226米
教育
61
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至觀塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 61 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

31 米 佳景樓
72 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,200
33 米 僑業大廈
148 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,733
57 米 觀景閣
121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,654
88 米 觀月‧樺峯
643 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,422
90 米 華麗樓 A座
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,479
103 米 祥園
183 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,345
122 米 海景大廈
190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,267
124 米 安樂花園大廈
87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,252

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$9,375
HK$13,917HK$7,729HK$1,542199620022007201420202026

成交紀錄 (100 共 114)

日期 成交價 呎價
2026年7月20日 HK$4.50M HK$9,375
2026年5月29日 HK$3.20M HK$6,667
2026年4月22日 HK$5.35M HK$9,224
2026年1月6日 HK$3.70M —
2025年6月16日 HK$4.60M HK$7,931
2025年3月13日 HK$5.36M HK$9,571
2024年11月15日 HK$3.90M HK$6,724
2023年8月10日 HK$5.80M HK$10,357
2023年7月10日 HK$4.80M HK$10,000
2023年3月31日 HK$6.03M HK$10,764
2023年2月27日 HK$4.60M HK$9,583
2022年11月22日 HK$660K —
2022年10月7日 HK$5.80M HK$12,083
2022年8月10日 HK$5.80M HK$10,000
2022年7月28日 HK$6.95M HK$12,411
2022年3月15日 HK$5.63M HK$10,050
2022年3月4日 HK$6.50M HK$11,207
2021年12月10日 HK$6.55M HK$11,696
2021年9月23日 HK$6.68M HK$13,917
2020年11月17日 HK$7.38M HK$13,179
2020年9月16日 HK$4.50M HK$9,375
2019年3月27日 HK$6.00M HK$10,714
2018年5月9日 HK$6.43M HK$13,396
2018年1月31日 HK$5.40M HK$11,250
2016年12月2日 HK$4.80M HK$8,571
2016年12月1日 HK$4.00M HK$8,333
2016年11月23日 HK$5.60M HK$9,655
2016年11月1日 HK$5.30M HK$11,042
2016年9月5日 HK$4.85M HK$8,362
2016年5月24日 HK$5.15M HK$8,879
2016年5月16日 HK$4.88M HK$10,167
2016年2月4日 HK$5.22M HK$9,321
2016年1月27日 HK$4.91M HK$8,466
2015年10月23日 HK$5.00M HK$8,929
2015年9月21日 HK$4.68M HK$9,750
2015年7月23日 HK$4.20M HK$7,241
2015年7月7日 HK$4.00M HK$8,333
2015年5月13日 HK$4.83M HK$10,062
2015年5月6日 HK$5.20M HK$8,966
2015年1月22日 HK$3.00M HK$5,172
2014年12月23日 HK$5.50M HK$9,483
2014年12月16日 HK$4.85M HK$8,362
2014年11月14日 HK$5.50M HK$9,821
2014年8月18日 HK$4.86M HK$8,379
2014年7月16日 HK$3.15M HK$6,562
2014年3月31日 HK$3.20M HK$6,667
2014年3月5日 HK$3.85M HK$6,638
2013年1月11日 HK$2.50M —
2012年10月19日 HK$3.90M HK$6,964
2012年9月10日 HK$3.58M HK$6,393
2012年8月6日 HK$1.00M HK$2,083
2012年3月22日 HK$3.40M HK$5,862
2011年12月12日 HK$2.63M HK$5,479
2011年7月14日 HK$2.00M HK$3,571
2011年3月18日 HK$3.08M HK$5,500
2010年7月13日 HK$1.80M HK$3,214
2010年6月30日 HK$1.80M HK$3,214
2009年5月18日 HK$1.96M HK$3,379
2009年4月23日 HK$1.80M HK$3,103
2009年1月9日 HK$1.85M HK$3,190
2008年12月24日 HK$1.80M HK$3,214
2008年7月9日 HK$1.98M HK$3,536
2008年5月20日 HK$2.20M HK$3,793
2008年2月28日 HK$1.35M HK$2,812
2007年12月12日 HK$1.83M HK$3,155
2007年11月27日 HK$1.55M HK$3,229
2007年10月29日 HK$1.49M HK$3,104
2007年1月16日 HK$1.80M HK$3,103
2006年12月12日 HK$1.35M HK$2,812
2006年8月12日 HK$1.28M HK$2,667
2006年5月13日 HK$1.48M —
2005年6月23日 HK$1.25M HK$2,155
2005年6月16日 HK$1.58M HK$2,821
2005年1月12日 HK$1.05M HK$1,875
2004年5月25日 HK$740K HK$1,542
2004年3月6日 HK$720K —
2004年2月25日 HK$800K HK$1,667
2003年11月26日 HK$1.00M HK$1,724
2003年5月9日 HK$650K —
2002年12月6日 HK$700K —
2002年3月26日 HK$890K —
2002年1月16日 HK$1.00M HK$2,083
2001年5月18日 HK$1.13M HK$2,354
2001年5月5日 HK$850K —
2001年4月27日 HK$1.06M —
2001年3月7日 HK$1.11M —
2000年8月16日 HK$1.16M —
2000年6月1日 HK$1.43M HK$2,549
2000年5月12日 HK$970K —
1999年9月10日 HK$1.20M HK$2,143
1999年8月21日 HK$1.10M —
1999年7月28日 HK$1.25M HK$2,232
1999年6月17日 HK$1.60M HK$3,333
1999年5月14日 HK$1.31M —
1999年5月8日 HK$1.22M HK$2,179
1999年3月31日 HK$600K —
1999年1月27日 HK$1.13M —
1998年11月11日 HK$1.13M —
1998年9月25日 HK$1.31M —
1998年8月15日 HK$1.70M HK$2,931

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 3.6%
日期 月租 實用呎租
2024年8月11日 HK$16,500 HK$30
2023年6月8日 HK$16,000 HK$29
2022年6月16日 HK$15,000 HK$27

單位 (59)

樓層 單位 實用面積
G/F NO.11 —
1/F BLOCK A2 560
1/F BLOCK A5 480
1樓 A3座 580
1樓 A4座 480
2/F BLOCK A2 560
2/F BLOCK A3 580
2/F BLOCK B3 580
2/F BLOCK B5 480
2樓 B4座 480
3/F BLOCK A3 580
3/F BLOCK A4 —
3/F BLOCK B2 560
3/F BLOCK B3 580
3/F BLOCK B4 480
3樓 A2座 560
3樓 A5座 480
4/F BLOCK A2 —
4/F BLOCK A4 480
4/F BLOCK B1 580
4樓 A1座 580
4樓 B2座 560
5樓 A1座 —
5樓 A3座 580
5樓 A4座 480
5樓 A5座 480
5樓 B3座 580
5樓 B4座 480
5樓 B5座 480
6/F BLOCK A4 480
6/F BLOCK B3 580
6/F BLOCK B4 480
6樓 A2座 560
6樓 A3座 580
6樓 A5座 480
6樓 B2座 560
7/F BLOCK A3 580
7/F BLOCK A4 480
7/F BLOCK B1 580
7/F BLOCK B4 480
7/F BLOCK B5 480
7樓 A2座 560
7樓 B2座 560
8/F BLOCK B1 580
9/F BLOCK A1 580
9樓 A5座 480
9樓 B1座 580
10/F BLOCK A5 480
10/F BLOCK B4 480
10/F BLOCK B5 480

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資料來源： Renavon.com