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主頁 油尖旺區 油麻地 康樂大廈

康樂大廈

Hong Lok House

彌敦道477A號

實用呎價中位數
HK$6,286
最近成交
HK$4.35M
2024年12月4日
已登記成交
65
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,455

已納入模型估值的 32 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
康樂大廈
分區
油麻地
小一校網
31
入伙日期
1968年3月26日
單位數目
52
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 3 分鐘 · 186米
教育
55
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
104
日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
68
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

生活便利 — 鄰近 104 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 嘉美樓
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,884
40 米 廟街24號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,216
41 米 廟街22號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,484
41 米 雅寶大廈
137 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,920
44 米 永星大樓
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,542
50 米 鴻星大廈
44 宗已登記成交
54 米 展望大廈
63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,940
54 米 廟街14號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,943

本廈實用呎價中位數走勢

2024年12月1日 · HK$6,286
HK$11,738HK$6,592HK$1,44519962003200820192024

成交紀錄 (65)

日期 成交價 呎價
2024年12月4日 HK$4.35M HK$6,286
2024年7月8日 HK$4.30M HK$6,214
2024年3月26日 HK$3.00M HK$4,335
2021年5月5日 HK$6.25M HK$9,032
2020年3月12日 HK$4.05M HK$10,829
2019年3月28日 HK$6.78M HK$9,798
2018年10月11日 HK$4.39M HK$11,738
2018年4月26日 HK$6.57M HK$9,494
2017年11月17日 HK$5.55M HK$8,020
2017年9月8日 HK$2.69M HK$9,818
2016年11月23日 HK$2.00M HK$7,299
2016年11月18日 HK$5.09M HK$7,356
2016年9月6日 HK$5.05M HK$7,298
2016年8月4日 HK$6.50M HK$7,831
2011年8月29日 HK$1.60M HK$2,312
2011年6月14日 HK$1.60M HK$2,312
2011年3月31日 HK$1.50M HK$6,173
2010年8月17日 HK$2.91M HK$4,205
2009年11月13日 HK$1.57M HK$4,198
2009年5月27日 HK$1.34M HK$3,583
2008年8月25日 HK$1.65M HK$4,412
2008年7月4日 HK$1.28M HK$3,422
2008年4月30日 HK$1.30M HK$3,476
2008年1月25日 HK$2.30M HK$3,324
2007年10月22日 HK$1.82M HK$2,630
2005年11月30日 HK$740K HK$3,045
2005年10月26日 HK$720K HK$2,628
2005年7月20日 HK$1.49M —
2005年3月12日 HK$850K —
2005年2月7日 HK$1.32M —
2004年12月16日 HK$1.48M —
2004年8月7日 HK$860K HK$2,300
2004年7月2日 HK$1.00M HK$1,445
2004年2月14日 HK$1.13M —
2003年12月5日 HK$1.11M —
2003年11月22日 HK$570K —
2003年10月18日 HK$1.00M —
2003年9月25日 HK$550K HK$1,471
2003年8月6日 HK$900K —
2003年7月8日 HK$600K HK$2,190
2001年6月12日 HK$1.08M —
2000年2月14日 HK$860K —
1999年12月2日 HK$1.30M —
1999年10月28日 HK$1.20M —
1999年7月3日 HK$790K —
1998年7月17日 HK$1.50M —
1998年6月26日 HK$820K HK$3,374
1998年5月12日 HK$1.10M —
1998年3月28日 HK$2.04M HK$2,948
1997年9月19日 HK$2.50M HK$3,613
1997年9月3日 HK$1.53M HK$2,211
1997年8月14日 HK$1.23M —
1997年8月12日 HK$1.28M HK$5,268
1997年7月29日 HK$1.42M —
1997年7月11日 HK$2.10M HK$3,035
1997年6月21日 HK$1.85M HK$2,673
1997年6月6日 HK$1.10M HK$4,527
1997年5月13日 HK$2.60M HK$3,757
1997年2月15日 HK$1.51M —
1997年1月2日 HK$1.30M —
1996年12月11日 HK$1.10M —
1996年12月9日 HK$1.28M HK$3,422
1996年11月14日 HK$1.15M —
1996年11月11日 HK$2.33M HK$3,367
1996年8月20日 HK$1.05M —

單位 (33)

樓層 單位 實用面積
2/F NO. 477 692
2樓 477A號 374
3/F NO. 477 692
3樓 475號 692
4/F NO. 477A 374
4樓 477號 692
5/F NO. 475A 374
5/F NO. 477 692
5/F NO. 477A 374
6/F NO. 475 692
6/F NO. 475A 374
6/F NO. 477A 374
6樓 477號 692
7/F NO. 475 —
7/F NO. 475A 374
8/F NO. 475A 374
8/F NO. 477 692
8/F NO. 477A 374
8樓 475號 692
9/F NO. 477 692
9樓 475號 692
9樓 477A號 374
10樓 477號 692
11/F NO. 475A 306
11/F NO. 477 692
11樓 475號 692
12樓 475A號 274
12樓 475號 692
12樓 477A號 274
13/F NO. 475A 243
13/F NO. 477 692
13/F NO. 477A 243
15樓 475號 830

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資料來源： Renavon.com