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主頁 油尖旺區 油麻地 澤豐大廈

澤豐大廈

Chak Fung House

彌敦道440-442號

實用呎價中位數
HK$7,930
最近成交
HK$4.42M
2026年8月19日
已登記成交
101
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.7%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,040

已納入模型估值的 40 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
澤豐大廈
分區
油麻地
小一校網
31
入伙日期
1966年9月16日
單位數目
74
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 5 分鐘 · 338米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
92
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
71
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

生活便利 — 鄰近 92 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 鄧氏大廈
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,396
17 米 增祥大廈
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,152
32 米 文豪閣
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,153
64 米 安昌大廈
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,049
68 米 嘉樂苑
97 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,713
76 米 美景大廈
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,507
89 米 石壁道7A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,342
91 米 爵士花園 1座
159 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,575

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,930
HK$13,260HK$7,265HK$1,27119972003201220182026

成交紀錄 (100 共 101)

日期 成交價 呎價
2026年8月19日 HK$4.42M HK$7,930
2026年7月3日 HK$3.78M HK$6,774
2026年6月29日 HK$3.88M HK$7,185
2026年1月26日 HK$2.95M HK$9,455
2024年10月23日 HK$2.83M HK$9,070
2024年7月24日 HK$3.00M —
2024年1月30日 HK$2.80M HK$7,735
2024年1月4日 HK$2.83M HK$9,070
2023年12月11日 HK$2.90M HK$8,011
2023年4月11日 HK$3.30M HK$10,577
2021年5月13日 HK$5.25M HK$9,409
2021年3月25日 HK$4.80M HK$13,260
2020年12月1日 HK$6.28M HK$11,738
2020年5月13日 HK$5.60M HK$10,036
2018年12月17日 HK$4.10M HK$13,141
2018年12月5日 HK$4.00M HK$11,050
2018年11月15日 HK$6.10M HK$11,296
2018年4月17日 HK$5.99M HK$10,735
2018年1月12日 HK$5.86M HK$10,953
2016年10月18日 HK$4.48M HK$8,374
2016年10月6日 HK$4.55M HK$8,154
2016年9月22日 HK$2.08M HK$6,667
2015年8月18日 HK$5.04M HK$9,333
2014年10月29日 HK$4.67M HK$8,369
2014年5月7日 HK$3.50M HK$9,668
2014年1月16日 HK$4.57M HK$8,542
2013年1月18日 HK$3.80M —
2012年12月31日 HK$3.60M HK$6,667
2012年9月7日 HK$2.50M HK$8,013
2012年8月7日 HK$3.80M HK$7,037
2012年7月25日 HK$2.98M HK$5,518
2012年3月14日 HK$4.30M HK$11,878
2012年3月14日 HK$2.88M HK$5,333
2012年1月4日 HK$2.20M HK$6,077
2011年6月24日 HK$3.30M HK$6,168
2011年5月19日 HK$2.95M HK$5,287
2011年5月19日 HK$2.73M HK$5,103
2011年5月18日 HK$3.25M HK$6,075
2011年1月31日 HK$2.72M HK$4,875
2010年11月16日 HK$2.68M HK$4,803
2010年11月1日 HK$2.73M HK$5,103
2010年9月2日 HK$1.98M HK$5,470
2010年4月28日 HK$1.92M HK$3,589
2010年4月22日 HK$2.70M HK$5,000
2010年4月1日 HK$2.18M HK$4,075
2010年3月31日 HK$2.63M —
2009年12月21日 HK$1.96M HK$3,512
2009年12月21日 HK$1.75M —
2009年10月14日 HK$1.32M HK$4,231
2009年9月30日 HK$1.95M HK$3,645
2009年9月29日 HK$2.50M HK$4,480
2009年6月26日 HK$1.89M HK$3,500
2009年6月19日 HK$1.85M HK$3,426
2008年8月27日 HK$2.00M HK$3,738
2008年5月30日 HK$1.72M HK$3,082
2008年5月21日 HK$2.26M HK$4,050
2008年5月21日 HK$2.00M HK$3,738
2008年1月24日 HK$1.32M HK$3,646
2007年9月12日 HK$1.55M HK$2,778
2007年9月12日 HK$1.53M HK$2,860
2007年2月14日 HK$1.00M HK$2,762
2006年10月9日 HK$1.43M HK$2,648
2006年5月25日 HK$1.31M —
2005年11月10日 HK$1.62M HK$2,903
2005年8月26日 HK$986K HK$2,724
2005年8月1日 HK$700K HK$1,934
2005年5月21日 HK$700K HK$1,934
2005年5月5日 HK$1.28M HK$2,294
2005年3月31日 HK$1.19M HK$2,204
2005年2月22日 HK$750K HK$2,404
2004年12月24日 HK$700K —
2004年12月16日 HK$600K —
2004年11月23日 HK$860K HK$2,376
2004年10月27日 HK$540K HK$1,731
2004年10月23日 HK$950K HK$2,624
2004年10月23日 HK$740K HK$2,044
2004年4月23日 HK$1.16M HK$2,079
2004年4月17日 HK$680K HK$1,878
2003年11月4日 HK$910K HK$1,701
2003年9月27日 HK$890K HK$1,664
2003年5月9日 HK$680K HK$1,271
2002年3月15日 HK$940K HK$1,741
2002年3月1日 HK$830K HK$1,537
2001年12月11日 HK$880K HK$1,577
2001年9月1日 HK$910K HK$1,631
2001年8月2日 HK$750K HK$1,344
2001年6月21日 HK$1.20M HK$2,243
2001年5月31日 HK$1.00M HK$1,869
2001年5月24日 HK$1.03M HK$1,925
2001年5月4日 HK$1.01M HK$1,810
2000年10月31日 HK$1.50M HK$2,688
2000年10月23日 HK$1.00M —
2000年8月4日 HK$1.30M HK$2,430
2000年5月16日 HK$1.05M HK$1,963
1999年12月9日 HK$1.46M HK$2,729
1999年6月30日 HK$1.13M HK$2,112
1999年6月16日 HK$1.70M HK$4,696
1999年2月6日 HK$1.40M —
1999年1月18日 HK$1.00M —
1998年6月13日 HK$1.30M —

單位表 (40)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
14樓 A $2.5M 2009年9月 B $3.3M 2011年6月 — D $2.9M 2023年12月 —
13樓 — B $1.4M 1999年2月 — — —
12樓 — — — — E $1.3M 2009年10月
11樓 A $5.6M 2020年5月 A $4.7M 2014年10月 B $1.2M 2001年6月 B $6.3M 2020年12月 C $6.1M 2018年11月 — —
10樓 — B $5.9M 2018年1月 — D $4.8M 2021年3月 D $4.3M 2012年3月 E $3.3M 2023年4月
9樓 — — — — E $3M 2026年1月
8樓 A $4.4M 2026年8月 A $1.7M 2008年5月 — C $5M 2015年8月 D $3M 2024年7月 D $2M 2010年9月 —
7樓 — B $3.2M 2011年5月 — — —
6樓 — B $3.8M 2013年1月 — D $4M 2018年12月 E $1M 1999年1月
5樓 A $3M 2011年5月 B $2.7M 2011年5月 C $2.9M 2012年3月 D $2.8M 2024年1月 E $2.5M 2012年9月
4樓 A $5.2M 2021年5月 A $2.7M 2011年1月 B $2.7M 2010年11月 B $4.5M 2016年10月 — — —
3樓 A $3.8M 2026年7月 — C $3M 2012年7月 C $3.9M 2026年6月 — E $1.3M 1998年6月 E $750K 2005年2月
2樓 — — — D $700K 2005年8月 E $2.1M 2016年9月

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資料來源： Renavon.com