預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,016

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

塘尾道69-71號

分區

大角咀

小一校網

32

入伙日期

1970年3月25日

單位數目

16

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 6 分鐘 · 440米

教育

65

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

108

日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

100

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 65 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 108 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 100 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 登發樓

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,000

21 米 洋松街12號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,178

21 米 洋松街12A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,811

22 米 廣明閣

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000

23 米 雙喜樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,271

24 米 洋松街14號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,404

24 米 洋松街14A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,259

25 米 必發樓

4 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2021年11月1日 · HK$6,988

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年11月3日	六樓	69號	HK$4.50M	644	HK$6,988	—
2017年4月24日	八樓	71號	HK$3.70M	606	HK$6,106	▲ 611.5%
2015年9月25日	1/F	NO. 71	HK$4.10M	606	HK$6,766	—
2014年3月20日	1/F	NO. 69	HK$4.00M	644	HK$6,211	—
2011年10月26日	5/F	NO. 71	HK$2.25M	606	HK$3,713	—
2009年12月18日	6/F	NO. 71	HK$1.60M	606	HK$2,640	—
2000年5月23日	八樓	71號	HK$520K	606	HK$858	—
1999年12月18日	5/F	NO. 71	HK$800K	606	HK$1,320	—
1999年9月1日	8/F	NO. 71	HK$760K	606	HK$1,254	—
1996年9月20日	3/F	NO. 69	HK$880K	644	—	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 69	644	→
1/F	NO. 71	606	→
3/F	NO. 69	644	→
5/F	NO. 71	606	→
6/F	NO. 71	606	→
六樓	69號	644	→
8/F	NO. 71	606	→
八樓	71號	606	→