預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,898

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

雙喜樓

分區

大角咀

小一校網

32

入伙日期

1973年5月14日

單位數目

19

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 6 分鐘 · 461米

教育

67

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

106

日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

100

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 67 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 106 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 100 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 廣明閣

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000

14 米 昇億樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,483

18 米 洋松街12號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,178

18 米 洋松街12A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,811

23 米 洋松街14號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,404

23 米 洋松街14A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,259

23 米 塘尾道69-71號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,988

27 米 洋松街16號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,991

本廈實用呎價中位數走勢

2020年7月1日 · HK$12,271

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年7月15日	2/F	NO. 6A	HK$3.35M	273	HK$12,271	—
2019年10月11日	四樓	6號	HK$3.00M	334	HK$8,982	—
2018年5月29日	五樓	4號	HK$3.35M	384	HK$8,724	▲ 737.5%
2013年6月25日	3/F	NO. 4	HK$500K	384	HK$1,302	—
2012年9月20日	五樓	4號	HK$400K	384	HK$1,042	—
2012年8月3日	4/F	NO. 6	HK$1.68M	334	HK$5,030	—
2007年5月5日	4/F	NO. 4A	HK$550K	210	—	—
2001年7月21日	2/F	NO. 4A	HK$330K	210	—	—
2000年6月30日	4/F	NO. 6	HK$520K	334	HK$1,557	—
2000年3月29日	1/F	NO. 4	HK$770K	384	—	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 4	384	→
2/F	NO. 4A	210	→
3/F	NO. 4	384	→
三樓	6A號	273	→
4/F	NO. 4A	210	→
4/F	NO. 6	334	→
四樓	6號	334	→
五樓	4號	384	→