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主頁 油尖旺區 旺角 鴻威大廈

鴻威大廈 1座

Hung Wai Building Block 1

花園街3號

實用呎價中位數
HK$14,379
最近成交
HK$4.40M
2026年7月8日
已登記成交
195
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,720

已納入模型估值的 67 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
鴻威大廈
分區
旺角
小一校網
32
發展商
新鴻基
入伙日期
1984年10月30日
單位數目
88
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 5 分鐘 · 396米
教育
65
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
101
日常生活設施 · 1公里內（500米內 56）
醫療
22
醫院／診所 · 1公里內
康樂
85
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 65 間學校。

生活便利 — 鄰近 101 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 22 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 鴻光大廈 A座
120 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,165
36 米 華園閣
65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,598
38 米 富達大廈
359 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,516
42 米 鴻祥大廈
157 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,938
47 米 鴻禧大廈
190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,399
52 米 鴻輝大廈
300 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,710
63 米 榮高樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,593
66 米 華發大廈
165 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,602

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$14,379
HK$17,791HK$10,005HK$2,218199620022008201420192026

成交紀錄 (100 共 195)

日期 成交價 呎價
2026年7月8日 HK$4.40M HK$14,379
2026年4月16日 HK$3.79M HK$11,728
2026年3月31日 HK$4.00M HK$12,384
2025年12月15日 HK$3.68M HK$12,026
2025年9月4日 HK$3.52M HK$11,541
2025年6月11日 HK$3.85M HK$11,702
2023年1月12日 HK$4.30M HK$14,238
2022年11月24日 HK$5.08M HK$16,639
2022年7月13日 HK$5.00M HK$15,576
2022年6月14日 HK$5.03M HK$16,438
2022年4月1日 HK$5.00M HK$15,480
2022年3月16日 HK$4.95M HK$16,230
2021年12月17日 HK$5.80M HK$17,791
2021年11月15日 HK$5.35M HK$17,541
2021年9月29日 HK$4.50M HK$14,754
2021年3月17日 HK$5.40M HK$16,168
2021年1月15日 HK$5.15M HK$16,885
2019年11月28日 HK$5.24M HK$17,174
2019年9月19日 HK$5.40M HK$16,564
2018年4月27日 HK$4.97M HK$15,483
2018年4月11日 HK$5.23M HK$16,043
2018年3月20日 HK$4.58M HK$15,267
2018年2月13日 HK$4.75M HK$14,798
2018年1月22日 HK$4.70M HK$15,563
2018年1月19日 HK$5.30M HK$16,511
2017年10月9日 HK$4.63M HK$15,180
2017年9月1日 HK$3.98M HK$13,006
2017年5月26日 HK$4.00M HK$11,976
2017年1月12日 HK$4.03M HK$12,362
2017年1月9日 HK$5.18M HK$17,267
2016年10月5日 HK$3.86M HK$12,782
2016年9月21日 HK$3.85M HK$11,920
2016年8月26日 HK$3.83M HK$11,748
2016年5月31日 HK$3.68M HK$12,066
2016年5月20日 HK$3.38M HK$11,046
2015年4月10日 HK$3.80M HK$11,838
2015年3月31日 HK$3.93M HK$12,885
2015年3月4日 HK$3.98M HK$13,049
2014年6月4日 HK$2.98M HK$9,058
2013年11月15日 HK$4.08M HK$13,600
2013年11月13日 HK$3.27M HK$10,686
2013年10月21日 HK$3.30M HK$10,280
2013年9月18日 HK$3.35M HK$10,276
2013年3月22日 HK$3.30M HK$10,820
2013年2月20日 HK$3.20M HK$10,596
2013年2月14日 HK$3.30M HK$10,123
2012年11月7日 HK$2.98M HK$9,226
2012年10月26日 HK$2.80M HK$8,723
2012年10月18日 HK$2.98M HK$9,141
2012年9月3日 HK$2.78M HK$9,115
2012年5月21日 HK$2.39M HK$7,967
2012年5月9日 HK$2.85M HK$8,533
2012年2月24日 HK$2.33M HK$7,614
2012年2月9日 HK$2.66M HK$8,160
2011年6月1日 HK$2.50M HK$8,197
2011年4月26日 HK$2.23M HK$7,384
2011年4月11日 HK$2.76M HK$8,389
2011年2月23日 HK$2.65M HK$8,256
2011年1月24日 HK$2.30M HK$7,541
2010年12月8日 HK$2.43M HK$7,386
2010年9月13日 HK$2.30M HK$6,991
2010年8月5日 HK$1.90M HK$5,919
2010年7月8日 HK$1.93M HK$5,920
2010年6月2日 HK$2.00M HK$6,667
2010年5月7日 HK$1.72M HK$5,733
2010年3月31日 HK$2.00M HK$6,135
2010年3月19日 HK$1.68M HK$5,234
2010年3月2日 HK$2.80M HK$8,383
2009年12月9日 HK$1.68M HK$5,234
2009年11月30日 HK$2.10M HK$6,542
2009年10月19日 HK$1.85M HK$6,046
2009年9月8日 HK$1.53M HK$5,100
2009年5月8日 HK$1.39M HK$4,330
2009年4月2日 HK$1.35M HK$4,500
2009年1月23日 HK$1.35M HK$4,426
2008年11月18日 HK$1.60M HK$5,229
2008年10月24日 HK$1.80M HK$5,471
2008年10月8日 HK$2.30M HK$6,886
2008年6月18日 HK$1.69M HK$5,523
2008年6月2日 HK$1.55M HK$5,065
2008年5月27日 HK$1.34M HK$4,467
2008年5月5日 HK$2.28M HK$7,600
2008年5月2日 HK$1.71M HK$5,607
2008年4月18日 HK$1.80M HK$5,471
2008年4月10日 HK$1.83M HK$5,562
2008年2月22日 HK$1.58M HK$5,163
2008年2月15日 HK$1.61M HK$5,261
2008年2月5日 HK$1.35M HK$4,206
2008年1月28日 HK$1.42M HK$4,656
2008年1月23日 HK$1.52M HK$4,984
2008年1月3日 HK$1.36M HK$4,444
2007年12月7日 HK$1.34M HK$4,379
2007年11月20日 HK$1.32M HK$4,328
2007年11月19日 HK$1.16M HK$3,867
2007年8月6日 HK$1.32M —
2007年6月23日 HK$1.35M —
2007年5月18日 HK$1.34M —
2007年4月28日 HK$1.18M HK$3,933
2007年3月15日 HK$1.25M HK$4,085
2007年3月8日 HK$1.78M HK$5,933

單位表 (67)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
24樓 A $5.4M 2021年3月 B $1.5M 1996年5月 — —
23樓 A $2.8M 2010年3月 — — —
22樓 A $1.9M 1998年5月 — C $1.8M 1998年5月 D $4M 2017年9月
21樓 — B $1.7M 1996年9月 C $5M 2022年6月 D $1.3M 2006年7月
20樓 — B $1.4M 1999年4月 — —
19樓 A $2.4M 2010年12月 B $3.9M 2025年6月 C $1.5M 1996年8月 D $2.3M 2012年2月
18樓 A $2.3M 2010年9月 — C $4.4M 2026年7月 —
17樓 — B $3M 2014年6月 C $1.9M 2009年10月 D $1.7M 2008年6月
16樓 A $1.6M 1996年1月 B $5.8M 2021年12月 C $4.5M 2021年9月 D $1.7M 2008年5月
15樓 A $5.4M 2019年9月 B $1.3M 2007年8月 C $5.3M 2021年11月 D $1.7M 1997年1月
14樓 A $3M 2012年10月 B $1.6M 1996年5月 — D $3.5M 2025年9月
13樓 A $4M 2017年1月 B $2.7M 2012年2月 — D $1.1M 2005年1月
11樓 — B $850K 1998年9月 C $5.2M 2021年1月 D $5.1M 2022年11月
10樓 A $930K 2004年5月 B $1.3M 2007年5月 C $2.3M 2011年1月 D $2.5M 2011年6月
9樓 A $2.2M 1997年10月 B $1.1M 2005年2月 — D $2.8M 2012年9月
8樓 — B $1.9M 2010年7月 C $5M 2022年3月 —
7樓 A $1.4M 2007年6月 B $1.4M 1999年6月 C $2.2M 2011年4月 D $800K 2003年8月
6樓 — B $4M 2026年3月 C $4.7M 2018年1月 D $4.3M 2023年1月
5樓 A $3.8M 2026年4月 B $5M 2022年4月 C $3.9M 2016年10月 D $860K 2000年8月
4樓 — B $5M 2022年7月 C $1.4M 2009年4月 D $4.6M 2018年3月
3樓 A $1.4M 2009年5月 B $5M 2018年4月 C $2.4M 2012年5月 D $1.9M 1997年9月
2樓 A $5.3M 2018年1月 B $1.4M 2005年12月 C $2.3M 2008年5月 D $5.2M 2017年1月

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資料來源： Renavon.com