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主頁 油尖旺區 大角咀 褔群大廈

褔群大廈 福群大廈

Folkland Mansion

合桃街8號

實用呎價中位數
HK$11,130
最近成交
HK$2.56M
2026-06-17
已登記成交
166
自 1995
12個月走勢
▲ 9.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,194

本廈 78 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · Kowloon
屋苑
褔群大廈
分區
大角咀
小一校網
32
落成年份
1992-05-19
單位數目
112
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路太子站
步行約 6 分鐘 · 480米
教育
58
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
96
商場等 · 1公里內（500米內 23）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
87
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路太子站站。

適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

生活便利 — 鄰近 96 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 87 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$3.98M
HK$6.57MHK$3.61MHK$660K199520002005201120182026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-17 HK$2.56M HK$11,130
2026-06-02 HK$3.98M HK$10,102
2026-05-12 HK$3.08M HK$9,747
2026-04-14 HK$4.45M HK$10,595
2026-03-24 HK$3.80M HK$9,645
2025-10-22 HK$3.30M HK$10,714
2025-06-20 HK$3.13M HK$9,905
2025-06-18 HK$2.93M HK$9,272
2025-03-10 HK$4.58M HK$11,624
2024-12-19 HK$2.90M HK$9,177
2024-06-07 HK$3.35M HK$10,601
2023-11-10 HK$3.25M HK$10,552
2023-06-23 HK$5.73M HK$14,543
2023-06-01 HK$3.80M HK$12,025
2022-01-04 HK$4.80M HK$15,190
2021-09-03 HK$4.85M HK$15,348
2021-04-07 HK$5.00M HK$15,823
2021-03-31 HK$6.57M HK$15,638
2020-10-06 HK$4.76M HK$15,063
2020-08-31 HK$5.50M HK$13,095
2019-11-06 HK$4.70M HK$14,873
2019-07-08 HK$4.80M HK$15,190
2019-06-25 HK$4.82M HK$15,253
2019-04-29 HK$4.68M HK$14,810
2019-04-26 HK$4.98M HK$15,760
2019-03-27 HK$4.00M HK$12,658
2019-02-04 HK$4.48M HK$14,177
2018-08-22 HK$6.23M HK$15,812
2018-07-06 HK$5.00M HK$15,823
2018-07-04 HK$6.25M HK$15,863
2018-05-29 HK$6.20M HK$14,762
2018-02-15 HK$3.97M HK$12,883
2017-10-17 HK$3.70M HK$11,709
2016-11-02 HK$3.35M HK$10,601
2016-07-20 HK$3.98M HK$9,476
2016-04-11 HK$2.83M HK$8,972
2016-02-17 HK$3.50M HK$8,333
2015-12-07 HK$3.23M HK$10,222
2015-06-01 HK$4.44M HK$11,269
2014-12-24 HK$3.35M HK$10,601
2014-12-02 HK$3.25M HK$10,552
2014-09-22 HK$3.22M HK$10,190
2014-08-20 HK$3.21M HK$10,158
2014-06-23 HK$3.60M HK$8,571
2014-06-09 HK$3.90M HK$9,898
2014-05-02 HK$2.40M HK$7,595
2014-02-17 HK$2.92M HK$9,240
2013-12-23 HK$2.52M HK$7,975
2013-08-05 HK$3.70M HK$8,810
2013-08-01 HK$2.50M HK$7,911
2013-07-29 HK$2.83M HK$8,956
2013-06-11 HK$3.92M HK$9,333
2013-06-03 HK$3.58M HK$8,524
2013-02-25 HK$2.98M HK$9,430
2012-11-30 HK$2.89M HK$7,335
2012-06-04 HK$2.20M HK$6,962
2012-03-07 HK$1.98M HK$6,266
2012-02-15 HK$1.56M HK$6,783
2011-11-21 HK$1.95M HK$6,171
2011-11-02 HK$2.00M HK$6,329
2011-09-27 HK$1.73M HK$5,475
2011-05-04 HK$1.93M HK$6,108
2011-03-25 HK$1.98M HK$6,266
2011-03-24 HK$1.85M HK$5,854
2011-03-23 HK$2.00M HK$4,762
2010-12-03 HK$1.68M HK$5,316
2010-10-14 HK$2.17M HK$5,167
2010-07-08 HK$1.60M HK$5,063
2010-03-09 HK$1.47M HK$4,652
2009-10-16 HK$1.05M HK$4,565
2009-10-13 HK$1.23M HK$3,892
2009-09-18 HK$1.22M HK$3,861
2009-08-13 HK$1.20M HK$3,798
2009-06-26 HK$1.57M HK$3,703
2009-06-23 HK$1.80M HK$4,286
2009-05-13 HK$1.11M HK$3,513
2009-04-24 HK$1.10M HK$3,481
2009-02-23 HK$1.40M HK$3,553
2008-09-12 HK$1.76M HK$4,190
2008-08-21 HK$1.68M HK$4,000
2008-06-26 HK$1.00M HK$3,165
2008-06-18 HK$1.62M HK$4,112
2008-06-02 HK$1.20M HK$3,798
2008-05-16 HK$790K HK$3,435
2008-04-28 HK$1.08M HK$3,418
2008-04-11 HK$1.16M HK$3,671
2008-02-29 HK$800K HK$3,478
2008-02-25 HK$1.60M HK$3,810
2008-01-30 HK$950K HK$3,006
2007-05-19 HK$930K HK$2,943
2007-05-19 HK$950K HK$3,006
2006-12-21 HK$680K HK$2,152
2006-11-16 HK$1.43M —
2006-11-16 HK$860K —
2006-10-04 HK$920K —
2006-06-10 HK$1.27M —
2006-04-29 HK$930K HK$2,943
2006-04-12 HK$950K —
2006-03-20 HK$880K —
2005-10-19 HK$1.26M —

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026-06-11 HK$2.56M HK$11,130

單位 (78)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT A 394
2/F FLAT B 420
2/F FLAT C 316
2/F FLAT D 316
2/F FLAT F 394
2/F FLAT G 316
2/F FLAT H 316
3/F FLAT B 420
3/F FLAT C 316
3/F FLAT D 316
3/F FLAT F 394
3/F FLAT H 316
4/F FLAT B 420
4/F FLAT D 316
4/F FLAT F 394
4/F FLAT G 316
4/F FLAT H 316
5/F FLAT A 394
5/F FLAT B 420
5/F FLAT C 316
5/F FLAT F 394
5/F FLAT G 316
5/F FLAT H 316
6/F FLAT A 394
6/F FLAT B 420
6/F FLAT E 420
6/F FLAT F 394
6/F FLAT G 316
6/F FLAT H 316
7/F FLAT A 394
7/F FLAT C 316
7/F FLAT D 316
7/F FLAT F 394
7/F FLAT G 316
7/F FLAT H 316
8/F FLAT C 316
8/F FLAT D 316
8/F FLAT G 316
8/F FLAT H 316
9/F FLAT C 316
9/F FLAT F 394
9/F FLAT G 316
9/F FLAT H 316
10/F FLAT A 393
10/F FLAT B 420
10/F FLAT C 316
10/F FLAT D 316
10/F FLAT E 420
10/F FLAT H 316
11/F FLAT C 316
11/F FLAT D 316
11/F FLAT E 420
12/F FLAT C 316
12/F FLAT D 316
12/F FLAT E 420
12/F FLAT F 394
12/F FLAT G 316
12/F FLAT H 316
13/F FLAT A 394
13/F FLAT B 420
13/F FLAT C 316
13/F FLAT E 420
13/F FLAT F 394
13/F FLAT G 316
14/F FLAT B 420
14/F FLAT C 316
14/F FLAT E 420
14/F FLAT F 394
14/F FLAT G 316
14/F FLAT H 316
15/F FLAT A 394
15/F FLAT B 424
15/F FLAT D 230
15/F FLAT E 424
15/F FLAT F 394
15/F FLAT G 308
15/F FLAT H 316
15樓 C室 230

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資料來源： Renavon.com