預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,301

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

昌興樓

分區

大角咀

小一校網

32

入伙日期

1966年4月6日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 6 分鐘 · 469米

教育

61

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

98

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

88

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 61 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 98 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 88 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 福群大廈

167 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,130

31 米 新漢大樓

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,601

64 米 福和大樓 B座

109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,302

67 米 太子道西59號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,642

74 米 太子道西61號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,742

79 米 頌賢花園 3座

173 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,026

79 米 太子道西63號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$76

85 米 太子道西65號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,656

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$4,618

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月12日	二樓	前座	HK$2.42M	524	HK$4,618	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
二樓	前座	524	→