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主頁 黃大仙區 慈雲山 慈愛苑

慈愛苑 1及2期 愛賢閣 (B座)

TSZ OI COURT STAGE 1&2 OI YIN HOUSE (BLOCK B)

雲華街2號

實用呎價中位數
HK$8,978
最近成交
HK$3.60M
2026-03-11
已登記成交
123
自 1999
12個月走勢
▲ 10.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,739

本廈 105 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · Kowloon
屋苑
慈愛苑
分區
慈雲山
小一校網
45
發展商
房委會
落成年份
1997-02-05
單位數目
350
樓層數目
35

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路黃大仙站
步行約 14 分鐘 · 1,078米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
28
商場等 · 1公里內（500米內 10）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-03-01 · HK$8,978
HK$15,412HK$8,644HK$1,877200020082012201620212026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-03-11 HK$3.60M HK$8,978
2026-02-26 HK$3.41M HK$8,504
2026-01-02 HK$3.35M HK$8,354
2024-08-06 HK$4.33M HK$7,816
2024-07-12 HK$3.90M HK$7,040
2024-06-06 HK$3.18M HK$7,930
2024-05-31 HK$4.30M HK$10,723
2024-05-03 HK$3.94M HK$7,108
2023-12-05 HK$5.00M HK$7,752
2023-05-23 HK$5.50M HK$13,716
2023-04-21 HK$3.00M HK$7,481
2022-08-04 HK$4.14M HK$7,469
2021-10-04 HK$4.60M HK$8,303
2021-08-05 HK$6.18M HK$15,412
2021-07-27 HK$3.73M HK$9,302
2021-07-21 HK$5.66M HK$8,775
2021-01-12 HK$4.08M HK$10,175
2021-01-07 HK$5.65M HK$14,090
2020-02-14 HK$4.20M HK$10,474
2019-07-10 HK$4.19M HK$10,449
2019-07-02 HK$4.28M HK$10,673
2019-04-01 HK$3.78M HK$9,426
2018-08-24 HK$4.88M —
2018-05-09 HK$4.48M HK$8,087
2017-09-20 HK$4.50M HK$8,123
2017-06-02 HK$5.05M HK$12,594
2017-01-20 HK$3.25M HK$8,105
2016-12-14 HK$6.30M HK$9,767
2016-11-10 HK$3.10M HK$7,731
2016-10-17 HK$4.43M HK$6,868
2016-09-30 HK$3.08M HK$7,681
2016-08-12 HK$2.99M HK$7,456
2016-07-12 HK$4.42M HK$6,853
2016-03-15 HK$3.55M HK$6,408
2015-07-24 HK$5.80M HK$8,992
2015-02-06 HK$3.96M HK$9,875
2015-01-27 HK$2.80M HK$5,054
2014-12-08 HK$3.45M HK$6,227
2014-03-27 HK$2.38M HK$5,935
2014-02-24 HK$2.38M HK$5,935
2014-01-07 HK$2.48M HK$6,184
2013-11-20 HK$3.20M HK$5,776
2013-08-16 HK$3.30M HK$5,957
2013-07-22 HK$2.38M HK$5,935
2013-07-11 HK$3.31M HK$5,975
2013-01-18 HK$3.65M HK$5,659
2012-11-21 HK$4.50M HK$6,977
2012-03-22 HK$2.00M HK$3,610
2012-02-27 HK$1.68M HK$3,032
2012-02-09 HK$2.10M HK$3,791
2010-07-16 HK$1.75M HK$4,364
2010-05-25 HK$1.65M HK$2,978
2010-04-26 HK$1.73M HK$4,314
2010-03-29 HK$950K HK$2,369
2010-03-16 HK$1.63M HK$2,942
2010-01-19 HK$1.60M HK$2,481
2009-12-31 HK$1.05M HK$2,618
2009-10-23 HK$1.88M HK$2,915
2009-06-12 HK$1.32M HK$2,383
2009-05-22 HK$870K HK$2,170
2009-05-15 HK$1.25M HK$2,256
2009-03-06 HK$910K HK$2,269
2008-10-10 HK$1.38M HK$2,491
2008-07-11 HK$2.30M HK$4,152
2008-01-02 HK$1.60M HK$3,990
2007-10-31 HK$1.30M —
2007-10-08 HK$720K —
2007-08-10 HK$1.33M —
2007-07-18 HK$850K —
2007-07-16 HK$850K —
2007-06-26 HK$1.40M —
2007-05-14 HK$850K —
2007-05-09 HK$1.42M —
2007-04-13 HK$1.13M —
2007-03-20 HK$1.25M —
2006-10-14 HK$1.44M —
2006-09-26 HK$1.65M HK$2,558
2006-08-29 HK$1.35M —
2006-04-04 HK$1.38M HK$3,441
2006-02-03 HK$1.37M HK$3,416
2005-12-29 HK$810K —
2005-10-04 HK$1.22M —
2005-09-28 HK$1.28M —
2005-08-05 HK$1.54M —
2005-03-09 HK$1.23M HK$3,067
2004-10-08 HK$1.33M —
2004-08-06 HK$1.25M —
2004-06-18 HK$1.58M —
2004-03-25 HK$1.25M HK$3,117
2003-12-19 HK$900K —
2003-11-21 HK$1.15M —
2003-11-13 HK$740K —
2003-09-08 HK$980K HK$2,444
2003-08-02 HK$1.00M HK$2,494
2003-03-29 HK$730K —
2003-02-18 HK$700K —
2003-01-09 HK$1.15M —
2002-10-11 HK$900K —
2002-09-13 HK$1.04M HK$1,877
2002-08-09 HK$1.59M —

單位 (105)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 1 554
1/F FLAT 6 554
1/F FLAT 9 645
2/F FLAT 2 554
2/F FLAT 8 401
3/F FLAT 10 401
3/F FLAT 2 554
3/F FLAT 3 401
3/F FLAT 7 554
4/F FLAT 2 554
4/F FLAT 5 401
4/F FLAT 7 554
4/F FLAT 8 401
4/F FLAT 9 644
5/F FLAT 2 554
6/F FLAT 10 401
6/F FLAT 3 401
6/F FLAT 8 401
6/F FLAT 9 644
7/F FLAT 1 554
7/F FLAT 10 401
7/F FLAT 9 644
8/F FLAT 10 401
8/F FLAT 2 554
8/F FLAT 4 645
8/F FLAT 5 401
8/F FLAT 6 554
9/F FLAT 3 401
9/F FLAT 6 554
10/F FLAT 2 554
10/F FLAT 3 401
10/F FLAT 6 554
10/F FLAT 7 554
10/F FLAT 8 401
11/F FLAT 1 554
11/F FLAT 7 554
12/F FLAT 10 401
12/F FLAT 8 401
13/F FLAT 1 554
13/F FLAT 2 554
13/F FLAT 5 401
13/F FLAT 9 645
14/F FLAT 10 401
14/F FLAT 4 645
14/F FLAT 5 401
14/F FLAT 8 401
15/F FLAT 10 401
15/F FLAT 3 401
15/F FLAT 5 401
15/F FLAT 7 554
16/F FLAT 2 554
16/F FLAT 7 554
16/F FLAT 8 401
17/F FLAT 5 401
17/F FLAT 6 554
18/F FLAT 10 401
18/F FLAT 6 554
18/F FLAT 8 401
18/F FLAT 9 644
19/F FLAT 3 401
19/F FLAT 6 554
20/F FLAT 3 401
20/F FLAT 7 554
20/F FLAT 8 401
21/F FLAT 5 401
21/F FLAT 9 644
22/F FLAT 2 554
22/F FLAT 6 554
22/F FLAT 7 554
23/F FLAT 3 401
23/F FLAT 4 645
23/F FLAT 9 645
25/F FLAT 1 554
25/F FLAT 5 401
25/F FLAT 7 554
25/F FLAT 9 645
26/F FLAT 3 401
26/F FLAT 4 645
26/F FLAT 5 401
27/F FLAT 6 554
27/F FLAT 7 554
27/F FLAT 8 401
27/F FLAT 9 645
28/F FLAT 2 554
28/F FLAT 3 401
28/F FLAT 4 645
29/F FLAT 3 401
29/F FLAT 4 645
29/F FLAT 5 401
29/F FLAT 8 401
30/F FLAT 2 554
30/F FLAT 5 401
30/F FLAT 9 645
31/F FLAT 1 554
31/F FLAT 10 401
31/F FLAT 3 401
33/F FLAT 5 401
33/F FLAT 6 554
33/F FLAT 7 554
33/F FLAT 9 645
34/F FLAT 3 401
34/F FLAT 5 401
34/F FLAT 8 401
35/F FLAT 7 554
35/F FLAT 8 401

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資料來源： Renavon.com