跳至內容
主頁 黃大仙區 慈雲山 慈愛苑

慈愛苑 1及2期 愛仁閣 (E座)

Tsz Oi Court Stage 1&2 Oi Yan House (Block E)

雲華街2號

實用呎價中位數
HK$8,416
最近成交
HK$5.43M
2026年6月26日
已登記成交
130
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.0%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,154

已納入模型估值的 99 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
慈愛苑
分區
慈雲山
小一校網
45
發展商
房委會
入伙日期
1997年4月1日
單位數目
350
樓層數目
35

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
黃大仙
步行約 14 分鐘 · 1,119米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
28
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 28 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

389 米 慈安苑 安欣閣 (A座)
284 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,798
457 米 錦安樓
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,621
469 米 華基大樓
145 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,556
486 米 德慈樓
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,625
488 米 永利樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,306
490 米 慈華里5號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,139
491 米 永豐樓
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333
494 米 翠明樓
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,235

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,416
HK$17,456HK$9,726HK$1,995200020082012201720212026

成交紀錄 (100 共 130)

日期 成交價 呎價
2026年6月26日 HK$5.43M HK$8,416
2026年1月28日 HK$5.03M HK$7,798
2026年1月14日 HK$4.30M HK$7,762
2025年12月12日 HK$3.24M HK$8,080
2025年12月8日 HK$3.48M HK$6,282
2025年11月17日 HK$3.91M HK$9,741
2025年9月15日 HK$3.29M HK$8,204
2025年7月2日 HK$4.43M HK$7,996
2025年4月10日 HK$5.15M HK$7,984
2024年4月26日 HK$2.85M HK$7,107
2024年2月8日 HK$4.60M HK$11,471
2023年9月22日 HK$5.08M HK$7,876
2023年5月2日 HK$6.30M HK$11,372
2023年3月31日 HK$5.06M HK$12,618
2022年11月9日 HK$5.04M HK$12,564
2022年8月16日 HK$4.58M HK$8,267
2022年5月18日 HK$4.68M HK$8,448
2022年3月16日 HK$4.38M HK$7,906
2022年2月18日 HK$5.22M HK$8,093
2021年10月25日 HK$4.77M HK$8,606
2021年10月18日 HK$3.75M HK$9,352
2021年10月4日 HK$3.88M HK$9,676
2021年9月29日 HK$4.36M HK$7,870
2021年5月5日 HK$6.18M HK$9,581
2021年3月1日 HK$4.39M HK$10,960
2021年2月26日 HK$4.05M HK$10,100
2021年2月26日 HK$7.00M HK$17,456
2020年12月24日 HK$5.98M HK$9,271
2020年11月4日 HK$8.80M HK$15,884
2020年6月3日 HK$4.20M HK$10,474
2020年2月11日 HK$4.36M HK$10,873
2019年11月15日 HK$3.68M HK$9,177
2019年8月16日 HK$5.90M HK$10,650
2019年6月24日 HK$8.00M HK$14,440
2019年4月12日 HK$5.33M HK$9,621
2018年7月26日 HK$5.80M —
2018年6月8日 HK$5.93M HK$9,194
2018年3月22日 HK$3.83M HK$9,551
2017年11月24日 HK$5.08M HK$9,170
2017年2月14日 HK$4.15M HK$7,491
2016年8月26日 HK$3.08M HK$7,681
2016年7月27日 HK$4.36M HK$7,870
2016年6月27日 HK$4.38M HK$6,791
2016年4月28日 HK$2.93M HK$7,302
2016年3月16日 HK$2.74M HK$6,828
2015年12月31日 HK$2.80M HK$6,982
2014年12月24日 HK$4.21M HK$6,527
2014年9月10日 HK$3.10M HK$5,596
2014年7月15日 HK$4.20M HK$7,581
2014年6月16日 HK$3.50M HK$5,426
2014年4月30日 HK$2.30M HK$5,736
2014年4月14日 HK$2.38M HK$5,935
2013年10月10日 HK$3.14M HK$5,668
2013年10月2日 HK$4.10M HK$6,357
2013年9月19日 HK$2.65M HK$6,608
2013年8月20日 HK$3.40M HK$8,479
2013年8月19日 HK$3.70M HK$5,736
2013年8月6日 HK$3.30M HK$5,957
2013年7月17日 HK$2.25M HK$5,611
2013年7月12日 HK$3.17M HK$5,722
2013年7月9日 HK$2.34M HK$5,835
2013年3月12日 HK$3.00M HK$5,415
2013年3月1日 HK$3.20M HK$7,980
2012年7月30日 HK$1.60M HK$3,990
2012年3月2日 HK$1.48M HK$3,691
2012年2月7日 HK$1.48M HK$3,691
2012年2月7日 HK$2.00M HK$3,610
2011年8月12日 HK$2.10M HK$3,791
2011年5月12日 HK$3.55M HK$6,408
2011年3月21日 HK$2.30M HK$5,736
2010年11月16日 HK$1.88M HK$4,688
2010年9月21日 HK$1.29M HK$3,217
2010年8月18日 HK$1.85M HK$4,614
2010年8月17日 HK$1.95M HK$4,863
2009年11月19日 HK$1.98M HK$3,070
2009年5月12日 HK$1.48M HK$2,672
2009年1月7日 HK$830K HK$2,070
2008年11月3日 HK$1.58M HK$3,940
2008年10月3日 HK$2.50M HK$4,513
2008年7月23日 HK$1.80M HK$4,489
2008年5月8日 HK$950K HK$2,369
2008年4月10日 HK$850K HK$2,120
2007年12月21日 HK$1.20M —
2007年12月5日 HK$800K HK$1,995
2007年11月2日 HK$1.37M —
2007年10月24日 HK$900K —
2007年8月30日 HK$1.28M HK$2,310
2007年7月27日 HK$650K —
2007年5月5日 HK$840K —
2007年4月20日 HK$1.79M —
2006年12月16日 HK$1.68M —
2006年9月12日 HK$1.35M HK$3,367
2006年6月15日 HK$1.19M —
2006年3月13日 HK$680K —
2005年11月18日 HK$1.13M —
2005年8月24日 HK$1.03M —
2005年3月3日 HK$1.20M —
2005年1月10日 HK$1.10M —
2004年12月31日 HK$1.44M —
2004年8月25日 HK$1.26M —

單位表 (99)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910
35樓 — — — 4 $1.8M 2007年4月 5 $2.6M 2013年9月 6 $1.2M 2004年6月 — 8 $1.3M 2010年9月 — 10 $1.9M 2010年8月
34樓 — — 3 $4M 2021年2月 4 $1.5M 2004年2月 — — — — — 10 $3.8M 2018年3月
33樓 — — 3 $3.3M 2025年9月 — 5 $1.8M 2008年7月 6 $1.3M 2004年8月 — — — —
32樓 1 $3.2M 2013年7月 — — — — — — — 9 $2M 2009年11月 —
31樓 — — — — — 6 $1.6M 2000年6月 7 $6.3M 2023年5月 — 9 $1.4M 2004年12月 —
30樓 — — — — — — — 8 $4.4M 2021年3月 — 10 $1.6M 2008年11月
29樓 1 $1.2M 1997年5月 — — — — 6 $1.2M 2003年2月 — 8 $1.1M 2000年5月 — 10 $3.8M 2021年10月
28樓 — 2 $1.2M 2001年12月 — 4 $5.9M 2018年6月 5 $950K 2008年5月 — 7 $1.1M 2005年11月 — 9 $5.2M 2025年4月 —
27樓 — — 3 $4.4M 2020年2月 — — 6 $3.3M 2013年8月 — — — 10 $2.4M 2014年4月
26樓 1 $4.6M 2022年8月 — — — — — — 8 $4.2M 2020年6月 — —
25樓 — 2 $5.3M 2019年4月 3 $5.1M 2023年3月 4 $5.1M 2023年9月 — — — — — —
24樓 — — — 4 $1.7M 2006年12月 — — 7 $1.3M 2007年8月 — — 10 $2.3M 2014年4月
23樓 1 $3.1M 2014年9月 — — — 5 $2.9M 2016年4月 — — — — —
21樓 1 $1.4M 2007年11月 2 $1.1M 2005年1月 3 $3.4M 2013年8月 — — 6 $4.3M 2026年1月 7 $4.7M 2022年5月 — — —
20樓 — — — — 5 $3.9M 2025年11月 — — — 9 $5.8M 2018年7月 —
19樓 — — — — — — — 8 $2.8M 2015年12月 — —
18樓 — 2 $1.2M 2006年6月 — — — 6 $1.5M 2009年5月 — — — 10 $830K 2009年1月
17樓 1 $1.2M 2004年5月 — 3 $2.9M 2024年4月 — — 6 $1.4M 2002年3月 — — — —
16樓 — — 3 $680K 2006年3月 — — — — — — 10 $3.7M 2019年11月
15樓 1 $4.4M 2016年7月 — — — — — 7 $4.4M 2022年3月 — 9 $3.5M 2014年6月 10 $850K 2001年12月
14樓 — 2 $4.4M 2025年7月 — 4 $5M 2026年1月 — — — — — —
13樓 — — 3 $4.6M 2024年2月 — — — — — — 10 $3.2M 2013年3月
12樓 — 2 $4.8M 2021年10月 — 4 $4.1M 2013年10月 5 $900K 2007年10月 — 7 $1.2M 2005年3月 — 9 $6M 2020年12月 —
11樓 — — 3 $3.9M 2021年10月 — — 6 $3.5M 2011年5月 — — — —
10樓 1 $1.3M 2003年2月 2 $2.1M 2011年8月 — — — 6 $3M 2013年3月 7 $1.2M 2002年7月 8 $1.6M 2012年7月 — —
9樓 — — — — — 6 $4.2M 2014年7月 — 8 $840K 2007年5月 — 10 $7M 2021年2月
8樓 1 $2M 2012年2月 2 $5.9M 2019年8月 — — — 6 $8.8M 2020年11月 — 8 $1.1M 2000年11月 — 10 $3.2M 2025年12月
7樓 — — — 4 $6.2M 2021年5月 — — — 8 $1.5M 2012年2月 — —
6樓 — — — — — — — 8 $3.1M 2016年8月 — —
5樓 — — — — — — — — 9 $5.4M 2026年6月 10 $1.9M 2010年11月
4樓 — 2 $1.6M 1999年8月 — — — — 7 $1.2M 2007年12月 8 $850K 2008年4月 9 $5.2M 2022年2月 —
3樓 — — — — — 6 $1M 2005年8月 — — — —
2樓 — 2 $4.4M 2021年9月 — — — — — — — 10 $1.1M 1999年9月
1樓 1 $3.5M 2025年12月 — — 4 $3.7M 2013年8月 — — — — — 10 $650K 2007年7月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com