悅庭軒 2座
Bel Air Heights Block 2
龍蟠街1號
實用呎價中位數
HK$14,211
最近成交
HK$8.20M
2026年7月21日
已登記成交
627
自 1999
地區12個月走勢
▲ 11.8%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,249
已納入模型估值的 381 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
鑽石山
步行約 3 分鐘 · 180米
教育
63
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至鑽石山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 63 間學校。
生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
54 米
星河明居 B座
723 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,209
172 米
龍蟠苑 龍珊閣 (A座)
657 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,394
296 米
鳳禮苑 鳳欣閣 (B座)
124 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,253
299 米
啟鑽苑 5座 (啟湖閣)
688 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,429
340 米
啟翔苑 啟悅閣 (B座)
370 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,649
368 米
鳳德邨 碧鳳樓 (2座)
96 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,907
389 米
鳳鑽苑
231 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,435
429 米
百利軒
112 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,236
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$14,211成交紀錄 (100 共 627)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月21日 | HK$8.20M | HK$14,211 | ||
| 2026年6月26日 | HK$7.64M | HK$16,865 | ||
| 2026年6月18日 | HK$6.75M | HK$14,868 | ||
| 2026年6月17日 | HK$6.50M | HK$14,317 | ||
| 2026年4月24日 | HK$8.80M | HK$13,394 | ||
| 2026年4月22日 | HK$8.27M | HK$14,255 | ||
| 2026年3月24日 | HK$8.29M | HK$12,618 | ||
| 2026年3月17日 | HK$6.13M | HK$13,532 | ||
| 2025年12月12日 | HK$6.58M | HK$11,341 | ||
| 2025年12月11日 | HK$6.32M | HK$14,076 | ||
| 2025年11月19日 | HK$7.60M | HK$11,568 | ||
| 2025年6月13日 | HK$7.08M | HK$12,207 | ||
| 2024年6月18日 | HK$7.28M | HK$11,098 | ||
| 2024年5月8日 | HK$8.74M | HK$13,300 | ||
| 2024年3月18日 | HK$7.00M | HK$15,590 | ||
| 2023年5月4日 | HK$7.10M | HK$15,813 | ||
| 2023年4月21日 | HK$7.48M | HK$16,476 | ||
| 2023年2月20日 | HK$6.95M | HK$15,479 | ||
| 2023年1月30日 | HK$6.92M | HK$15,412 | ||
| 2023年1月16日 | HK$6.55M | HK$14,427 | ||
| 2022年12月19日 | HK$6.85M | HK$15,256 | ||
| 2022年10月25日 | HK$8.10M | HK$14,038 | ||
| 2022年9月22日 | HK$8.08M | HK$14,004 | ||
| 2022年8月23日 | HK$7.80M | HK$13,518 | ||
| 2022年7月18日 | HK$7.20M | HK$16,036 | ||
| 2022年5月19日 | HK$7.98M | HK$12,146 | ||
| 2022年4月27日 | HK$9.70M | HK$16,724 | ||
| 2022年4月26日 | HK$8.60M | HK$13,090 | ||
| 2022年4月20日 | HK$9.96M | HK$15,160 | ||
| 2022年1月6日 | HK$10.00M | HK$15,221 | ||
| 2022年1月6日 | HK$9.35M | HK$16,204 | ||
| 2021年12月23日 | HK$10.00M | HK$15,221 | ||
| 2021年12月8日 | HK$8.18M | HK$18,018 | ||
| 2021年11月26日 | HK$7.30M | HK$16,115 | ||
| 2021年8月30日 | HK$10.00M | HK$15,221 | ||
| 2021年8月23日 | HK$7.88M | HK$17,366 | ||
| 2021年8月23日 | HK$10.00M | HK$15,221 | ||
| 2021年8月4日 | HK$7.80M | HK$17,181 | ||
| 2021年8月2日 | HK$7.45M | HK$16,592 | ||
| 2021年7月23日 | HK$10.00M | HK$15,221 | ||
| 2021年6月28日 | HK$7.68M | HK$16,916 | ||
| 2021年6月15日 | HK$7.75M | HK$17,261 | ||
| 2021年5月11日 | HK$9.60M | HK$16,638 | ||
| 2021年4月27日 | HK$7.50M | HK$16,520 | ||
| 2021年4月20日 | HK$7.28M | HK$16,071 | ||
| 2021年4月7日 | HK$7.90M | HK$17,401 | ||
| 2021年2月17日 | HK$7.75M | HK$17,070 | ||
| 2021年1月20日 | HK$9.23M | HK$14,046 | ||
| 2021年1月13日 | HK$9.94M | HK$15,129 | ||
| 2020年11月27日 | HK$10.00M | HK$15,221 | ||
| 2020年11月11日 | HK$9.85M | HK$14,992 | ||
| 2020年10月19日 | HK$9.80M | HK$14,916 | ||
| 2020年10月19日 | HK$9.99M | HK$15,202 | ||
| 2020年6月29日 | HK$8.30M | HK$18,322 | ||
| 2020年6月29日 | HK$7.18M | HK$15,815 | ||
| 2020年6月17日 | HK$7.40M | HK$16,300 | ||
| 2020年6月5日 | HK$9.60M | HK$14,634 | ||
| 2020年6月5日 | HK$8.20M | HK$18,263 | ||
| 2020年5月29日 | HK$8.20M | HK$18,102 | ||
| 2020年5月18日 | HK$7.82M | HK$17,225 | ||
| 2020年4月1日 | HK$7.68M | HK$16,916 | ||
| 2020年3月5日 | HK$7.28M | HK$16,035 | ||
| 2020年3月5日 | HK$9.38M | HK$14,277 | ||
| 2019年12月20日 | HK$5.80M | HK$12,775 | ||
| 2019年8月28日 | HK$6.50M | HK$14,317 | ||
| 2019年7月25日 | HK$8.38M | HK$18,499 | ||
| 2018年6月7日 | HK$6.88M | HK$15,323 | ||
| 2018年6月1日 | HK$8.90M | HK$15,425 | ||
| 2018年5月14日 | HK$8.00M | HK$13,865 | ||
| 2018年4月19日 | HK$5.80M | HK$12,775 | ||
| 2017年11月17日 | HK$6.78M | HK$14,934 | ||
| 2017年7月27日 | HK$4.13M | HK$9,088 | ||
| 2017年7月6日 | HK$6.38M | HK$14,053 | ||
| 2017年6月29日 | HK$4.85M | HK$10,802 | ||
| 2017年6月9日 | HK$5.93M | HK$13,062 | ||
| 2017年5月5日 | HK$6.28M | HK$13,833 | ||
| 2017年2月24日 | HK$7.00M | HK$10,654 | ||
| 2016年11月1日 | HK$6.00M | HK$13,363 | ||
| 2016年9月7日 | HK$6.00M | HK$9,132 | ||
| 2016年8月4日 | HK$7.50M | HK$11,416 | ||
| 2016年6月24日 | HK$5.75M | HK$12,665 | ||
| 2016年4月11日 | HK$5.85M | HK$12,914 | ||
| 2015年11月27日 | HK$5.20M | HK$11,454 | ||
| 2015年2月11日 | HK$5.25M | HK$11,693 | ||
| 2015年1月6日 | HK$5.20M | HK$11,581 | ||
| 2014年11月10日 | HK$5.00M | HK$11,038 | ||
| 2014年9月26日 | HK$6.72M | HK$11,586 | ||
| 2014年8月25日 | HK$4.98M | HK$10,969 | ||
| 2014年8月20日 | HK$4.90M | HK$10,793 | ||
| 2014年8月7日 | HK$5.03M | HK$11,075 | ||
| 2014年7月23日 | HK$4.54M | HK$10,122 | ||
| 2014年7月10日 | HK$4.75M | HK$10,463 | ||
| 2014年6月23日 | HK$5.50M | HK$8,384 | ||
| 2014年4月25日 | HK$4.73M | HK$10,414 | ||
| 2014年3月20日 | HK$4.55M | HK$10,022 | ||
| 2014年1月29日 | HK$4.75M | HK$10,463 | ||
| 2014年1月27日 | HK$4.00M | HK$8,811 | ||
| 2013年11月27日 | HK$4.30M | HK$9,471 | ||
| 2013年8月5日 | HK$3.83M | HK$8,436 | ||
| 2013年5月29日 | HK$4.00M | HK$8,811 |
單位表 (381)
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資料來源： Renavon.com