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主頁 觀塘區 九龍灣 德福花園

德福花園 K座

Telford Gardens Block K

偉業街33號

實用呎價中位數
HK$9,891
最近成交
HK$5.45M
2026年8月18日
已登記成交
623
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,769

已納入模型估值的 288 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
德福花園
分區
九龍灣
小一校網
46
發展商
合和/恒隆/港鐵
入伙日期
1981年10月26日
單位數目
416
樓層數目
26

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍灣
步行約 2 分鐘 · 139米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至九龍灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

370 米 利基大廈 A座
198 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,938
372 米 淘大花園 1期 G座
531 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,840
377 米 宏光樓 C座
328 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,179
382 米 嘉和園 嘉禮大廈(B座)
284 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,434
384 米 皓日
263 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,474
395 米 偉景樓
264 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,707
432 米 兆景樓
227 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,969
440 米 得寶花園 F座
611 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,766

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$9,891
HK$16,395HK$9,402HK$2,409199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 623)

日期 成交價 呎價
2026年8月18日 HK$5.45M HK$9,891
2026年6月10日 HK$5.00M HK$10,142
2026年5月13日 HK$5.85M HK$11,914
2026年4月28日 HK$5.50M HK$9,982
2026年4月16日 HK$6.83M HK$11,616
2026年3月3日 HK$5.41M HK$10,951
2026年1月23日 HK$5.40M HK$10,998
2026年1月16日 HK$6.40M HK$10,884
2026年1月7日 HK$6.64M HK$11,292
2025年12月5日 HK$6.30M HK$11,434
2025年10月3日 HK$6.90M HK$11,755
2025年8月25日 HK$5.20M HK$10,591
2025年7月28日 HK$5.23M HK$10,652
2025年3月12日 HK$5.05M HK$10,285
2025年1月8日 HK$5.20M HK$10,591
2024年11月15日 HK$4.95M HK$10,082
2024年9月30日 HK$5.40M HK$9,800
2024年9月5日 HK$5.20M HK$10,591
2024年7月16日 HK$5.15M HK$10,489
2024年2月27日 HK$5.30M HK$10,794
2024年2月20日 HK$5.86M HK$9,966
2024年2月8日 HK$5.20M HK$10,526
2024年1月25日 HK$6.30M HK$11,434
2023年8月25日 HK$6.30M HK$11,434
2023年8月24日 HK$7.20M HK$14,664
2023年6月13日 HK$2.70M HK$5,499
2023年4月17日 HK$6.70M HK$12,160
2023年3月28日 HK$6.78M HK$13,809
2023年2月27日 HK$7.20M HK$12,266
2023年2月20日 HK$6.25M HK$12,729
2023年2月3日 HK$6.20M HK$12,627
2023年1月18日 HK$6.10M HK$12,424
2023年1月6日 HK$6.60M HK$11,978
2023年1月5日 HK$6.58M HK$11,190
2022年12月30日 HK$6.50M HK$11,504
2022年12月19日 HK$5.88M HK$11,976
2022年11月30日 HK$5.88M HK$10,000
2022年10月6日 HK$6.83M HK$13,910
2022年9月8日 HK$6.50M HK$11,797
2022年7月18日 HK$8.25M HK$14,031
2022年7月5日 HK$8.00M HK$14,519
2022年5月11日 HK$7.20M HK$13,067
2022年5月10日 HK$7.50M HK$13,612
2022年5月10日 HK$7.30M HK$14,868
2021年9月23日 HK$8.00M HK$14,519
2021年9月9日 HK$7.73M HK$15,743
2021年7月9日 HK$6.30M HK$12,753
2021年7月8日 HK$8.00M HK$13,605
2021年6月28日 HK$7.65M HK$13,884
2021年6月23日 HK$7.69M HK$15,563
2021年5月24日 HK$7.20M HK$14,575
2021年4月29日 HK$7.05M HK$14,358
2021年4月13日 HK$8.60M HK$14,626
2021年4月7日 HK$8.47M HK$15,368
2021年3月5日 HK$8.00M HK$13,605
2021年3月2日 HK$8.19M HK$13,952
2021年2月9日 HK$7.60M HK$12,925
2021年1月28日 HK$7.48M HK$13,575
2021年1月25日 HK$6.00M HK$12,766
2020年12月3日 HK$8.43M HK$14,353
2020年9月21日 HK$8.50M HK$14,480
2020年9月10日 HK$7.25M HK$14,676
2020年9月8日 HK$7.00M HK$14,257
2020年9月3日 HK$8.30M HK$15,064
2020年7月31日 HK$8.10M HK$14,700
2020年7月29日 HK$8.43M HK$15,300
2020年7月17日 HK$8.30M HK$15,064
2020年7月9日 HK$7.00M HK$14,257
2020年6月15日 HK$8.00M HK$14,519
2020年6月3日 HK$7.20M HK$14,664
2020年4月16日 HK$7.18M HK$14,623
2020年2月18日 HK$6.95M HK$14,069
2019年12月20日 HK$9.30M HK$15,843
2019年10月10日 HK$8.00M HK$16,194
2019年9月18日 HK$7.28M HK$14,827
2019年7月5日 HK$7.80M HK$15,886
2019年6月6日 HK$7.28M HK$14,737
2019年5月27日 HK$8.05M HK$16,395
2019年5月21日 HK$8.40M HK$14,286
2019年4月26日 HK$6.90M HK$14,053
2019年4月18日 HK$8.40M HK$15,245
2019年4月17日 HK$8.40M HK$14,286
2019年1月16日 HK$7.83M HK$13,339
2018年11月19日 HK$8.00M HK$14,519
2018年11月5日 HK$8.00M HK$13,605
2018年5月31日 HK$7.53M HK$15,243
2018年4月20日 HK$7.93M HK$13,486
2018年3月7日 HK$7.40M HK$15,071
2018年3月5日 HK$6.85M HK$13,951
2018年2月21日 HK$7.80M HK$14,156
2018年2月20日 HK$7.58M HK$15,344
2018年1月29日 HK$7.58M HK$13,757
2017年11月6日 HK$6.48M HK$13,117
2017年11月1日 HK$7.73M HK$14,029
2017年11月1日 HK$6.55M HK$13,340
2017年8月7日 HK$5.65M HK$12,021
2017年6月15日 HK$6.77M HK$13,781
2017年3月7日 HK$7.02M HK$11,939
2017年1月12日 HK$6.48M HK$11,020
2016年12月19日 HK$5.88M HK$11,903

單位表 (288)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910111213141516
26樓 1 $8.2M 2021年3月 2 $6M 2015年3月 3 $5.2M 2025年1月 4 $8.3M 2020年7月 — 6 $2.2M 2005年5月 — — 9 $3.9M 2010年8月 10 $5.2M 2025年8月 11 $5.8M 2026年5月 — — 14 $5.2M 2024年9月 15 $1.8M 2005年3月 16 $2.5M 1999年6月
25樓 1 $6.3M 2013年1月 2 $2.2M 2007年7月 — 4 $2.2M 1996年1月 — 6 $1.3M 1998年4月 7 $2.5M 2009年3月 — 9 $2.8M 1995年9月 10 $3.7M 2011年3月 11 $1.9M 2004年12月 — — 14 $2.4M 2009年3月 15 $1.8M 2010年1月 16 $3.5M 2010年1月
24樓 1 $1.7M 2002年5月 — 3 $6.8M 2023年3月 4 $2.6M 2007年11月 5 $3.5M 1998年4月 6 $2.3M 1996年1月 — 8 $6.4M 2014年6月 9 $6.3M 2016年5月 10 $1.8M 2004年12月 — 12 $2M 2001年1月 — 14 $5.9M 2022年12月 15 $2.5M 1996年7月 16 $2.6M 2006年2月
23樓 1 $4.2M 2010年9月 2 $7.2M 2020年4月 3 $1.5M 2004年9月 4 $2.4M 1995年8月 5 $2.2M 1999年10月 — 7 $1.4M 2003年3月 8 $2.1M 2001年4月 — 10 $2.3M 1999年8月 11 $2.8M 2008年8月 — 13 $2.7M 1996年5月 14 $2.5M 1996年8月 15 $1.7M 2004年11月 —
22樓 1 $2M 2004年3月 2 $3.6M 2011年2月 3 $1.4M 2002年1月 4 $2.4M 2005年7月 5 $6.3M 2024年1月 6 $3.3M 2010年7月 7 $5.1M 2014年3月 8 $2.2M 2000年11月 — — — 12 $2.1M 2004年10月 13 $6.8M 2015年9月 14 $7.2M 2020年6月 15 $6.1M 2023年1月 16 $3.2M 1996年7月
21樓 1 $2.5M 2005年6月 2 $2.3M 1998年6月 3 $2.7M 2009年10月 — 5 $7.7M 2017年11月 6 $2.3M 2007年4月 — 8 $7.2M 2023年2月 9 $2.5M 2001年3月 10 $1.2M 2003年6月 — 12 $5.5M 2026年8月 13 $5.4M 2024年9月 14 $4.7M 2012年11月 15 $2M 1995年12月 —
20樓 1 $2.2M 1999年3月 2 $7.3M 2019年9月 3 $2.7M 1996年12月 — 5 $6.6M 2023年1月 6 $2.1M 2005年3月 — — — 10 $8.1M 2019年5月 — — — — 15 $1.9M 1999年2月 16 $2.3M 1998年12月
19樓 1 $8.5M 2020年9月 2 $2.1M 1999年7月 3 $1.4M 2002年5月 4 $6.3M 2023年8月 5 $8.5M 2021年4月 — 7 $2.2M 2006年11月 8 $3.7M 2008年4月 9 $3.1M 2008年12月 — 11 $6.5M 2017年11月 — — — 15 $2.5M 1998年5月 —
18樓 1 $2.6M 2007年3月 2 $2.2M 1996年3月 — 4 $7.7M 2021年6月 5 $3.5M 1997年2月 6 $7.4M 2018年3月 7 $2.2M 1999年6月 — 9 $4.3M 1997年5月 10 $1.9M 1998年12月 11 $1.9M 1999年12月 12 $2M 2001年4月 13 $7.5M 2022年5月 14 $2.8M 1998年4月 15 $7.8M 2019年7月 16 $2.5M 2007年6月
17樓 1 $6.9M 2025年10月 2 $6.2M 2023年2月 3 $4.7M 2013年10月 — 5 $8M 2018年11月 — 7 $7.3M 2022年5月 8 $2.4M 2000年11月 — 10 $1.7M 2000年3月 11 $6.2M 2023年2月 12 $2.7M 1996年2月 13 $4.3M 2011年5月 14 $1.5M 2001年8月 15 $5M 2024年11月 16 $3.4M 2009年6月
16樓 — 2 $3.1M 2010年12月 — 4 $4.1M 2011年3月 5 $3.4M 2008年7月 — — 8 $9.3M 2019年12月 9 $1.8M 2002年8月 — — 12 $2.4M 1999年8月 — 14 $5.8M 2015年6月 — —
15樓 — — 3 $3.8M 2012年3月 4 $8.3M 2020年9月 5 $5.9M 2013年1月 — 7 $2.4M 2007年9月 8 $6.5M 2022年12月 9 $6.5M 2014年9月 10 $5.2M 2024年7月 — 12 $3.9M 1997年6月 — 14 $1.9M 2006年4月 — 16 $8.4M 2020年12月
14樓 1 $5.9M 2024年2月 2 $1.6M 2005年1月 — 4 $6.7M 2023年4月 — 6 $4.2M 2012年5月 — 8 $2.8M 2007年11月 — — — — 13 $8M 2021年9月 14 $7M 2020年2月 — 16 $2.4M 1999年4月
13樓 1 $3.8M 1997年6月 — — — 5 $4.3M 1997年11月 — 7 $6.8M 2017年6月 8 $7.6M 2021年2月 9 $1.7M 2001年8月 10 $3.4M 1997年6月 11 $2.8M 2008年6月 12 $2.8M 2009年4月 13 $6.5M 2022年9月 14 $2.2M 2007年8月 — 16 $2.6M 2005年5月
12樓 — 2 $1.6M 2001年4月 3 $7.2M 2020年9月 — — 6 $8M 2019年10月 7 $5M 2025年3月 — 9 $1.8M 2001年10月 10 $2.4M 1995年10月 — 12 $2.8M 1996年1月 13 $8.4M 2019年4月 — 15 $7.7M 2021年9月 —
11樓 1 $2.5M 1999年6月 — 3 $1.7M 2000年5月 — 5 $5.7M 2014年4月 6 $4.5M 2012年8月 7 $3.7M 1997年8月 — 9 $8.4M 2019年5月 10 $3M 2010年1月 11 $1.7M 2004年11月 — 13 $2.8M 2008年9月 14 $6.5M 2017年11月 15 $3M 2010年8月 —
10樓 1 $2.6M 1996年1月 2 $1.8M 1999年10月 3 $2.5M 1998年4月 4 $4.4M 2012年3月 5 $1.9M 2004年8月 — 7 $1.4M 2002年8月 8 $4M 1997年5月 9 $6.8M 2016年7月 10 $2M 1998年6月 — — 13 $5M 2012年12月 14 $4M 2012年8月 15 $7.2M 2023年8月 16 $2.4M 2007年3月
9樓 1 $6.6M 2023年1月 2 $6.9M 2019年4月 — 4 $4.2M 2012年9月 5 $2.2M 2000年5月 6 $2M 2006年1月 7 $7M 2020年9月 8 $8.2M 2022年7月 9 $4M 1997年5月 10 $6.8M 2022年10月 11 $5.2M 2024年2月 12 $7.8M 2018年2月 13 $7.5M 2021年1月 14 $1.9M 2007年1月 15 $5.3M 2024年2月 16 $2.2M 1999年10月
8樓 1 $6.8M 2026年4月 2 $7M 2021年4月 3 $2.5M 1996年11月 4 $1.6M 1998年11月 5 $8.1M 2020年7月 6 $1.6M 2001年4月 7 $1.7M 1999年11月 8 $5.9M 2022年11月 — 10 $5M 2013年12月 — 12 $6.3M 2025年12月 13 $3.1M 2010年3月 14 $2.4M 2009年6月 — 16 $1.9M 2004年11月
7樓 — — 3 $2.6M 2009年6月 4 $3.5M 2011年6月 — 6 $7.7M 2021年6月 7 $2.8M 2009年8月 — 9 $4.6M 2011年4月 — — — 13 $7.2M 2022年5月 14 $3.7M 2011年7月 — 16 $6.5M 2017年1月
6樓 1 $8.4M 2019年4月 — 3 $3.7M 2011年5月 4 $2.4M 2007年7月 5 $2.5M 2006年7月 6 $2.8M 2009年6月 — 8 $2.5M 2006年10月 — 10 $7M 2020年7月 11 $2.8M 1998年5月 12 $5.5M 2026年4月 13 $2M 2006年6月 14 $5.9M 2016年12月 15 $3.3M 2011年4月 —
5樓 1 $6.4M 2026年1月 2 $5.4M 2026年1月 — 4 $2.3M 1996年2月 — 6 $1.1M 2003年9月 7 $4M 2012年4月 8 $6M 2016年2月 9 $2.9M 1996年5月 — 11 $7.5M 2018年5月 12 $8M 2022年7月 13 $2.3M 2007年3月 14 $3M 2010年4月 — 16 $8M 2021年3月
4樓 1 $4.7M 2012年6月 2 $2.5M 2012年6月 — — 5 $2.5M 2005年6月 6 $2M 2005年12月 — 8 $3.6M 2010年1月 9 $4M 1997年12月 10 $5.2M 2025年7月 — 12 $4.2M 2011年5月 — 14 $6.3M 2021年7月 15 $4.9M 2016年5月 16 $3M 1996年7月
3樓 1 $6M 2014年4月 2 $2.9M 2010年1月 — — — — 7 $2.2M 2009年3月 8 $6.6M 2026年1月 — — 11 $7.2M 2021年5月 12 $8M 2020年6月 13 $1.4M 2002年4月 14 $2M 2009年2月 — 16 $4.3M 1997年7月
2樓 1 $7.9M 2018年4月 — 3 $7.3M 2019年6月 4 $5M 2013年9月 5 $2.3M 2005年6月 — 7 $1.7M 1998年11月 8 $3M 1996年12月 — 10 $2.9M 1998年7月 11 $3.5M 2011年4月 12 $6.2M 2015年5月 — 14 $5.4M 2026年3月 15 $2.3M 2009年7月 16 $8M 2021年7月
1樓 — — 3 $2.4M 2009年12月 — 5 $1.4M 2001年7月 6 $3.4M 2011年6月 7 $4.1M 2012年9月 8 $5.7M 2017年8月 9 $6M 2021年1月 — 11 $1.8M 2007年4月 12 $1.4M 1999年11月 13 $1.4M 2005年3月 — 15 $5M 2026年6月 16 $2.9M 2011年8月

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