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主頁 黃大仙區 慈雲山 慈愛苑

慈愛苑 3期 愛榮閣 (J座)

TSZ OI COURT STAGE 3 OI WING HOUSE (BLOCK J)

慈雲山道120號

實用呎價中位數
HK$7,806
最近成交
HK$3.95M
2026-06-30
已登記成交
103
自 2003
12個月走勢
▲ 10.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,257

本廈 85 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · Kowloon
屋苑
慈愛苑
分區
慈雲山
小一校網
45
發展商
房委會
落成年份
2000-09-21
單位數目
320
樓層數目
40

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路黃大仙站
步行約 16 分鐘 · 1,241米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
24
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$7,806
HK$11,423HK$6,804HK$2,185200520102014201720212026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-30 HK$3.95M HK$7,806
2025-11-27 HK$4.03M HK$7,964
2025-11-26 HK$4.20M HK$6,462
2025-11-11 HK$3.75M HK$7,411
2025-07-02 HK$3.78M HK$7,468
2025-04-16 HK$5.30M HK$8,154
2024-08-13 HK$5.50M HK$8,462
2024-08-02 HK$5.22M HK$8,031
2024-06-11 HK$4.68M —
2024-04-29 HK$3.50M HK$6,917
2023-06-20 HK$5.30M HK$8,154
2023-05-19 HK$5.10M HK$7,846
2023-04-25 HK$5.78M HK$11,423
2023-03-23 HK$4.28M HK$8,458
2023-03-02 HK$4.70M —
2022-11-08 HK$5.80M HK$8,923
2022-05-25 HK$5.85M HK$9,000
2022-05-20 HK$4.49M HK$6,905
2021-10-20 HK$6.64M HK$10,212
2021-10-18 HK$5.68M HK$8,738
2021-07-16 HK$4.98M HK$9,842
2020-10-14 HK$6.48M HK$9,969
2020-02-07 HK$5.20M HK$10,277
2019-12-27 HK$6.35M HK$9,769
2019-12-04 HK$4.75M HK$9,387
2019-11-12 HK$6.72M HK$10,338
2019-05-31 HK$6.15M —
2019-04-25 HK$6.15M HK$9,462
2019-04-09 HK$5.86M HK$9,015
2019-03-22 HK$6.50M HK$10,000
2019-03-11 HK$4.88M HK$9,644
2019-02-21 HK$4.46M —
2019-02-01 HK$4.00M HK$7,905
2019-01-03 HK$6.26M HK$9,631
2018-12-19 HK$5.76M HK$8,862
2018-10-31 HK$4.65M HK$9,190
2018-02-13 HK$5.72M HK$8,800
2018-01-18 HK$4.38M HK$8,656
2017-08-10 HK$5.40M HK$8,308
2016-09-20 HK$4.50M HK$6,923
2016-08-23 HK$3.43M HK$6,779
2016-07-29 HK$3.60M HK$7,115
2016-07-28 HK$3.65M HK$7,213
2016-05-11 HK$3.40M HK$6,719
2016-03-08 HK$3.50M HK$6,917
2016-03-01 HK$4.30M HK$6,615
2015-11-18 HK$3.60M HK$7,115
2015-09-24 HK$3.40M HK$6,719
2015-05-06 HK$4.35M HK$6,692
2015-03-27 HK$4.45M HK$6,846
2014-10-13 HK$3.98M HK$6,123
2014-09-01 HK$2.98M HK$5,889
2014-07-23 HK$2.79M HK$5,514
2014-05-21 HK$2.75M HK$5,435
2014-04-14 HK$2.78M HK$5,494
2014-01-24 HK$3.70M HK$5,692
2013-08-12 HK$2.84M HK$5,613
2012-10-15 HK$2.60M HK$5,138
2012-05-11 HK$2.05M HK$4,051
2012-05-10 HK$2.80M HK$4,308
2012-03-16 HK$2.81M HK$4,323
2011-11-16 HK$2.45M HK$3,769
2011-07-27 HK$1.70M HK$3,360
2011-07-05 HK$2.85M HK$4,385
2010-11-05 HK$2.32M HK$3,569
2010-10-15 HK$2.10M HK$3,231
2010-10-07 HK$2.36M HK$3,631
2010-08-19 HK$2.12M HK$3,262
2010-02-19 HK$1.80M HK$2,769
2010-01-19 HK$1.85M HK$2,846
2009-12-16 HK$1.95M HK$3,000
2009-09-29 HK$1.80M HK$2,769
2009-09-18 HK$1.28M HK$2,530
2009-09-16 HK$1.74M HK$2,677
2009-06-25 HK$1.78M HK$2,738
2009-06-02 HK$1.88M HK$2,892
2009-03-27 HK$1.80M HK$2,769
2009-03-09 HK$1.17M HK$2,312
2009-01-29 HK$1.28M HK$2,530
2008-11-13 HK$1.27M HK$2,520
2008-11-13 HK$1.28M HK$2,530
2008-11-10 HK$1.90M HK$2,923
2008-10-28 HK$1.78M HK$2,738
2008-10-02 HK$1.28M HK$2,530
2008-08-28 HK$1.29M HK$2,549
2008-08-18 HK$1.18M HK$2,332
2008-05-14 HK$1.68M HK$2,585
2008-05-06 HK$1.68M HK$2,585
2007-10-11 HK$1.05M —
2007-07-16 HK$1.85M —
2007-06-29 HK$1.05M —
2007-03-01 HK$1.83M —
2006-11-15 HK$1.25M —
2006-10-10 HK$1.62M HK$2,492
2006-01-06 HK$1.42M HK$2,185
2005-12-31 HK$1.48M —
2005-06-02 HK$1.18M HK$2,332
2005-05-18 HK$1.17M HK$2,312
2004-08-04 HK$1.10M —
2004-07-27 HK$1.00M —

單位 (85)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 2 650
1/F FLAT 5 650
1/F FLAT 6 650
3/F FLAT 5 650
3/F FLAT 8 506
4/F FLAT 3 506
4/F FLAT 6 650
5/F FLAT 1 650
5/F FLAT 4 506
5/F FLAT 8 506
6/F FLAT 1 650
6/F FLAT 8 506
7/F FLAT 6 650
7/F FLAT 8 506
8/F FLAT 4 506
8/F FLAT 7 506
9/F FLAT 7 506
10/F FLAT 2 650
10/F FLAT 5 650
11/F FLAT 5 650
11/F FLAT 6 650
12/F FLAT 1 650
12/F FLAT 2 650
12/F FLAT 6 650
13/F FLAT 2 650
13/F FLAT 5 650
13/F FLAT 7 506
13/F FLAT 8 506
15/F FLAT 3 506
15/F FLAT 5 650
16/F FLAT 5 650
17/F FLAT 1 650
17/F FLAT 5 650
17樓 7室 506
18/F FLAT 3 506
18/F FLAT 8 506
19/F FLAT 8 506
20/F FLAT 1 650
21/F FLAT 4 506
21/F FLAT 6 650
22/F FLAT 2 650
23/F FLAT 1 650
23/F FLAT 5 650
24/F FLAT 2 650
24/F FLAT 4 506
24/F FLAT 6 650
25/F FLAT 1 650
25/F FLAT 2 650
25/F FLAT 3 506
26/F FLAT 2 650
28/F FLAT 2 650
28/F FLAT 6 650
28/F FLAT 8 506
29/F FLAT 2 650
29/F FLAT 3 506
29/F FLAT 4 506
29/F FLAT 8 506
30/F FLAT 2 650
30/F FLAT 4 506
31/F FLAT 1 650
31/F FLAT 2 650
31/F FLAT 4 506
31/F FLAT 5 650
32/F FLAT 2 650
32/F FLAT 5 650
33/F FLAT 2 650
33/F FLAT 6 650
33/F FLAT 7 506
34/F FLAT 2 650
34/F FLAT 4 506
34/F FLAT 5 650
35/F FLAT 2 650
35/F FLAT 4 506
35/F FLAT 5 650
36/F FLAT 2 650
36/F FLAT 6 650
36/F FLAT 7 506
37/F FLAT 5 650
38/F FLAT 3 506
38/F FLAT 4 506
38/F FLAT 8 506
40/F FLAT 1 650
40/F FLAT 3 506
40/F FLAT 7 506
40/F FLAT 8 506

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資料來源： Renavon.com