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主頁 黃大仙區 慈雲山 慈愛苑

慈愛苑 3期 愛富閣 (G座)

Tsz Oi Court Stage 3 Oi Fu House (Block G)

慈雲山道120號

實用呎價中位數
HK$9,012
最近成交
HK$4.56M
2026年6月25日
已登記成交
87
自 1999
地區12個月走勢
▲ 10.0%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,240

已納入模型估值的 72 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
慈愛苑
分區
慈雲山
小一校網
45
發展商
房委會
入伙日期
2000年9月21日
單位數目
320
樓層數目
40

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
黃大仙
步行約 15 分鐘 · 1,167米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
26
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
29
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

365 米 慈安苑 安欣閣 (A座)
284 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,798
448 米 錦安樓
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,621
461 米 華基大樓
145 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,556
475 米 永利樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,306
477 米 德慈樓
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,625
478 米 慈華里5號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,139
482 米 永豐樓
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333
485 米 慈華里7-9號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,355

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,012
HK$12,769HK$7,521HK$2,273200420102014201820222026

成交紀錄 (87)

日期 成交價 呎價
2026年6月25日 HK$4.56M HK$9,012
2026年1月29日 HK$4.00M HK$7,905
2025年2月14日 HK$3.88M HK$7,668
2024年6月6日 HK$5.05M HK$7,769
2024年6月3日 HK$5.19M —
2024年6月3日 HK$4.80M —
2024年5月20日 HK$3.50M HK$6,917
2023年4月3日 HK$3.90M HK$7,708
2022年9月28日 HK$4.88M HK$7,508
2021年10月7日 HK$5.15M HK$10,178
2021年9月1日 HK$5.00M HK$9,881
2020年10月20日 HK$8.30M HK$12,769
2020年3月20日 HK$5.13M HK$10,138
2020年3月17日 HK$4.98M HK$9,842
2020年2月18日 HK$5.19M HK$10,253
2020年2月14日 HK$5.00M HK$9,881
2019年10月2日 HK$5.28M HK$10,435
2019年5月29日 HK$6.22M HK$9,569
2019年4月23日 HK$4.83M HK$9,546
2019年4月2日 HK$7.99M HK$12,292
2019年1月2日 HK$4.48M HK$8,854
2018年1月2日 HK$4.35M HK$8,597
2017年11月6日 HK$5.62M HK$8,646
2017年6月30日 HK$4.08M HK$8,063
2017年5月10日 HK$5.80M HK$8,923
2017年5月5日 HK$4.30M HK$8,498
2017年1月13日 HK$5.20M HK$8,000
2016年11月23日 HK$3.49M HK$6,897
2016年11月16日 HK$3.65M HK$7,213
2016年11月16日 HK$3.60M HK$7,115
2016年9月27日 HK$3.78M HK$7,470
2016年8月11日 HK$3.55M HK$7,016
2016年6月30日 HK$4.25M HK$6,538
2016年6月2日 HK$3.55M HK$7,016
2016年4月18日 HK$4.50M HK$8,893
2015年7月23日 HK$4.20M HK$6,462
2015年2月17日 HK$3.07M HK$6,067
2015年1月2日 HK$3.00M HK$5,929
2014年7月18日 HK$3.55M HK$5,462
2014年5月8日 HK$2.82M HK$5,573
2014年3月5日 HK$3.06M HK$6,047
2013年11月28日 HK$3.50M HK$5,385
2013年7月22日 HK$3.58M HK$5,508
2013年7月2日 HK$2.60M HK$5,138
2013年6月7日 HK$3.36M HK$5,169
2013年6月5日 HK$2.80M HK$5,534
2013年6月3日 HK$2.96M HK$5,840
2013年6月3日 HK$2.96M HK$5,850
2012年12月27日 HK$3.20M HK$4,923
2012年12月5日 HK$2.95M HK$4,538
2012年8月27日 HK$5.00M HK$7,692
2012年5月15日 HK$3.10M HK$4,769
2012年4月17日 HK$2.73M HK$4,200
2011年12月23日 HK$1.95M HK$3,854
2011年11月9日 HK$2.75M HK$4,231
2011年4月28日 HK$1.95M HK$3,854
2011年3月23日 HK$1.96M HK$3,874
2011年3月21日 HK$1.78M HK$3,518
2011年1月27日 HK$2.68M HK$4,123
2010年12月28日 HK$2.63M HK$4,046
2010年10月20日 HK$2.36M HK$3,631
2010年10月19日 HK$1.66M HK$3,281
2010年10月15日 HK$3.23M HK$6,383
2010年10月14日 HK$1.79M HK$2,754
2010年9月13日 HK$3.60M HK$5,538
2010年7月6日 HK$1.60M HK$3,162
2009年10月19日 HK$2.08M HK$3,200
2009年7月17日 HK$1.17M HK$2,312
2009年6月30日 HK$1.24M HK$2,451
2009年6月4日 HK$1.58M HK$2,431
2009年5月18日 HK$1.92M HK$3,794
2008年12月3日 HK$1.27M HK$2,510
2008年1月30日 HK$1.63M HK$2,508
2008年1月15日 HK$1.34M HK$2,648
2007年12月11日 HK$1.33M —
2007年12月3日 HK$1.70M —
2007年10月8日 HK$1.15M HK$2,273
2007年9月3日 HK$1.18M HK$2,332
2007年6月26日 HK$1.45M —
2006年5月10日 HK$1.34M —
2006年4月19日 HK$1.52M —
2005年4月21日 HK$1.07M —
2004年9月11日 HK$1.60M HK$2,462
2004年7月26日 HK$1.18M —
2004年1月16日 HK$1.08M —
1999年10月22日 HK$1.32M —
1999年10月2日 HK$1.69M —

單位表 (72)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
40樓 — — — 4 $1.3M 2008年1月 5 $5.2M 2017年1月 — 7 $3.2M 2010年10月 —
39樓 — — — — — — 7 $1.3M 2006年5月 —
38樓 1 $8.3M 2020年10月 2 $2.7M 2011年1月 — — — — — —
36樓 1 $1.5M 2006年4月 — 3 $5.2M 2021年10月 4 $3.1M 2014年3月 — — — —
35樓 1 $3.4M 2013年6月 — 3 $1.3M 2008年12月 — — — — —
34樓 1 $1.7M 2007年12月 — — — — — — —
33樓 — — — 4 $4.3M 2017年5月 — — — —
32樓 1 $5.2M 2024年6月 — 3 $3.5M 2016年8月 — 5 $2.6M 2010年12月 — — —
31樓 — — — — 5 $2.1M 2009年10月 — — —
30樓 — — — — — — — 8 $3.1M 2015年2月
29樓 — — — — — — 7 $2M 2011年3月 8 $3.9M 2023年4月
28樓 — — — — — 6 $2.4M 2010年10月 — —
27樓 — — — 4 $1.3M 2007年12月 — 6 $3.6M 2010年9月 — —
25樓 — — 3 $3.6M 2016年11月 — — — 7 $1.6M 2010年7月 —
24樓 — — 3 $5M 2021年9月 — 5 $5.8M 2017年5月 — — —
23樓 1 $1.6M 2004年9月 — — — — — — —
22樓 — 2 $3.1M 2012年5月 3 $2.8M 2013年6月 4 $3.5M 2016年6月 — — — 8 $3.9M 2025年2月
21樓 — — — — — 6 $8M 2019年4月 7 $1.2M 2007年9月 —
18樓 — — 3 $1.2M 2009年7月 — — — 7 $4.3M 2018年1月 8 $4M 2026年1月
16樓 — — 3 $1.7M 2010年10月 4 $4.6M 2026年6月 — 6 $4.2M 2016年6月 — —
15樓 1 $3.2M 2012年12月 — — 4 $1.9M 2011年12月 — — 7 $5.2M 2020年2月 8 $5M 2020年3月
14樓 — 2 $2.8M 2011年11月 — — — — — —
13樓 — — — — — 6 $5M 2024年6月 — —
12樓 1 $3.5M 2014年7月 — — — — 6 $2.7M 2012年4月 — —
11樓 1 $4.2M 2015年7月 — — — — 6 $5.6M 2017年11月 — —
10樓 — — — — — 6 $1.7M 1999年10月 7 $1.3M 1999年10月 —
9樓 — — 3 $4.8M 2019年4月 — 5 $4.9M 2022年9月 — 7 $3.6M 2016年11月 8 $2.8M 2014年5月
8樓 — — — — — 6 $3M 2012年12月 — 8 $4.5M 2016年4月
7樓 1 $3.5M 2013年11月 — — — — — — 8 $5.3M 2019年10月
6樓 — — — 4 $5M 2020年2月 — 6 $6.2M 2019年5月 — —
5樓 — 2 $1.4M 2007年6月 — — — — 7 $4.1M 2017年6月 —
4樓 — — — 4 $2.6M 2013年7月 — 6 $1.6M 2009年6月 — 8 $3.5M 2024年5月
3樓 — 2 $4.8M 2024年6月 — 4 $3.5M 2016年11月 5 $1.6M 2008年1月 — — —
2樓 — — — — — 6 $1.1M 2004年1月 — —
1樓 — 2 $3.6M 2013年7月 — — — — — —

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資料來源： Renavon.com