預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,137

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

黃大仙區 · 九龍

屋苑

銀鳳街6號

分區

黃大仙

小一校網

45

入伙日期

1970年10月23日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

黃大仙

步行約 7 分鐘 · 506米

教育

62

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

55

日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至黃大仙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 銀鳳街8號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,170

9 米 健康樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,556

14 米 建煌樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,429

25 米 鳳凰邨大廈

128 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,772

25 米 銀鳳街14號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,041

31 米 銀鳳樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,348

34 米 銀鳳樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,046

39 米 雙鳳街22A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,022

本廈實用呎價中位數走勢

2024年8月1日 · HK$6,478

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年8月19日	三樓	6號	HK$2.98M	460	HK$6,478	▲ 14.6%
2015年6月24日	三樓	6號	HK$2.60M	460	HK$5,652	—
2015年2月25日	5/F	NO. 6	HK$2.70M	460	HK$5,870	—
2013年10月24日	4/F	NO. 6	HK$2.45M	460	HK$5,326	—
2012年3月19日	3/F	NO. 6	HK$1.75M	460	HK$3,804	—
2009年3月26日	1/F	NO. 6	HK$1.00M	460	HK$2,174	—
2001年5月29日	4/F	NO. 6	HK$730K	460	HK$1,587	—
1998年11月14日	1/F	NO. 6	HK$940K	460	HK$2,044	—
1996年6月11日	1/F	NO. 6	HK$1.43M	460	HK$3,109	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 6	460	→
3/F	NO. 6	460	→
三樓	6號	460	→
4/F	NO. 6	460	→
5/F	NO. 6	460	→