預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,140

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

黃大仙區 · 九龍

屋苑

文顯樓

分區

黃大仙

小一校網

45

入伙日期

1971年2月3日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

黃大仙

步行約 8 分鐘 · 618米

教育

55

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

50

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

48

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 福來樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,618

12 米 恆利樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,240

22 米 永成樓

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,347

24 米 發達樓

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,780

30 米 紫竹樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,546

31 米 緯寶樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,930

32 米 興福樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,931

34 米 銀鳳街50號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,598

本廈實用呎價中位數走勢

2009年11月1日 · HK$2,593

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2009年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2009年11月17日	3/F	NO. 57	HK$1.33M	513	HK$2,593	—
2009年9月9日	4/F	NO. 57	HK$1.20M	513	HK$2,339	—
2009年9月7日	4/F	NO. 57	HK$1.11M	513	HK$2,164	—
2008年8月26日	3/F	NO. 57	HK$1.15M	513	HK$2,242	—
2008年6月10日	4/F	NO. 57	HK$1.10M	513	HK$2,144	—
1999年10月28日	2/F	NO. 57	HK$580K	513	—	—
1997年3月19日	1/F	NO. 57	HK$1.50M	513	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 57	513	→
2/F	NO. 57	513	→
3/F	NO. 57	513	→
4/F	NO. 57	513	→