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主頁 觀塘區 九龍灣 德福花園

德福花園 M座

Telford Gardens Block M

偉業街33號

實用呎價中位數
HK$10,902
最近成交
HK$5.80M
2026年4月17日
已登記成交
298
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,646

已納入模型估值的 131 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
德福花園
分區
九龍灣
小一校網
46
發展商
合和/恒隆/港鐵
入伙日期
1981年6月23日
單位數目
192
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍灣
步行約 2 分鐘 · 139米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至九龍灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

370 米 利基大廈 A座
198 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,938
372 米 淘大花園 1期 G座
531 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,840
377 米 宏光樓 C座
328 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,179
382 米 嘉和園 嘉禮大廈(B座)
284 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,434
384 米 皓日
263 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,474
395 米 偉景樓
264 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,707
432 米 兆景樓
227 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,969
440 米 得寶花園 F座
611 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,766

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$10,902
HK$14,498HK$8,284HK$2,070199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 298)

日期 成交價 呎價
2026年4月17日 HK$5.80M HK$10,902
2025年12月31日 HK$5.60M HK$10,708
2025年11月18日 HK$5.60M HK$10,546
2025年8月29日 HK$5.28M HK$9,925
2025年5月19日 HK$5.42M HK$10,188
2024年9月10日 HK$5.25M HK$10,155
2024年7月18日 HK$5.70M HK$10,252
2023年11月24日 HK$4.35M HK$9,819
2023年10月19日 HK$5.30M HK$10,134
2023年8月4日 HK$5.80M HK$10,902
2023年4月3日 HK$4.25M HK$7,900
2023年2月20日 HK$5.38M HK$10,508
2023年1月9日 HK$6.00M HK$11,278
2022年12月21日 HK$5.90M HK$10,966
2022年11月7日 HK$6.39M HK$12,360
2022年10月31日 HK$6.10M HK$11,914
2022年10月31日 HK$6.00M HK$11,152
2022年10月25日 HK$5.50M HK$10,358
2022年10月21日 HK$6.10M HK$11,664
2022年10月19日 HK$6.00M HK$11,472
2022年7月29日 HK$6.80M HK$13,002
2022年6月7日 HK$7.65M HK$14,219
2022年5月31日 HK$7.40M HK$13,309
2022年4月6日 HK$7.46M HK$13,862
2021年12月9日 HK$7.40M HK$13,910
2021年9月6日 HK$6.98M HK$13,639
2021年8月3日 HK$7.05M HK$13,236
2021年5月18日 HK$7.16M HK$13,309
2021年5月4日 HK$7.76M HK$14,424
2021年4月28日 HK$7.55M HK$14,436
2021年3月25日 HK$7.05M HK$13,252
2021年3月17日 HK$7.65M HK$13,759
2021年3月15日 HK$7.50M HK$13,489
2021年1月13日 HK$6.50M HK$12,241
2020年12月2日 HK$6.90M HK$13,477
2020年11月5日 HK$7.66M HK$14,238
2020年10月30日 HK$6.53M HK$12,754
2020年6月3日 HK$6.80M HK$12,639
2020年4月22日 HK$6.90M HK$13,477
2019年11月18日 HK$7.80M HK$14,498
2019年11月8日 HK$6.18M HK$12,902
2019年10月23日 HK$7.30M HK$13,569
2019年9月27日 HK$6.60M HK$12,268
2019年6月25日 HK$7.09M HK$13,844
2019年2月12日 HK$6.70M HK$13,086
2018年7月13日 HK$6.50M HK$12,695
2018年2月22日 HK$6.96M HK$13,308
2018年2月9日 HK$7.55M HK$14,034
2017年11月17日 HK$5.59M HK$10,939
2017年11月14日 HK$6.40M HK$12,030
2017年11月9日 HK$5.58M HK$12,596
2016年9月20日 HK$6.05M HK$11,245
2016年1月15日 HK$5.90M HK$11,406
2015年7月15日 HK$6.30M HK$12,046
2015年4月14日 HK$5.60M HK$10,546
2015年4月8日 HK$5.93M HK$11,168
2015年1月26日 HK$5.38M HK$10,508
2015年1月20日 HK$5.93M HK$11,147
2014年11月21日 HK$5.70M HK$10,252
2014年11月6日 HK$5.50M HK$10,338
2014年10月28日 HK$4.60M HK$8,550
2014年10月8日 HK$3.80M HK$8,578
2014年4月30日 HK$5.12M HK$9,209
2014年4月10日 HK$4.45M HK$8,380
2014年3月25日 HK$3.78M HK$8,533
2014年3月18日 HK$4.58M HK$8,757
2014年3月18日 HK$5.50M HK$10,223
2014年2月14日 HK$4.73M HK$9,238
2013年12月3日 HK$5.25M HK$9,868
2013年3月6日 HK$4.35M HK$8,177
2013年1月23日 HK$5.25M HK$9,868
2012年10月22日 HK$4.18M HK$8,164
2012年10月19日 HK$4.87M HK$9,052
2012年9月11日 HK$3.50M HK$7,307
2012年9月6日 HK$4.07M HK$7,565
2012年9月5日 HK$4.48M HK$8,566
2012年8月1日 HK$3.20M HK$7,224
2012年5月30日 HK$3.99M HK$7,514
2012年5月14日 HK$4.21M HK$8,143
2012年3月7日 HK$4.08M HK$7,669
2011年9月20日 HK$3.18M HK$6,080
2011年9月1日 HK$4.18M HK$7,770
2011年7月4日 HK$4.02M HK$7,472
2011年5月24日 HK$3.88M HK$7,505
2011年3月10日 HK$3.01M HK$5,879
2011年1月21日 HK$3.19M HK$6,008
2011年1月14日 HK$3.25M HK$6,214
2010年12月22日 HK$3.23M HK$6,309
2010年12月2日 HK$3.00M HK$5,736
2010年11月19日 HK$2.87M HK$5,992
2010年10月4日 HK$3.45M HK$6,485
2010年9月2日 HK$2.86M HK$5,316
2010年8月9日 HK$3.20M HK$6,190
2010年7月26日 HK$3.25M HK$6,041
2010年7月19日 HK$3.09M HK$5,819
2010年6月9日 HK$2.60M HK$4,887
2010年5月12日 HK$2.00M HK$3,906
2010年4月30日 HK$2.75M HK$5,102
2010年4月29日 HK$3.26M HK$5,863
2010年4月16日 HK$2.60M HK$4,833

單位表 (131)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910111213141516
12樓 1 $2.2M 2009年3月 2 $2.6M 2010年6月 3 $5.5M 2022年10月 4 $6.5M 2020年10月 5 $1.9M 1999年4月 — 7 $6.8M 2020年6月 — 9 $1.2M 1997年4月 10 $6.6M 2019年9月 11 $2.7M 1998年3月 12 $5.2M 2024年9月 — 14 $4.5M 2014年4月 15 $4.3M 2013年3月 16 $6M 2022年10月
11樓 1 $7.7M 2021年3月 2 $5.2M 2013年12月 3 $5.9M 2015年4月 4 $7M 2021年9月 5 $5.9M 2016年1月 6 $3.3M 1997年2月 7 $2.6M 1998年6月 8 $5.7M 2024年7月 9 $6.3M 2015年7月 10 $7.8M 2019年11月 11 $7.5M 2018年2月 12 $2.1M 2007年3月 13 $2.1M 1996年1月 14 $2.2M 2007年4月 15 $5.9M 2015年1月 —
10樓 1 $3.3M 2010年4月 2 $1.8M 2004年12月 3 $5.6M 2025年11月 — 5 $800K 2002年11月 — 7 $6M 2022年10月 8 $2.4M 2007年10月 — 10 $1.2M 2003年8月 11 $1.8M 2004年3月 — 13 $2.5M 2009年7月 — 15 $5.4M 2025年5月 16 $3M 2010年12月
9樓 — 2 $2.1M 1999年8月 — — 5 $3.9M 2011年5月 6 $7.7M 2020年11月 7 $7.5M 2022年4月 — 9 $2.6M 2009年5月 — 11 $3.2M 2010年1月 12 $4.2M 2012年5月 13 $3.4M 1997年8月 14 $2.4M 2009年4月 15 $2.6M 2008年1月 16 $6.8M 2022年7月
8樓 1 $2.1M 2000年3月 — — 4 $1.2M 2003年10月 — — — 8 $2.3M 2005年8月 — 10 $7.8M 2021年5月 11 $1.6M 2001年6月 12 $1.5M 2002年10月 13 $6.7M 2019年2月 — 15 $2.5M 1997年1月 —
7樓 1 $7.5M 2021年3月 — 3 $2.3M 1995年8月 4 $1.6M 2001年5月 5 $6.4M 2022年11月 6 $3.2M 2010年7月 7 $5.9M 2022年12月 8 $2.4M 1995年12月 9 $6.1M 2022年10月 — 11 $7.7M 2022年6月 12 $2.2M 1995年12月 13 $2.7M 2009年10月 — 15 $5.2M 2013年1月 16 $5.6M 2025年12月
6樓 — — — — 5 $2.4M 2007年5月 6 $4.2M 2011年9月 7 $4.2M 2023年4月 8 $1.3M 2003年9月 9 $1.8M 2005年1月 10 $4M 2011年7月 11 $1.8M 2000年12月 — 13 $6.1M 2022年10月 14 $1.4M 2002年6月 15 $7.4M 2021年12月 16 $5.3M 2023年10月
5樓 — — 3 $2M 1999年8月 — 5 $3.2M 2010年8月 6 $2.6M 1996年6月 7 $1.8M 2000年11月 8 $7.4M 2022年5月 9 $2.2M 1996年2月 — 11 $2.2M 2005年9月 12 $2.2M 1995年12月 — 14 $2.6M 1996年11月 — 16 $1.2M 2002年10月
4樓 — 2 $7M 2021年3月 3 $3.1M 2010年7月 4 $6.9M 2020年12月 — 6 $4.9M 2012年10月 7 $3.3M 1997年2月 — 9 $2.5M 1997年7月 10 $2.2M 2005年5月 — 12 $2.2M 2007年5月 — — 15 $5.5M 2014年11月 16 $4.6M 2014年3月
3樓 1 $3.2M 1998年1月 2 $5.8M 2026年4月 3 $4M 2012年5月 4 $6.9M 2020年4月 — — — — 9 $7.5M 2021年4月 10 $2.2M 1996年1月 — 12 $1.7M 2004年4月 13 $5.4M 2023年2月 14 $1.5M 2001年6月 — 16 $2M 2007年3月
2樓 — 2 $1.7M 2000年10月 — 4 $5.4M 2015年1月 — — 7 $1.3M 2003年3月 8 $1.9M 2000年7月 — 10 $7.3M 2019年10月 — — 13 $6.5M 2018年7月 14 $6.5M 2021年1月 15 $5.3M 2025年8月 —
1樓 1 $1.6M 2005年3月 2 $2.1M 2008年5月 3 $7.1M 2021年8月 4 $3.8M 2014年3月 — 6 $2.8M 2010年4月 — 8 $2.1M 1996年3月 — 10 $5.6M 2017年11月 — 12 $4.3M 2023年11月 13 $5.6M 2017年11月 — 15 $2.1M 1996年5月 16 $6.2M 2019年11月

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資料來源： Renavon.com