嘉文花園 2座
Carmen's Garden Tower 2
覺士道9號
實用呎價中位數
HK$22,797
最近成交
HK$24.78M
2026年6月10日
已登記成交
72
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,571
已納入模型估值的 38 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
佐敦
步行約 2 分鐘 · 151米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
95
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 95 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$22,797成交紀錄 (72)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月10日 | HK$24.78M | HK$22,797 | ||
| 2024年1月11日 | HK$18.50M | HK$17,019 | ||
| 2021年11月4日 | HK$24.00M | HK$22,079 | ||
| 2021年9月15日 | HK$28.50M | HK$26,219 | ||
| 2019年5月20日 | HK$31.88M | HK$29,328 | ||
| 2012年4月16日 | HK$20.20M | HK$18,583 | ||
| 2011年11月16日 | HK$18.50M | HK$17,019 | ||
| 2011年10月18日 | HK$20.60M | HK$18,951 | ||
| 2009年11月17日 | HK$17.38M | HK$15,989 | ||
| 2009年7月10日 | HK$16.00M | HK$14,719 | ||
| 2009年6月9日 | HK$14.50M | HK$13,340 | ||
| 2008年5月30日 | HK$16.50M | HK$15,179 | ||
| 2008年5月23日 | HK$17.00M | HK$15,639 | ||
| 2008年2月20日 | HK$16.20M | HK$14,903 | ||
| 2008年1月16日 | HK$14.40M | HK$13,248 | ||
| 2008年1月7日 | HK$15.20M | HK$13,983 | ||
| 2007年3月17日 | HK$12.68M | — | ||
| 2004年9月21日 | HK$10.55M | HK$9,706 | ||
| 2004年4月27日 | HK$9.80M | HK$9,016 | ||
| 2003年11月20日 | HK$7.97M | — | ||
| 2003年5月22日 | HK$7.50M | HK$6,900 | ||
| 2001年1月31日 | HK$10.60M | HK$9,752 | ||
| 1999年1月23日 | HK$12.50M | — | ||
| 1999年1月2日 | HK$12.30M | — | ||
| 1998年12月14日 | HK$12.38M | — | ||
| 1998年12月1日 | HK$10.60M | HK$9,752 | ||
| 1998年10月10日 | HK$12.70M | — | ||
| 1998年9月7日 | HK$14.50M | HK$13,340 | ||
| 1998年8月11日 | HK$12.00M | HK$11,040 | ||
| 1998年7月14日 | HK$13.60M | HK$12,512 | ||
| 1998年5月27日 | HK$14.28M | HK$13,137 | ||
| 1998年5月20日 | HK$15.10M | — | ||
| 1998年4月29日 | HK$13.90M | HK$12,788 | ||
| 1998年4月24日 | HK$17.65M | HK$16,237 | ||
| 1998年4月24日 | HK$19.08M | HK$17,553 | ||
| 1998年4月24日 | HK$15.13M | — | ||
| 1998年4月24日 | HK$18.84M | HK$17,332 | ||
| 1998年4月24日 | HK$17.07M | — | ||
| 1998年2月3日 | HK$18.30M | HK$16,835 | ||
| 1997年12月10日 | HK$23.50M | — | ||
| 1997年11月26日 | HK$22.90M | HK$21,067 | ||
| 1997年11月7日 | HK$16.13M | — | ||
| 1997年11月7日 | HK$17.64M | HK$16,228 | ||
| 1997年11月7日 | HK$16.99M | — | ||
| 1997年11月7日 | HK$16.53M | HK$15,207 | ||
| 1997年11月7日 | HK$17.23M | — | ||
| 1997年2月11日 | HK$15.25M | HK$14,029 | ||
| 1997年2月5日 | HK$14.14M | — | ||
| 1997年2月5日 | HK$12.40M | HK$11,408 | ||
| 1997年2月5日 | HK$14.63M | — | ||
| 1997年2月5日 | HK$14.85M | — | ||
| 1997年2月5日 | HK$17.49M | HK$16,090 | ||
| 1997年2月5日 | HK$15.68M | HK$14,425 | ||
| 1997年2月5日 | HK$14.45M | HK$13,294 | ||
| 1997年2月5日 | HK$16.44M | HK$15,124 | ||
| 1997年2月5日 | HK$12.80M | HK$11,776 | ||
| 1997年2月5日 | HK$14.87M | HK$13,680 | ||
| 1997年2月5日 | HK$14.61M | — | ||
| 1997年2月5日 | HK$14.60M | — | ||
| 1997年2月5日 | HK$14.47M | — | ||
| 1997年2月5日 | HK$16.77M | HK$15,428 | ||
| 1997年2月5日 | HK$13.40M | HK$12,328 | ||
| 1997年2月5日 | HK$15.96M | HK$14,683 | ||
| 1997年2月5日 | HK$13.33M | HK$12,263 | ||
| 1997年2月5日 | HK$15.90M | HK$14,627 | ||
| 1997年2月5日 | HK$17.81M | HK$16,384 | ||
| 1997年1月30日 | HK$15.54M | — | ||
| 1997年1月30日 | HK$16.28M | HK$14,977 | ||
| 1997年1月30日 | HK$14.67M | HK$13,496 | ||
| 1997年1月30日 | HK$14.28M | HK$13,137 | ||
| 1997年1月30日 | HK$15.64M | — | ||
| 1997年1月30日 一手 | HK$14.28M | HK$12,986 |
單位表 (38)
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資料來源： Renavon.com