又一村花園 3期 B18座(44號)
Village Gardens Phase 3 Block B18 (No. 44)
花圃街44號
實用呎價中位數
HK$18,664
最近成交
HK$14.95M
2026年7月13日
已登記成交
55
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$18,418
已納入模型估值的 27 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 7 分鐘 · 483米
教育
95
學校 · 1公里內（500米內 36）
日常便利
15
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至九龍塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 95 間學校。
生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$18,664成交紀錄 (55)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月13日 | HK$14.95M | HK$18,664 | ||
| 2024年11月21日 | HK$14.38M | HK$17,863 | ||
| 2021年5月7日 | HK$15.00M | HK$18,727 | ||
| 2019年10月22日 | HK$16.10M | HK$21,212 | ||
| 2018年5月21日 | HK$16.97M | HK$21,184 | ||
| 2017年12月1日 | HK$21.20M | HK$25,980 | ||
| 2017年11月22日 | HK$16.80M | HK$20,870 | ||
| 2017年10月24日 | HK$15.80M | HK$19,725 | ||
| 2016年11月21日 | HK$15.00M | HK$18,727 | ||
| 2016年8月31日 | HK$12.60M | HK$15,730 | ||
| 2015年10月6日 | HK$12.80M | HK$16,864 | ||
| 2015年5月26日 | HK$14.90M | HK$18,509 | ||
| 2014年10月13日 | HK$13.90M | HK$17,310 | ||
| 2014年4月30日 | HK$12.50M | HK$15,528 | ||
| 2013年12月11日 | HK$11.00M | HK$13,733 | ||
| 2013年7月24日 | HK$12.68M | HK$15,791 | ||
| 2012年3月27日 | HK$9.52M | HK$11,885 | ||
| 2009年5月20日 | HK$10.40M | HK$12,745 | ||
| 2008年10月27日 | HK$6.90M | HK$8,614 | ||
| 2007年11月30日 | HK$7.00M | HK$8,696 | ||
| 2007年11月5日 | HK$6.50M | HK$8,115 | ||
| 2007年8月15日 | HK$6.68M | HK$8,340 | ||
| 2007年6月26日 | HK$6.88M | HK$8,589 | ||
| 2007年5月18日 | HK$6.80M | HK$11,075 | ||
| 2006年8月7日 | HK$6.28M | — | ||
| 2006年5月2日 | HK$6.38M | HK$7,945 | ||
| 2005年1月11日 | HK$5.70M | HK$7,098 | ||
| 2004年9月10日 | HK$5.60M | HK$6,991 | ||
| 2004年6月16日 | HK$4.88M | HK$6,430 | ||
| 2003年1月10日 | HK$3.88M | — | ||
| 2002年11月14日 | HK$4.18M | — | ||
| 2002年6月21日 | HK$5.43M | HK$6,654 | ||
| 2001年11月30日 | HK$4.50M | HK$5,618 | ||
| 2001年11月26日 | HK$4.35M | — | ||
| 2001年11月22日 | HK$4.15M | HK$5,155 | ||
| 2001年4月18日 | HK$5.00M | HK$6,227 | ||
| 1999年12月15日 | HK$4.80M | HK$7,818 | ||
| 1999年6月19日 | HK$6.00M | — | ||
| 1999年5月13日 | HK$5.99M | HK$7,460 | ||
| 1999年4月21日 | HK$5.35M | HK$7,049 | ||
| 1999年1月29日 | HK$5.81M | HK$7,253 | ||
| 1998年12月18日 | HK$4.20M | HK$5,534 | ||
| 1997年12月10日 | HK$10.15M | HK$13,373 | ||
| 1997年11月14日 | HK$15.98M | HK$19,950 | ||
| 1997年9月25日 | HK$11.05M | HK$13,795 | ||
| 1997年7月19日 | HK$10.67M | HK$13,288 | ||
| 1997年7月8日 | HK$9.20M | HK$11,486 | ||
| 1997年5月29日 | HK$8.45M | HK$10,549 | ||
| 1997年4月19日 | HK$9.90M | HK$12,360 | ||
| 1997年2月13日 | HK$8.50M | HK$10,612 | ||
| 1996年5月14日 | HK$6.41M | HK$8,002 | ||
| 1996年3月6日 | HK$5.80M | HK$9,446 | ||
| 1996年1月12日 | HK$4.97M | HK$6,548 | ||
| 1995年12月13日 | HK$4.90M | HK$6,456 | ||
| 1995年12月4日 | HK$4.50M | HK$5,929 |
單位表 (27)
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資料來源： Renavon.com