瑰麗新村 3座
Grandeur Villa Block 3
達之路21號
實用呎價中位數
HK$16,760
最近成交
HK$17.38M
2026年5月21日
已登記成交
49
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,825
已納入模型估值的 20 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 7 分鐘 · 508米
教育
104
學校 · 1公里內（500米內 31）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至九龍塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 104 間學校。
生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$16,760成交紀錄 (49)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月21日 | HK$17.38M | HK$16,760 | ||
| 2026年4月27日 | HK$12.90M | HK$15,035 | ||
| 2025年3月25日 | HK$13.00M | HK$15,152 | ||
| 2024年3月4日 | HK$14.50M | HK$14,314 | ||
| 2023年2月22日 | HK$17.50M | HK$20,396 | ||
| 2018年8月10日 | HK$26.10M | HK$26,100 | ||
| 2015年3月4日 | HK$14.34M | HK$16,713 | ||
| 2014年11月26日 | HK$16.80M | HK$16,584 | ||
| 2013年6月4日 | HK$22.38M | HK$22,380 | ||
| 2012年10月17日 | HK$13.55M | HK$14,012 | ||
| 2012年10月8日 | HK$12.38M | HK$14,429 | ||
| 2010年7月26日 | HK$9.98M | HK$11,632 | ||
| 2009年6月23日 | HK$8.60M | HK$8,894 | ||
| 2008年2月22日 | HK$12.95M | HK$12,950 | ||
| 2007年12月31日 | HK$9.38M | HK$9,260 | ||
| 2007年11月23日 | HK$7.25M | — | ||
| 2007年6月16日 | HK$7.86M | HK$8,012 | ||
| 2007年3月19日 | HK$7.00M | HK$6,910 | ||
| 2005年10月3日 | HK$6.30M | — | ||
| 2005年8月1日 | HK$7.00M | HK$8,158 | ||
| 2005年7月16日 | HK$8.38M | — | ||
| 2005年6月22日 | HK$8.63M | HK$8,630 | ||
| 2004年4月29日 | HK$5.35M | HK$6,235 | ||
| 2003年12月24日 | HK$4.75M | HK$4,842 | ||
| 2003年10月21日 | HK$3.32M | — | ||
| 2003年7月8日 | HK$4.00M | HK$4,662 | ||
| 2000年5月25日 | HK$6.85M | HK$6,762 | ||
| 2000年3月25日 | HK$6.03M | — | ||
| 2000年2月16日 | HK$7.30M | HK$7,441 | ||
| 1998年9月9日 | HK$7.50M | HK$7,232 | ||
| 1998年8月12日 | HK$6.00M | HK$6,993 | ||
| 1998年1月24日 | HK$14.70M | HK$14,511 | ||
| 1997年7月30日 | HK$12.50M | — | ||
| 1997年6月11日 | HK$10.00M | HK$11,655 | ||
| 1997年4月15日 | HK$13.00M | HK$14,254 | ||
| 1997年3月14日 | HK$12.50M | HK$12,054 | ||
| 1997年3月4日 | HK$11.00M | HK$11,375 | ||
| 1997年2月20日 | HK$8.62M | HK$10,047 | ||
| 1997年1月16日 | HK$9.20M | HK$10,723 | ||
| 1997年1月4日 | HK$10.50M | — | ||
| 1997年1月3日 | HK$8.18M | HK$9,534 | ||
| 1996年11月22日 | HK$9.70M | HK$10,031 | ||
| 1996年11月16日 | HK$8.28M | HK$9,650 | ||
| 1996年8月12日 | HK$10.18M | HK$10,420 | ||
| 1996年4月19日 | HK$7.98M | HK$9,301 | ||
| 1996年1月30日 | HK$7.84M | HK$7,992 | ||
| 1995年12月12日 | HK$7.88M | HK$8,149 | ||
| 1995年11月20日 | HK$6.58M | HK$7,669 | ||
| 1995年7月7日 | HK$8.60M | — |
單位表 (20)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C |
|---|---|---|---|
| 8樓 | A $13.6M 2012年10月 | B $7.9M 2007年6月 | C $13M 2025年3月 |
| 7樓 | A $9.7M 1996年11月 | — | C $9.2M 1997年1月 |
| 6樓 | — | B $17.4M 2026年5月 | C $7M 2005年8月 |
| 5樓 | — | — | C $7.2M 2007年11月 |
| 4樓 | A $14.7M 1998年1月 | B $7.5M 1998年9月 | C $10M 2010年7月 |
| 3樓 | — | — | C $12.4M 2012年10月 |
| 2樓 | A $16.8M 2014年11月 | B $8.4M 2005年7月 | C $17.5M 2023年2月 |
| 1樓 | A $14.5M 2024年3月 | — | C $12.9M 2026年4月 |
| 地下 | A $10.2M 1996年8月 | B $26.1M 2018年8月 | C $13M 1997年4月 |
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資料來源： Renavon.com