預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,141

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

鴨寮街200號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1963年5月7日

單位數目

9

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 1 分鐘 · 61米

教育

83

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

78

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

73

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 83 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 鴨寮街202號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,839

8 米 鴨寮街204號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,093

13 米 鴨寮街206號

4 宗已登記成交

17 米 鴨寮街194號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,480

20 米 鴨寮街192號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,200

20 米 長沙灣道217號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,910

20 米 鴨寮街208-210號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,990

23 米 長沙灣道211-215號

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,059

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$5,600

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月24日	三樓	200號	HK$2.98M	625	HK$4,768	▲ 308.2%
2026年7月7日	六樓	200號	HK$3.50M	625	HK$5,600	▲ 276.3%
2022年9月5日	五樓	200號	HK$3.50M	625	HK$5,600	▲ 15.5%
2017年7月11日	四樓	200號	HK$3.00M	625	HK$4,800	▲ 265.9%
2016年7月6日	五樓	200號	HK$3.03M	625	HK$4,848	—
2006年12月15日	六樓	200號	HK$930K	625	HK$1,488	—
2006年9月1日	四樓	200號	HK$820K	625	HK$1,312	—
2005年11月29日	六樓	200號	HK$680K	625	HK$1,088	—
1999年5月15日	三樓	200號	HK$730K	625	—	—
1998年6月5日	六樓	200號	HK$880K	625	HK$1,408	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
三樓	200號	625	→
四樓	200號	625	→
五樓	200號	625	→
六樓	200號	625	→