預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,542

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

匯寶樓

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1966年6月17日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 5 分鐘 · 345米

教育

86

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

63

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

82

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 63 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 82 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 元州街1B號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,670

11 米 元州街1C號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,478

13 米 元州街1A號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$993

13 米 元州街1D號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,348

14 米 仁發大樓

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,577

17 米 元州街1E號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,246

21 米 大元樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,064

21 米 大元樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,604

本廈實用呎價中位數走勢

2024年11月1日 · HK$5,172

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年11月6日	六樓	45號	HK$2.85M	551	HK$5,172	▲ 165.4%
2019年4月10日	七樓	45號	HK$3.38M	551	HK$6,134	▲ 100.4%
2019年1月17日	三樓	45號	HK$4.30M	551	HK$7,804	—
2018年7月31日	7/F	NO. 45	HK$3.40M	551	HK$6,171	—
2018年1月17日	八樓	45號	HK$2.77M	533	HK$5,197	—
2015年1月8日	5/F	NO. 45	HK$2.94M	551	HK$5,336	—
2012年7月25日	5/F	NO. 45	HK$2.31M	551	HK$4,192	—
2010年9月14日	七樓	45號	HK$1.69M	551	HK$3,067	—
2010年6月14日	七樓	45號	HK$1.34M	551	HK$2,432	—
2008年10月14日	六樓	45號	HK$1.07M	551	HK$1,942	—
2008年3月11日	5/F	NO. 45	HK$1.17M	551	HK$2,123	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
三樓	45號	551	→
5/F	NO. 45	551	→
六樓	45號	551	→
七樓	45號	551	→
八樓	45號	533	→