又一村花園 2期 B3座(21號)
Village Gardens Phase 2 Block B3 (No. 21)
花圃街21號
實用呎價中位數
HK$19,321
最近成交
HK$31.30M
2025年3月26日
已登記成交
25
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,455
已納入模型估值的 15 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 6 分鐘 · 461米
教育
96
學校 · 1公里內（500米內 35）
日常便利
16
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至九龍塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 96 間學校。
生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年3月1日 · HK$19,321成交紀錄 (25)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年3月26日 | HK$31.30M | HK$19,321 | ||
| 2021年4月12日 | HK$31.80M | HK$20,744 | ||
| 2011年12月15日 | HK$23.78M | HK$15,013 | ||
| 2008年9月3日 | HK$15.50M | HK$10,111 | ||
| 2007年11月7日 | HK$14.60M | HK$9,217 | ||
| 2007年3月8日 | HK$13.45M | HK$8,774 | ||
| 2006年8月24日 | HK$11.88M | — | ||
| 2005年1月26日 | HK$12.39M | HK$8,082 | ||
| 2004年4月2日 | HK$8.71M | HK$5,682 | ||
| 2003年11月10日 | HK$7.15M | — | ||
| 2003年11月7日 | HK$7.80M | HK$4,815 | ||
| 2003年6月7日 | HK$8.15M | HK$5,268 | ||
| 2002年5月15日 | HK$8.20M | HK$5,349 | ||
| 2001年9月21日 | HK$10.18M | HK$6,427 | ||
| 2001年7月20日 | HK$10.70M | — | ||
| 2000年3月31日 | HK$10.72M | HK$6,993 | ||
| 1999年8月18日 | HK$9.45M | HK$7,759 | ||
| 1999年5月17日 | HK$8.00M | HK$6,568 | ||
| 1998年4月15日 | HK$15.30M | HK$9,980 | ||
| 1998年3月7日 | HK$15.00M | HK$9,470 | ||
| 1996年10月1日 | HK$12.38M | — | ||
| 1996年9月17日 | HK$12.80M | HK$8,081 | ||
| 1996年7月13日 | HK$12.69M | — | ||
| 1996年6月14日 | HK$12.10M | HK$7,469 | ||
| 1995年12月20日 | HK$12.30M | — |
單位表 (15)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C |
|---|---|---|---|
| 8樓 | — | — | C $8.2M 2002年5月 |
| 7樓 | — | B $7.2M 2003年11月 | — |
| 5樓 | A $11.9M 2006年8月 | B $23.8M 2011年12月 | C $13.4M 2007年3月 |
| 4樓 | A $12.1M 1996年6月 | B $10.2M 2001年9月 | — |
| 3樓 | — | B $12.3M 1995年12月 | C $12.4M 2005年1月 |
| 2樓 | A $12.4M 1996年10月 | B $14.6M 2007年11月 | C $31.8M 2021年4月 |
| 1樓 | A $31.3M 2025年3月 | — | C $9.4M 1999年8月 |
| 地下 | A $8.2M 2003年6月 | — | — |
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資料來源： Renavon.com